我想咨询房屋保全需要哪些条件和资料

[律师回复] 解析：
在法律定义中，敲诈勒索未遂指的是已经开始实施犯罪的被告人，因遭遇超出自身意志控制范围内的原因未能实现其犯罪目的。这种情况下，被告人的行为仍然构成犯罪，但是因为特殊原因而未能达到预期效果，因此需要区别对待。
同时，构成犯罪未遂要求具备三个必要因素：
首先，被告人已经开始实施犯罪行为；
其次，被告人的犯罪行为并没有成功完成；
最后，被告人的犯罪行为未能成功完成是由于其自身无法控制的外部原因所导致的。
如果被告人已经开始实施犯罪行为，但由于其自身无法控制的外部原因而未能成功完成，那么这就被认定为犯罪未遂。在这种情况下，法院会根据具体情况，对被告人进行适当的量刑处理，通常情况下，会参照已经成功完成犯罪行为的被告人的量刑标准，给予被告人从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
非法私藏枪支罪之构成要件如下：
首先，本罪之犯罪行为人需符合一般主体的身份要求；
其次，本罪侵害的客体主要为公众的生命财产安全及国家针对枪支、弹药所施行的严格管理政策；
再次，在行为方式上，行为人需实施了违反相关枪支管理法规，非法持有或私自收藏枪支的行为；
最后，从主观心态来看，行为人必须具有明知故犯的故意心理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百二十八条
违反枪支管理规定，非法持有、私藏枪支、弹药的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。依法配备公务用枪的人员，非法出租、出借枪支的，依照前款的规定处罚。依法配置枪支的人员，非法出租、出借枪支，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。单位犯第二款、第三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.此种犯罪活动所侵害的法律关系客体，具体而言即为社会管理秩序与社会风气。
2.就客观方面来看，这种违法行为主要通过建立赌博场所、提供赌博工具、资金以及设计各种赌博形式等手段在背后操纵并组织，可以被概括地称为“开设赌场”这一行为类型。
3.从犯罪主体角度分析，此类犯罪的实施者通常为一般性的自然人或法人。
4.至于主观方面，这类犯罪行为人通常具有明确的故意心态，并且其行为动机往往以追求经济利益为主导。
然而，值得注意的是，本罪的构成并不要求必须具备营利目的这一法定要素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若您的房产遭受非法侵占，可考虑运用刑事诉讼途径解决此问题。涉及到的主要刑事犯罪行为便是涉嫌构成侵占罪。所谓侵占罪，即依托非法占有这一动机，擅自将获取并代为保管的他人财产、遗失物品或埋藏物据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时拒绝返还的行为。在面对房产被他人非法侵占的情况时，您有权首先尝试通过协商方式解决纠纷；如协商无果，则可向当地法院提起诉讼，请求被告方归还所侵占的房产。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在涉及到非职务侵占（亦即我们常说的普通侵占罪）时，其立案标准具体如下：依据司法解释规定，财产价值达到了一万元即可构成犯罪；然而在某些地区，当地司法机关设定的立案门槛则有所降低，只需要满足五千元的条件便可以启动刑事诉讼程序。这种情况下，行为人将原本属于他人代为保管的财物、他人遗失或被掩埋的物品非法据为己有，且数额较大，同时又拒绝归还，那么他就可能面临着两年以下有期徒刑、拘役或者罚金等严厉的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在面临保险公司拒绝全额退还保费的情况下，您可以采取以下几种有效措施来妥善解决问题：
1.首先，您可选择通过保险公司官方提供的客户服务热线、电子邮箱或指定网站提交投诉申请，详细阐述您遇到的困扰以及您所期望达成的诉求与结果。
2.若此种方式未能获得理想效果，您同样具备向当地保险监督管理部门进行申诉的权利，请求其介入并协助调解相关事宜。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第二十三条
保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时作出核定；情形复杂的，应当在三十日内作出核定，但合同另有约定的除外。保险人应当将核定结果通知被保险人或者受益人；对属于保险责任的，在与被保险人或者受益人达成赔偿或者给付保险金的协议后十日内，履行赔偿或者给付保险金义务。保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的，保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金义务。保险人未及时履行前款规定义务的，除支付保险金外，应当赔偿被保险人或者受益人因此受到的损失。

[律师回复] 解析：
在案件的进程中，当当事人的取保候审环节宣告完毕之后，通常情况下，该案件将转入到审查起诉阶段，这意味着当事人即将面临审判。
根据我国《刑事诉讼法》的相关规定，被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人，必须严格遵守未经执行机关批准不得擅自离开其所居住的市、县的规定；如果他们的住址、工作单位以及联系方式等方面出现了任何变化，都需要在二十四小时内向执行机关进行报告。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动。

[律师回复] 解析：
在取保候审期间内，公安机关应依照法律规定通知其居住地派出所对其住所进行监督监护。
此外，为了确保刑事诉讼程序的顺利进行，人民法院、人民检察院以及公安机关有权依法责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人不得擅自进入某些特定场所、不得与某些特定人员进行私下会面或通信联络、不得从事某些特定的活动，同时要求他们将本人的护照、出入境证件及驾驶证件交付给相关执法机构予以妥善保管。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条第二款
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
抢劫罪的构成要件如下所述：
首先，此罪所侵犯的客体乃是公私财产的所有权以及公民的人身权益；
其次，从客观要素来看，本罪表现为行为人针对公私财产的所有者、保管者或守护者当场采取暴力、恐吓或是其它对于人身实施强制的方式，从而强行取得公私财物的行为模式。此种现场对被害人身体进行强制性打击的犯罪手段，乃是抢劫罪的根本性质特征，同时也是其与盗窃罪、诈骗罪、抢夺罪以及敲诈勒索罪相区别的最为显著特点；
再次，从主体要素上看，本罪的主体为普通公众。
依据相关法律法规，凡年满十四周岁且具备刑事责任能力的自然人，皆可成为本罪的主体；
最后，从主观要素来看，本罪在主观层面上体现为直接故意，并且具有将公私财物非法占有的意图。若行为人仅抢回自身被盗窃、欺骗或赌博输掉的财物，而并不具有非法占有他人财物的意图，则不构成抢劫罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
1.根据相关规定，对于取保候审的执行期限，法律限定为最长不超过十二个月。
2.必须明确指出，取保候审与刑事处罚并非同一概念，两者并不能互相替代。在司法实践中，倘若法院判决认定某项行为构成刑事责任，则涉嫌犯案人员仍需承担相应的刑事处罚义务。此外，当取保候审期限即将届满之时，执行机关必须在其期满前的十五天内在书面形式上将该情况通知决定机关，并由决定机关依据实际情况做出是否解除取保候审或变更强制措施的决策。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
关于退还购房订金的事宜，务必遵照特定的手续与程序进行操作，详述如下：
首先，撰写书面申请报告。这一步需依据购房合同中的退款条款展开，以书面形式向房屋开发商或中介公司提交退款申请。书面报告中务必明确阐述退款缘由、所请求退款的具体金额以及退款方式等关键信息。
其次，提供购房合同复印件。此举旨在证实购房行为的合法性以及您享有退款权益的事实。
再者，提供银行转账凭证。若购房订金系通过银行转账支付，则需提供相应的银行转账凭证以及付款方的身份证明复印件等资料，以此来证明购房订金的支付来源及其真实性。
此外，还需提供其他相关证明文件。例如，购房者的身份证明复印件、购房发票以及房产证等能够进一步证明购房合法性以及退款金额的相关材料。
最后，签署确认函。当退款申请得到受理之后，开发商或中介公司应当予以签字确认并加盖公章，以示退款申请已经正式启动。通过提供上述相关证明文件，与对方进行充分沟通协商，严格依照购房合同中的各项条款和规定执行，便能顺利地将购房订金全额退回。倘若在退款过程中遇到任何问题，您可以向当地的房地产交易中心等相关机构申请协助处理。如遇纠纷，亦可寻求法律机构的援助。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，若犯罪嫌疑人为抢夺罪的嫌疑人，即便已经获得受害者的谅解书，仍可能会面临被起诉的风险。这是因为抢夺罪属于公诉案件范畴，即使受害人不打算对犯罪嫌疑人进行法律追责，但人民检察院仍然有权以原告身份，依据相关事实向人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
成立敲诈勒索罪需满足以下几个必要条件：
首先，行为主体须以威胁、强迫、恐吓等人身攻击方式，强制性地逼迫受害者交付其财产；
其次，该犯罪行为需侵犯了公共财务和私人财产的所有权以及他人的人身权利或其他合法权益；
再次，行为人必须年满法定刑事责任年龄并具备相应的刑事责任能力；
最后，从主观层面来看，行为人必须是出于直接故意，并且必须有非法强行索取他人财物的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对此类情况并不属实。事实上，人民检察院针对犯罪嫌疑人员做出的不起诉裁定，并不等同于刑事惩处措施；只有当法院明确认定嫌疑人有罪之后，才能够采取相应的刑事惩罚手段。
依据我国现行的相关法律法规，对于犯罪行为程度较轻且依照刑法规定无需判处刑罚或可予赦免之情形时，人民检察院有权依法做出不起诉裁决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理。
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。

[律师回复] 解析：
该犯罪行为的四大构成要素如下所述：
首先，被告人需年满十六周岁，具备完全刑事责任能力；
其次，其必须存在故意犯罪的心理状态；
再次，其行为侵害了他人的人身自由权利以及身心健康乃至生命权，同时还对公共财产所有权造成了损害；
最后，从客观实际考虑，其必须实施了通过暴力手段、威胁恐吓或借助其他方式，将被害人挟持为人质的严重违法行径。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
以下任何一条皆可作为申请取保候审的条件：
首先，法院可能会对其判处管制、拘役或者独立适用的附加刑；
其次，若被告人可能被判处有期徒刑以上的刑罚，但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加；
再者，如果被告人患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，采取取保候审也不会引发社会危险性；
最后，在羁押期限即将届满时，案件仍未审理完毕，此时也需采取取保候审措施。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在符合以下各项条件的情况下，申请人可以提出取保候审的请求：
（一）被指控的犯罪行为可能触犯管制或拘役等较轻刑事处罚，或是独立适用的附加刑；
（二）被告人可能会面临有期徒刑以上的严厉刑罚，但采取取保候审并不会对其家庭和社区造成安全威胁；
（三）被告人若患有严重疾病或生活无法完全自理，又或者是孕期或哺乳期的妇女，同样也不会产生社会危害性；
（四）被告人已被逮捕且羁押期已届满，而案情尚无定论，需要继续进行取保候审以保证诉讼程序的顺利进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
要构成为非法拘禁罪，必须符合以下四个要素：
首先，在主观层面上应持有明确的故意心态，并且其动机包括剥夺他人的人身自由权益；
其次，实施该项犯罪的主体必须是具有公民人身自由权利的民众；
再次，犯罪客体主要涉及到的是国家的廉政建设制度以及国家对外汇管理制度；
最后，在客观层面，行为人须实际实施了非法拘禁的行为，且其故意剥夺他人人身自由的意图明显。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
事实并非如此。所谓“掩饰、隐瞒犯罪所得罪”，是指行为人明知该财产系他人实施犯罪活动所产生之收益，却故意进行掩盖或隐瞒的违法行为，这类掩盖、隐瞒行为不仅限于窝藏、转移、收购、代为销售等方式，还包括其他形式。
然而，洗钱行为实际上在某种程度上也被视为一种掩饰、隐瞒犯罪所得的表现形式。不过，依据我国刑法相关规定，洗钱罪仅针对部分特定类型的犯罪所得进行掩饰、隐瞒。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
人民检察院在接到公安机关提请批准逮捕的犯罪嫌疑人相关案件后，若有以下情况出现，则可能会做出不批准逮捕的决定：
首先，侦查中的涉案人员并不涉及到任何犯罪行为或其犯罪情节显著轻微，进而无需对其实施刑事处罚。
其次，若犯罪事实清晰明确，证据确凿充分，证明其需承担刑事责任，然而根据法律规定，其可能仅需接受徒刑以下的刑罚，或者并无逮捕之必要。
再者，若犯罪事实有待进一步调查核实，证据尚显不足，无法满足逮捕所需的证据标准。
最后，若犯罪行为构成了逮捕的法定要件，但犯罪嫌疑人却因患有严重疾病或正处于孕期、哺乳期等特殊生理状况，可以考虑不予批准逮捕。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。