律图审稿专业委员会3轮严审

租房合同还没到期就搬走,然后这两个月房租没交,能直接用押金抵这两月房租么

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-10-16 广西南宁
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    合同里一般都有关于违约金和违约责任,如果你的合同没到期,你提前走了,将视为你违约。根据《合同法》,合同一经成立即具有法律效力,在双方当事人之间就发生了权利、义务关系,当事人一方或双方未按合同履行义务,就要依照合同或法律承担违约责任。
    《合同法》第七十七条,当事人协商一致,可以变更合同。所以如果你和房东进行协商,房东同意了你的要求,那么你不会违约。提前一个月通知房东不住了,不代表你不违约。除非你合同中有单独写明你可以这样做,不违约。
    第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第一百零八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    第一百零九条,当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
    第一百一十条,当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行。
    全文
    10 2020-10-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6953位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房合同还没到期就搬走,然后这两个月房租没交,能直接用押金抵这两月房租么
一键咨询
  • 北海用户3分钟前提交了咨询
    162****1247用户1分钟前提交了咨询
    138****7878用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    178****7145用户2分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    150****1412用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    130****2462用户1分钟前提交了咨询
    167****3532用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    166****1502用户2分钟前提交了咨询
    130****7504用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
  • 162****6688用户2分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    133****6641用户3分钟前提交了咨询
    167****0385用户1分钟前提交了咨询
    171****8871用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    140****6023用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    157****0328用户3分钟前提交了咨询
    172****3738用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    175****0760用户3分钟前提交了咨询
    147****7345用户3分钟前提交了咨询
    137****2228用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    145****8432用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    135****6000用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    175****5878用户4分钟前提交了咨询
    140****3215用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    162****6831用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    146****3735用户4分钟前提交了咨询
    135****6203用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    146****7424用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    157****3661用户3分钟前提交了咨询
    148****1385用户2分钟前提交了咨询
    176****3576用户2分钟前提交了咨询
    161****5411用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    145****4854用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    172****0750用户2分钟前提交了咨询
    176****5483用户3分钟前提交了咨询
    171****2317用户3分钟前提交了咨询
    155****7424用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    152****5775用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    150****3082用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    163****8332用户1分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    142****8525用户3分钟前提交了咨询
    150****0170用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    151****6538用户4分钟前提交了咨询
    133****7634用户3分钟前提交了咨询
    157****6741用户3分钟前提交了咨询
    147****0730用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    156****5058用户4分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    163****0101用户3分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    168****3233用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    162****0741用户2分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    168****4571用户1分钟前提交了咨询
    153****1162用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江135****6234用户4分钟前已获取解答
南通177****5240用户4分钟前已获取解答
无锡177****9884用户3分钟前已获取解答
只住两个月收三个月房租合法吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与只住两个月收三个月房租合法吗,租房合同的基本内容有哪些相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
涉案金额两万的帮信罪判多久
[律师回复] 解析:
1、有关上述问题,通常法院会对相关涉案人员施以三年以下的有期徒刑,具体量刑还要依据案件实际情况而定。
2、“帮助信息网络犯罪活动罪”这一法律条款特指明知他人可能利用信息网络进行犯罪活动,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助行为。该罪名独立于其他犯罪行为单独设立,其全称为“帮助信息网络犯罪活动罪”。从全称中我们不难发现,尽管此罪并非直接参与犯罪活动,但它确实为犯罪行为提供了实质性的帮助。因此,尽管其处罚力度相较于直接犯罪有所减轻,但对于情节较为严重者,仍需面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还将面临罚金的处罚。由此可见,此类犯罪的处罚力度仍然相当严格。在处理此类案件时,首先要明确行为人是否构成帮助信息网络犯罪活动罪,即在客观层面上是否确有为其犯罪行为提供了实质性帮助;
其次,在主观层面上,必须明确行为人是否明知对方正在从事网络犯罪活动,且故意为之提供帮助。
此外,在客观层面上,还需满足情节严重的条件,方能追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租房合同违约金两个月高吗?
按照国家相关法律规定,租房合同违约金设定为两个月房租不算高,只要房屋租赁双方经过协商达成共识即可,当然实际情况中还需要结合当事人造成的实际经济损失来确定,通常情况下违约金可以略高于实际损失,但是不得超过30%,否则法院不予支持。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪判两年表现好能减刑吗
[律师回复] 解析:
对于因犯帮助信息网络犯罪活动罪而被判处两年有期徒刑的罪犯而言,只要在其服刑期间符合我国《刑法》所规定的特定情形,便具有获得减刑的可能性:
首先是阻止了他人实施的重大犯罪行为;
其次是举报了监狱内或外的重大犯罪活动且经查证属实;
再次是有发明创新或者突破性的重大科技变革;接着是在日常生产和生活过程中表现出舍己为人的精神;
另外还有在抵御自然灾害或者排除重大事故时展现卓越的表现;
最后就是对国家和社会做出其他重要贡献。
法律依据:
《刑法》第七十八条
【减刑的适用条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6518位律师在线
立即咨询
两百万盗窃罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
1.这种行为构成了盗窃罪,且涉及到金额达到了200万元人民币,属于数额特别巨大的情况,应当受到十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚,同时还需要承担罚金或者没收财产的附加刑罚。
2.盗窃罪,它的定义是以非法占有他人财物为目的,进行公私财物的盗窃行为,如果盗窃的数额足够大,那么可能会面临更重的刑罚。偷东西是否一定会被判定为盗窃罪呢?对于那些只是偶尔进行小偷小摸行为的人,由于遭受灾害导致生活困难而不得不进行偷窃的人,或者是被胁迫参与盗窃活动却没有分得任何赃物或者只分得少量赃物的人,他们的行为可以不被视为盗窃罪,但是在必要的时候,相关部门可以对其进行适当的处罚。
此外,我们也要将偷窃自己家人或者近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,对于这类案件,通常情况下可以不按照犯罪处理;
然而,如果确实存在追究刑事责任的必要性,在处理时也应该与社会上的作案者有所区分。
根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点,但只要情节轻微,并且符合以下任一条件,就可以不作为犯罪处理:
1、年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施盗窃行为的;
2、能够全额退还赃款和赔偿损失的;
3、主动向警方自首的;
4、被胁迫参与盗窃活动,没有分得任何赃物或者只分得少量赃物的;
5、其他情节轻微、危害程度较小的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租房合同违约金两个月合理吗?
租房合同违约金两个月是否合理要看违约所造成的实际损失的多少来确定。租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同而不同。
10w+浏览
房产纠纷
羁押期满多久会取保候审
[律师回复] 解析:
1.在我国的刑事法律体系中,刑事拘留的法定最长时间为期37天,而对于被决定予以逮捕的案件,逮捕期限一般设定为两个月。
2.当被告人被羁押的期限达到刑罚体制所规定的上限之后,若仍需对其进行进一步的侦查工作,或者需要对其采取取保候审措施以保障诉讼程序的顺利进行,则可依法对其进行取保候审。
然而,若被告人的行为已构成刑事犯罪,那么法院将依据其所触犯的具体罪名,结合犯罪的实际情况、性质、情节以及对社会造成的危害程度,综合考虑是否存在从重或从轻处罚的情节,以及是否具备减轻处罚的条件等多方面因素,按照《中华人民共和国刑法》的相关规定,对被告人作出相应的判决。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
租房合同违约支付两个月房费合理吗?
这是合理的,租房违约,租客向房东支付违约金是合法的。《民法典》有规定在合同中可以约定一定数额的违约金,如果有人违约就要按照合同上的条款来支付违约金。对于这种情况法院一般会支持支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审还会再次被羁押吗
[律师回复] 解析:
在获得取保候审批准之后,被指定为犯罪嫌疑人或被告的人士仍然存在再次被羁押的可能性。在此期间,他们应严格遵守以下规定:
首先,除非得到执行机关的特别授权,否则不能擅自离开其所居住的市、县级行政区划范围;
其次,如果被保释者的居所、工作单位以及联系方式发生了变更,必须在二十四小时内向执行机关进行报告;
第三,当接到传唤时,应立即前往相关部门报到;
第四,不得以任何方式干扰证人提供证言的行为;
最后,不得销毁、篡改证据或者串通口供。
同时,人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体案件的实际情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:例如,禁止进入特定的场所;限制与特定人员的会面或通讯;禁止参与特定的活动;将护照等出入境证件、驾驶证件上交给执行机关保管等等。
对于那些违反上述规定的被保释者,已经缴纳保证金的,将有可能被没收部分或全部保证金,并根据情节轻重,分别采取责令其具结悔过、重新缴纳保证金、提出保证人,或者监视居住、甚至逮捕等措施。若违反取保候审规定且需要逮捕的,可以先对犯罪嫌疑人、被告人实施拘留。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
两年内再犯盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
1.在一般的情况下,盗窃罪有可能被判处3年以下的有期徒刑、拘役或管制。
2.若涉及盗窃公私财物且数额较大,或曾进行过多次盗窃活动、入户行窃、携带凶器作案以及扒窃等恶劣行为时,将面临着3年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,而且还需要同时承担罚金的责任。
其中,所谓的“数额较大”,特指个人盗窃公私财物的价格达到了人民币一千元至三千元以上。
3.如果犯罪者的行为较为严重,处以3年以上10年以下有期徒刑都是合理的。而当情节特别严重时,则可能会被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或者没收其财产。这里所说的“情节特别严重”,主要是指盗窃的数额巨大,它大约等于个人盗窃公私财物的价值达到人民币三万元至十万元以上。
4.当盗窃事件的金额达到人民币三十万元至五十万元以上时,犯罪分子就会面临更严重的惩罚,即10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且还需要接受罚金或者没收财产的处罚。这种情况被称为“数额特别巨大”。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题紧急?在线问律师 >
6886 位律师在线,高效解决问题
租房合同违约支付两个月房费合理吗
是合理的,租客单方面违约的情况是要支付违约金的。在我国,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔偿损失;
10w+浏览
帮信罪两万获利一千二判多少年
[律师回复] 解析:
首先,针对您提出的关于“帮信罪”的获利数额问题,这里有明确的答案:
根据相关法律法规,对“帮信罪”的罚金惩罚标准主要有以下三类情况:
第一类,没有详细规定具体金额的,最低限额不得少于1000元人民币;
第二类,通过规定特定数值的方式进行;
第三类,以违法所得或犯罪数额作为基准,处以一定比例或倍数的罚金。
另外,对于未成年人,应当在法律允许的范围内给予从轻或减轻的判罚,但是罚金的最低数额不得低于500元人民币。
其次,关于“帮信罪”的量刑标准,具体内容如下:
第一,对于帮助信息网络犯罪活动罪,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚,并且可能被处以罚金;
第二,如果是单位实施了“帮信罪”行为,那么将会对该单位判处相应的罚金,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,也将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚,同样可能被处以罚金;
第三,如果同时涉及到其他犯罪行为,则将按照处罚较重的规定来确定最终的罪名及处罚。
最后,关于涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪的罪犯能否申请监外执行的问题,满足以下条件之一者可以申请:
第一,患有严重疾病,需要保外就医的;
第二,孕妇或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
第三,生活无法自理,适用暂予监外执行不会对社会造成危害的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
租赁设备到期不归还侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:
1、对于他人委托寄存于你处的财物,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝归还的,你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大,或者存在其他严重情节的情况下,你将被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝交出的,你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是,必须是你将他人的财物非法占为己有,并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”,是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物,以所有者自居,擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人,也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为,那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”,则是指根据法律法规或约定,你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还,例如财物所有人已经明确提出要你返还财物,并提供了相关证据证明该财物属于他所有,然而你却对此视而不见,明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还,但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应