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融资租赁抵押如何办理抵押登记?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-10-17 江西赣州
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下,
    1、申请。由抵押人或抵押人将法人单位隶属关系、申请抵押贷款原因、用途、拟贷款金额及抵押土地的情况提出局面申请,抵押双方并进行意向性洽谈。
    2、审查。对提交的局面申请和权属证明材料进行审查,符合抵押条件的,进行实地勘察,发给《抵押贷款申请表》、《土地登记申请书》、《土地使用权抵押合同》等材料。
    3、地价评估。由地价评估中介机构提供地价评估报告,并由县土地管理局核定出让金额。
    4、签定合同。抵押人持地价评估报告与抵押权人签定抵押合同(包括抵押物清单)、借款合同和土地使用权抵押合同。
    5、抵押登记。抵押当事人在合同签定后,共同到地籍科办理抵押登记。对于手续完备、资料齐全、符合要求的,经局领导审查同意,在《土地登记卡》上进行登记,同时在土地证内进行记录,并向抵押权人核发《土地他项权利证明书》。
    6、抵押注销登记。抵押合同解除或终止,抵押权人应出具解除或终止抵押合同的证明文件,与《土地他项权利证明书》一起交抵押人,抵押人自解除或终止合同之日起规定期限内到地籍科办理注销抵押登记手续。
    全文
    8 2020-10-17
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[律师回复] 解析:
若相关行为人遭受刑事拘留之情况下,通常需等待至二十四个小时之后方可开始办理取保候审手续。这是由于根据相关法律规定,公安机关在执行拘留行为之后的二十四小时之内必须要对被拘留人员进行讯问,而若超过该时间段仍未讯问完毕的话,只要被拘留者满足取保候审的相关条件,便有权利提出取保候审的申请。取保候审乃是一项重要的强制措施,意即侦查机关有权要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳适当的保证金以此作为保证书的主要内容,从而确保其不会采取任何形式的逃避或干扰侦查活动的行为,同时也要求他们随时保持待命状态能够随时接受传唤和出庭。取保候审这一措施主要适用于那些犯罪程度相对较轻,无需施行拘留或逮捕等严厉手段,但又需要对其行动自由进行适当限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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取保候审由公安机关执行。
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