有一套安置房卖给了别人，后来他主张安置房买卖合同无效，合同的内容基本上都有的，为什么就无效呢？

1、房地产分离出卖，合同无效。这种情况指的是卖方将房地产和土地分别卖给不同的买家，又或者是售卖房屋时只转让房屋所有权而不转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、产权主体有问题，合同无效。

在无锡安置房在符合条件的情况之下，直接签订房屋买卖合同，并且完成过户手续，就可以买卖。当然了，一般情况之下，安置房在5年之内是不能够进行买卖，这是属于我们国家法律当中所作出的明确规定，而经过5年时间之后可以上市买卖。

无锡新安安置房买卖是合法的，但是必须要符合法律当中的规定。通常情况之下获得安置房之后，必须要居住达到5年的时间才能够将其然后到市场上来进行交易，否则的话是不符合法律上的规定的。

可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。

安置房买卖合同有效吗?签订的合同如果经双方平等自愿协商，是双方真实意思表示，卖方是安置房的仅有产权人，且符合法律规定，是合法有效的。且双方在房屋买卖时，对交易的风险和各自的权利义务关系是知晓同意并签字确认的，应对双方产生约束力对买卖双方具有法律约束力。