律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻都有公积金,怎么用两人公积金贷款分期付款?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-10-19 福建南平
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    分期付款又分为免息分期付款和低息分期付款,是目前比较吸引人的付款方式。利:缓解一次性付款的经济压力,也可用房款督促履行合同中的承诺。弊:分期付款随着付款期限的延长,利率会越高,房款额比一次性付款的房款额高。按揭付款即购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,由银行先行支付房款给开发商,以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式,因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求,所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。利:可以筹集到所需资金,实现购房愿望,花明天的钱圆今天的梦。弊:目前手续繁琐、限制较多。居民购房除了动用历年的积蓄,购房资金不足部分一般都首先申请个人住房公积金贷款,仍不足部分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决,目前运用此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的“组合贷款“已是购房最普遍的贷款方式。因为它比较符合现实又较为合理,毕竟每户家庭可以计贷的个人住房公积金额度不会很多,若全部向银行贷款又会在利息上负担太重。
    全文
    6 2020-10-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6243位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻都有公积金,怎么用两人公积金贷款分期付款?
一键咨询
  • 168****2356用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    175****4706用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    162****1151用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    168****2268用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    162****1745用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    174****7380用户2分钟前提交了咨询
    138****1786用户1分钟前提交了咨询
  • 福州用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    165****2266用户2分钟前提交了咨询
    133****6468用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    164****5708用户2分钟前提交了咨询
    150****6671用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    164****1428用户1分钟前提交了咨询
    163****6343用户4分钟前提交了咨询
    163****1785用户1分钟前提交了咨询
    170****7372用户4分钟前提交了咨询
    146****8628用户3分钟前提交了咨询
    172****4271用户2分钟前提交了咨询
    174****3370用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    130****7528用户3分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    160****6558用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    178****8561用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    146****7002用户1分钟前提交了咨询
    170****3336用户4分钟前提交了咨询
    177****2251用户1分钟前提交了咨询
    150****1685用户1分钟前提交了咨询
    152****4131用户1分钟前提交了咨询
    170****6280用户3分钟前提交了咨询
    165****4560用户4分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    168****2753用户1分钟前提交了咨询
    141****7740用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    134****0681用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    140****1068用户3分钟前提交了咨询
    164****0162用户2分钟前提交了咨询
    160****4352用户1分钟前提交了咨询
    155****7656用户2分钟前提交了咨询
    143****2335用户4分钟前提交了咨询
    167****0763用户2分钟前提交了咨询
    146****8043用户2分钟前提交了咨询
    145****8234用户1分钟前提交了咨询
    170****3188用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    137****5608用户4分钟前提交了咨询
    145****7211用户1分钟前提交了咨询
    146****7263用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    137****7882用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    178****8215用户4分钟前提交了咨询
    160****0333用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    133****3670用户2分钟前提交了咨询
    150****0114用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    134****1021用户4分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    131****8001用户3分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州177****1684用户2分钟前已获取解答
泰州156****6877用户4分钟前已获取解答
苏州152****5186用户4分钟前已获取解答
公积金贷款是给首付吗
不是。住房公积金贷款不可以用来支付购房首付款。申请住房公积金贷款,必须是交了首付款、契税之后,与开发商签订了购房合同,凭购房合同才可以申请住房公积金贷款。没有缴纳首付款,是无法申请住房公积金贷款的。
10w+浏览
债权债务
父母出资首付的房子在子女的名下,产权归谁
[律师回复] 解析:
对于婚姻关系中的房产分割问题,按照不同的情况来区分处理:
首先,当婚姻关系存续期间,由某一方父母提供全部房款为子女购置房产并将所有权登记于该子女名下时,此种情形下,该房产应当被认定为夫妻中一方的个人财产,在离婚诉讼中不得作为共同财产予以分割;
其次,若在婚姻关系存续期间,某一方父母仅提供部分房款(如首付款或尾款)为子女购置房产并将所有权登记于该子女名下,那么在此情况下,由一方父母所提供的不动产,其产权登记在出资人子女名下的,可视为仅对其自身子女的单方面赠与行为,因此该不动产应当被认定为夫妻中一方的个人财产,在离婚诉讼中亦不得作为共同财产予以分割;
最后,如果在婚姻关系存续期间,某一方父母提供了购房资金,但所购房产却登记在另一方或夫妻双方名下,则通常会被视为夫妻共同财产。
然而,即便属于夫妻共同财产,也并非必然需要平均分配,而是需要由法院依据实际情况作出裁决。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
公积金贷款是给首付吗
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对公积金贷款是给首付吗的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房时公积金可以付首付款吗
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
公积金贷款买房首付多少
因为每个区域差异不一样,楼盘和公积金管理中心的联系不一样,所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房最低首付份额为30%。公积金贷款有必要接连缴存12个月以上并且贷款时还在接连缴存着。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
7521 位律师在线,高效解决问题
住房公积金能支付买房首付款吗
根据现行公积金提取政策,买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的。购买期房,必须先付首付款,再与开发商签订购房合同,然后合同经房管部门备案,最后凭备案合同到公积金管理中心提取公积金,以冲抵购房款。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应