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服装店转让合同应该如何写?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-10-19 江西九江
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 服装店店铺转让合同
    转让方(甲方):—————— 身份证号码:——————
    受让方(乙方):—————— 身份证号码:——————
    房东 (丙方):—————— 身份证号码:——————
    甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
    一、丙方同意甲方将自己位于 ———— 街(路)——号的店铺(原为:—————— )转让给乙方使用,建筑面积为————平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
    二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 ————年 ——月 ——日止,年租金为——元人民币(大写:———— ),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每半年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
    三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
    四、乙方在————年——月—— 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币————元,(大写:————),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
    五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
    六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
    七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
    八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
    甲方签字: 日期: 乙方签字: 日期: 丙方签字: 日期:
    全文
    13 2020-10-19
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服装店聘用合同怎么写?
服装店聘用合同的书写应当包括:服装店聘用合同的双方当事人的基本信息、服装店聘用合同的具体明确的合同内容、合同所依据的法律法规的规定、劳动合同期限、劳动的工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬以及支付方式、合同的双方当事人的权利义务等。
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合同事务
盗窃转化抢劫罪定罪标准如何认定
[律师回复] 解析:
在探讨这一问题之前,我们需要明确两个前提条件,首先,行为人必须有实施盗窃罪的非法行为;
其次,我们要了解时空环境因素,即行为人需要在实施盗窃的当时及其后被人追赶的整个过程中,当面采取使用暴力或暴力胁迫等手段。
此外,我们还需关注手段条件,这里所说的“使用暴力或以暴力相威胁”,是指行为人针对那些试图抓捕他或阻止他隐藏赃物、销毁罪证的人,使用暴力或以暴力相威胁。
而这种暴力的程度,应当达到足以压制他人反抗的地步。
最后,我们来谈谈目的条件,行为人之所以采取上述手段,其根本目的在于隐藏赃物、抵抗抓捕、毁灭罪证。
接下来,我们将详细分析盗窃罪与抢劫罪之间的区别。
其中,盗窃罪与抢夺罪的最主要区别在于客观方面行为的隐蔽性和公开性。
具体来说,盗窃罪的隐蔽性体现在行为人在实施犯罪行为时,自认为自己的行为不会被财物的所有者或保管者察觉到;
而抢夺罪的公开性则意味着行为人并不在意自己的行为是否会被财物所有者或保管者发现。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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侵占罪要写起诉状吗
[律师回复] 解析:
1.涉及职务侵占罪相关的刑事诉讼事项,通常使用起诉状作为正式文件;
2.起诉状应当涵盖双方法律关系人的个人信息,案件的基本情况以及相关的事实证据等内容;
3.在处理这类问题时,您完全可以寻求法律顾问的协助,以便更为明确地解决诉讼事宜。
所谓侵占罪,其内涵主要是指个人存在非法占用他人财产的想法,擅自将原本由自己负责代为保管的他人财务据为已有,或是是私自将他人遗失或者埋藏的财物占据为己有,并且数额巨大且长期拒不归还的行为。
针对此类案件,我们需要搜集与被害人单位相关的企业注册登记资料以及劳动合同,以此来证明被告人的职务以及身份地位的相关证据材料,从而确定被告人是否具备犯罪主体资格;
同时,我们也需要收集能够证明被告人所占有的财物是否属于利用职务之便获取的证据材料;
此外,我们还需调取与财物账目等相关的犯罪对象和数额的证据,并由司法会计审计部门出具相应的审计鉴定报告等。
值得注意的是,即使被告人将职务侵占所得全部退还,仍可能面临刑事审判。
因为职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦实施了侵占行为,其造成的危害后果已经无法挽回,因此不论是否退回财产,都必须进行定罪量刑。
至于量刑标准,则取决于具体的涉案金额大小。
如果被告人涉嫌侵占罪的数额较大,那么可能会判处五年以下有期徒刑或者拘役。
然而,对于那些愿意积极退赃、退赔的被告人,我们会综合考虑其犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素,再根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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服装店聘用合同要怎么写
以下是服装店聘用合同要说明清楚的内容:1、甲乙双方的真实身份信息;2、合同期限;3、乙方工作内容;4、甲方的权利与义务;5、乙方的权利与义务;6、聘用合同的变更、解除、终止;7、其他事项。
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合同事务
抢劫罪服刑期间能否假释
[律师回复] 解析:
罪犯若因涉及抢劫罪名而受到刑事制裁并被处以刑法,则其申请假释的具体标准如下所述:
对于被判处有期徒刑的罪犯,需在服完或超过原判决刑期的二分之一时方可提出假释申请;
而对于被判处无期徒刑的罪犯,则必须达到实际上执行十三年以上的时间要求。
同时,他们还必须严格遵守监狱中的各项规章制度、积极接受思想改造,且在具备诚实反省和真诚悔过的良好态度,以及没有再次从事任何形式违法犯罪行为的潜在风险的前提下,方可获得假释资格。
如在这当中出现了特殊情况,经过最高人民法院的严格审核批准,也可适当放宽上述执行刑期的限制条件。
法律依据:
《刑法》第八十一条
假释的适用条件被判处有期徒刑的犯罪分子,执行原判刑期二分之一以上,被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行十三年以上,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险的,可以假释。
如果有特殊情况,经最高人民法院核准,可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,不得假释。
对犯罪分子决定假释时,应当考虑其假释后对所居住社区的影响。
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店面转让合同怎么写
签订店面转让合同,为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益,避免在租用过程中产生不必要争议,对于相关条款应明确约定,所以合同的签订一定要慎之又慎。
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合同事务
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店铺转让合同怎么写?
转让方(甲方:身份证号,受让方(乙方:身份证号,房东(丙方:身份证号。甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:丙方同意甲方将自己位于 街(路 号的店铺(原为)转让给乙方使用,建筑面积为 平方米。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
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合同事务
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怎么写店铺转让合同?
转让合同:写明甲方(转让方)乙方(受让方)丙方(商铺出租方)根据《民法典》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。第四百六十四条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同。
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合同事务
太原小店区帮信罪判几年
[律师回复] 解析:
针对山西太原地区帮信罪的裁定结果,主要取决于具体的案件情况。
在通常情况下,如果有人犯有帮信罪,将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的处罚。
帮信罪的法律量刑标准如下所示:
第一,涉及到的支付结算金额超过二十万元人民币;
第二,通过投放广告等手段提供的资金达到五万元人民币以上;
第三,违法所得超过一万元人民币;
第四,为三个及以上的对象提供了帮助;
第五,在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与了帮助信息网络犯罪活动;
第六,被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
第七,收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
第八,收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张;
第九,其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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