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广州市房产税该怎么缴纳

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-10-22 山东滨州
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    一、广州市如何征收房产税
    广州商业房产税:90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税
    1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于
    2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
    二、广州市房产税缴纳时间
    缴纳房产税的时间根据具体情况而有所区别:
    情况
    一:凡以房产的计税余值为计税依据的,按年征收,每年6月至9月期间一次缴交;
    情况
    二:凡以租金收入为计税依据的,其纳税申报和税款的缴纳期限与营业税申报缴纳期限。
    广州市地税局提醒,纳税人应在规定期限里办理纳税申报和报送纳税资料,对逾期办理的纳税人将根据税收征管法规定由税务机关责令期限改正,处以2000元以上1万元以下的罚款;并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
    三、在哪里缴纳房产税
    纳税人申报缴纳房产税和城镇土地使用税时,需到房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理。拥有多处房产、土地的纳税人应分别向房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理纳税申报和税款缴纳。
    将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房产所在地的税务机关申报登记。申报登记后,纳税人变更地址,新建或购买的房产,产权转移,房屋添建、改建增减原值,免税房产出租或营业,应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租,营业之日起二十天内,向所在地税务机关申报。
    四、房产税的计税方法
    一是按照房屋原值一次减除30%以后的余值为计税依据,一般简称为从值计征,适用税率为
    1.2%,其公式为:应纳税额=房产原值×(1-30%)×
    1.2%。
    例子:某企业的经营用房原值为1000万元,该企业全年应缴纳房产税税额为:1000万元×(1-30%)×
    1.2%=
    8.4万元。
    二是出租的房产,以房屋租金收入为计税依据,一般简称从租计征,适用税率为12%,其公式为:应纳税额=房产租金收入×12%。
    例子:某公民出租自有房屋供他人经商,年租金收入30000元,该公民此项收入应纳房产税税额为:30000元×12%=3600元。
    全文
    13 2020-10-22
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1、土地等级及税额。土地等级一级二级三级四级五级六级,每平米税额27元18元10元6元4元3元,2、各等级土地具体范围。1、一级土地。天河体育中心商务区(西至体育西路、东至体育东路、北至天河北路、南至天河南一路)。北京路(中山路口至大南路口之间路段)。上九路、下九路。
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金华市敲诈勒索罪数额量刑有哪些
[律师回复] 解析:
1.在我国,关于敲诈勒索的相关法律规定包含以下内容:
敲诈勒索罪量刑可在三年以下有期徒刑、拘役或者管制之间进行判定,情节严重者则可能面临三到十年有期徒刑的刑事处罚。
若被害人对于事件的发生负有一定责任,并且案件具备其他特定情况时,被告人可能会受到酌情从轻处置。
倘若情节较为轻微且并未造成严重后果的,将无法判定为犯罪。
此外,若被告人为获取近亲的财产而采取敲诈勒索手段,且得到了被害方的原谅,通常情况下将不会被视为犯罪。
但如经确定已构成犯罪,则应考虑酌情从宽处理。
2.敲诈勒索罪,是指行为人以非法占有为目的,通过实施恐吓、威胁或要挟等方式,非法占用被害人的公私财物,从而构成犯罪。
该罪名所侵犯的客体是一个复杂的客体,既包括公私财物的所有权,也涉及到他人的人身权利或其他合法权益。
这也是本罪与其同属侵犯财产类犯罪的盗窃罪、诈骗罪相区别的重要特征之一。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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内蒙古包头市洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:
洗钱罪量刑标准总体如下:
首先,应当被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时伴有罚金;
其次,若涉案情节严重,则可能被判处有期徒刑五到十年,且需缴纳相应罚金。
另外,倘若涉及到法人单位犯罪,那么相应法人单位会面临罚款处置,对于其中的直接领导人和直接责任人,也应按照上述类似规定进行处罚。
洗钱罪,即明确知晓是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等违法所得及其收益,为了掩盖、隐藏这些收益的来源和性质,而提供资金账户,或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移,或者协助将资金汇往境外,或者采取其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
开封市聚众斗殴罪律师收费收好多钱
[律师回复] 解析:
我们根据多项标准和法律规定,采用不同的收费策略,为客户提供优质高效的法律服务。
首先,针对侦查阶段,我们的服务包括提供法律咨询、代理申诉请求、控告投诉以及申请上诉等各个方面,收费范围在每项事务中为人民币1,500至10,000元不等;
而在审查起诉环节,每事项的费用则为人民币2,000至10,000元之间;
经过一审程序后进入到审判阶段,每事项的收费有所提高,涵盖了人民币3,000至30,000元的范围。
对于代理刑事自诉案件或者作为被害人代理人的情况,我们会根据上述标准进行适当调整,以确保客户得到最合理的收费方案。
其次,我们也提供计时收费的服务模式,即根据客户委托的具体工作内容和时间长短来计算费用。
这种方式适用于代理各种类型的诉讼案件,包括刑事、民事、行政诉讼案件以及对各类诉讼案件的申诉处理,其计时收费标准为每小时人民币200至3,000元。
关于收费的详细说明如下:
(一)如果刑事案件中的犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或多起犯罪事实,我们将按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
(二)对于刑事附带民事诉讼案件的民事诉讼部分,我们将按照民事诉讼案件的标准进行收费。
(三)对于代理各类诉讼案件的申诉,我们将按照一审阶段的收费标准执行。
(四)对于重大、疑难、复杂的诉讼案件,经律师事务所与委托人协商一致,可以在不超过规定标准5倍的范围内协商确定最终的收费金额。
重大、疑难、复杂案件的认定标准及相关办法将由本市律师协会另行制定,并上报给市价格主管部门和市司法行政部门备案。
(五)以上所有收费标准,除非特别注明,均指诉讼案件一审阶段的收费标准。
若单独代理二审、死刑复核、再审、执行案件,则按照一审阶段的收费标准执行。
曾经代理过前一阶段的案件,后一阶段的收费将减半收取。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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泉州敲诈勒索罪量立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
关于敲诈勒索罪的立案标准,主要分为两种。
第一种,当行为人敲诈勒索公共财产或私人财产致其金额达到一定程度时,即构成犯罪。
这个数额较大的衡量标准通常是二千元至五千元以上,具体的执行标准则由各地的高级法院以及省级检察院根据实际情况进行确定,并上报给最高人民法院及最高人民检察院审批。
第二种,如果行为人在两年之内实施了三次以上的敲诈勒索行为,也将被视为犯罪。
对于敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金。
若数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑,并处罚金。
值得注意的是,敲诈勒索公私财物价值在二千元至五千元以上的,应被视为“数额较大”。
各省级高级法院和检察院有权根据本地实际情况,在规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,并上报最高法院、最高检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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避税算帮信罪么还是犯罪
[律师回复] 解析:
洗钱行径有可能被认定为刑事犯罪。
纳税人采用欺诈及掩盖事实真相等方式实行虚伪报税或者不为其应缴纳之税收进行申报,若逃避应支付的税务款项涉案金额庞大且占据总应纳税额的百分之十以上者,将面临三年以下有期徒刑或拘留处罚,同时须承担罚款责任;
若此类行为导致逃避的税务款项数额极其重大且在总体应税额中所占比例高达百分之三十以上时,违法者则需接受三年以上七年以下有期徒刑的惩罚,并需承担相应的罚款强制执行力。
对于负责代扣税款的人员而言,若他们执行上述行为来阻止、减少税务款项的代扣和收取,且涉及的税务金额数量较大,那么他们也将受到与前述相同的法律制裁。
对于多次实施前述两种行为而未得到妥善处理的情况,将按照累计涉案金额进行计算。
法律依据:
《刑法》第二百零一条
纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的,依照前款的规定处罚。
对多次实施前两款行为,未经处理的,按照累计数额计算。
有第一款行为,经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事责任;
但是,五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。
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深圳市代理职务侵占罪律师费用多少
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确一点,律师在办理刑事案件中的收费,将依照各个环节的实际工作量来逐个衡量和制定详细的收费标准。
以侦查阶段举例来说,律师每次完成一宗案件的代理工作后,将收到从人民币2,000元至10,000元不等的付费。
到了下一个阶段即审查起诉阶段,相同的服务内容下,律师所需缴纳的费用则有所变更,通常是每宗案件人民币2,000元至10,000元不等。
继续向前推进至审判程序的一审阶段,每个律师的授权酬金将会根据每宗案件的复杂度进行调整,大概落脚于人民币4,000元至30,000元之间。
值得注意的是,以上所述的具体收费标准内,还留有一定的下调空间。
其次,关于上诉、死刑复核、再次审核、申诉案件以及刑事自诉案件等特殊情况,律师所收取的服务费用将参照一审阶段的同类案件收费标准执行。
再者,如果一家律师事务所在处理一宗案件的多个阶段中承担了代理职责,那么从第二阶段开始,他们将被允许适当降低收费金额。
最后,当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,根据民事诉讼案件的收费标准,相应的律师服务费用也将依据此进行相应的调整。
另外,如果犯罪嫌疑人或被告人同时涉及到多种罪名或数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实单独计算案件数量,以此作为收取服务费用的依据。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
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