房产纠纷，期房转卖，开放商违约一年，支付违约金。但是房东不肯拿出违约金，

合同上签了违约金但员工不肯付的处理方式是：首先协商处理，协商不成的可以提起民事诉讼。面对合同违约方不还违约金的情况，当事人如果觉得对方的做法严重伤害到了自己，可以根据法律途径去追究对方责任，如果拒不缴纳违约金，合同相对方可以起诉要求承担违约责任。

买方违约但又不肯解约卖方可以通过诉讼的方式解除合同，因为根据我们国家法律当中明确的规定，如果其中一方当事人没有履行合同当中的义务导致违约的情况的话，那么就可以享有法定解除权。

当房东把房子出租给房客时，双方必须按照合同履行彼此的义务，如果中途房客违约，房东要求其搬走，房客却不愿意的情况下，作为房东可以到法院起诉，让法院强制要求房客搬离房屋。

租房合同没写违约金但卖房了的，可以根据违约后造成的损失来要求对方进行赔偿处理，具体情况下可以根据违约的实际后果来认定有关法律责任，但相关情况都是需要基于双方协商的意见而定的。

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租房合同没写违约金但卖房了怎么办,违约的形态有哪些?相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。