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1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免相互冲突2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。4、其它如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。
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注册公司洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析：
根据相关法规条款，企业参与洗钱活动也被视为洗钱犯罪。对于此类违法行为，将首先对涉案企业施以罚金之刑罚。
同时，对于该公司中直接负责的主管人员以及其他直接责任人，则会依据具体情况判处五年以下有期徒刑或拘役，并处以相应数额的罚金；若情节严重者，则可能面临五年以上、十年以下有期徒刑，并处以相应罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
根据相关法规条款，企业参与洗钱活动也被视为洗钱犯罪。对于此类违法行为，将首先对涉案企业施以罚金之刑罚。
同时，对于该公司中直接负责的主管人员以及其他直接责任人，则会依据具体情况判处五年以下有期徒刑或拘役，并处以相应数额的罚金；若情节严重者，则可能面临五年以上、十年以下有期徒刑，并处以相应罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
法律援助律师必须会见吗
[律师回复] 解析：
根据国家相关法律法规，辩护律师有权与被羁押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见以及进行通讯交流。同样地，在取得了人民法院或人民检察院的许可之后，其他辩护人亦可享有此项权利。当辩护律师持有律师执业证书，律师事务所开具的证明文件以及具有效力的委托书，或是法律援助机构出具的公函时，便有权力向看守所提出会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的申请。此时，看守所必须立即着手安排此次会见活动，最晚不得超过四十八个小时内完成。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
根据国家相关法律法规，辩护律师有权与被羁押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见以及进行通讯交流。同样地，在取得了人民法院或人民检察院的许可之后，其他辩护人亦可享有此项权利。当辩护律师持有律师执业证书，律师事务所开具的证明文件以及具有效力的委托书，或是法律援助机构出具的公函时，便有权力向看守所提出会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的申请。此时，看守所必须立即着手安排此次会见活动，最晚不得超过四十八个小时内完成。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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取保候审必须提前多少天
[律师回复] 解析：
取保候审通常在开庭前三日予以羁押。当犯罪嫌疑人员被公诉至法院之后，法院有权依据案情决定是否延续取保候审措施，亦有权力取消取保候审，依照法定程序对其采取逮捕措施，随后将相关事宜移交给公安部门执行。
根据相关法律法规，人民检察院及公安机关对犯罪嫌疑人或被告实行取保候审的最长期限为十二个月，监视居住则不可超过六个月。在取保候审、监视居住期间，须确保对案件的侦查、起诉以及审判工作的持续进行。如发现不应追究被告人刑事责任或者取保候审、监视居住届满期限的情形时，应立即解除相关手续。解冻取保候审、监视居住的决定需及时通知被取保候审、监视居住的人及其所在的相关单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审通常在开庭前三日予以羁押。当犯罪嫌疑人员被公诉至法院之后，法院有权依据案情决定是否延续取保候审措施，亦有权力取消取保候审，依照法定程序对其采取逮捕措施，随后将相关事宜移交给公安部门执行。
根据相关法律法规，人民检察院及公安机关对犯罪嫌疑人或被告实行取保候审的最长期限为十二个月，监视居住则不可超过六个月。在取保候审、监视居住期间，须确保对案件的侦查、起诉以及审判工作的持续进行。如发现不应追究被告人刑事责任或者取保候审、监视居住届满期限的情形时，应立即解除相关手续。解冻取保候审、监视居住的决定需及时通知被取保候审、监视居住的人及其所在的相关单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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侵占罪必须是合法财产吗
[律师回复] 解析：
在法律框架下进行正当占有。侵占罪得以成立的先决条件须具备合法持有他人财产这一要素。侵占罪的主要特征在于，犯罪人怀揣着非法占有的心态，将原本属于第三者的代为保管物品、遗忘物或埋藏物，擅自据为己有且涉及金额较大，同时拒绝归还给原所有人。对于此类违法行为，根据相关法律规定，应判处两年以下有期徒刑、拘役或并处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
在法律框架下进行正当占有。侵占罪得以成立的先决条件须具备合法持有他人财产这一要素。侵占罪的主要特征在于，犯罪人怀揣着非法占有的心态，将原本属于第三者的代为保管物品、遗忘物或埋藏物，擅自据为己有且涉及金额较大，同时拒绝归还给原所有人。对于此类违法行为，根据相关法律规定，应判处两年以下有期徒刑、拘役或并处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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签购房合同须知哪些注意事项
1、在签订的补充协议中，最好把广告宣传、开发商的承诺一并写入。2、若是可能存在办不下来贷款的情况，可以在明确一下买卖双方各自需要承担的责任。3、对于产权证办理的时间，也需要在合同中有所约定。4、就交易房屋的装修标准，在购房合同中确定。
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房产纠纷诽谤罪必须自诉吗
[律师回复] 解析：
诽谤罪属于自诉案件的范畴，然而若该行为对社会秩序及国家利益造成了严重损害，则另当别论。
首先，让我们来了解一下，何谓“自诉案件”？这与公诉案件相对应，是指被害人员、其法定代理人或亲属为追究加害嫌疑人的刑事责任而直接向司法部门提起诉讼，且司法部门直接予以审理的刑事案件。
其次，诽谤罪的构成要素如下所示：
第一，客体要件，本罪侵犯的客体是他人的人格尊严以及名誉权。犯罪侵害的对象是自然人。
第二，客观要件，本罪在犯罪客观方面表现为行为人实施捏造并散布某种虚构的事实，足以贬损他人人格、名誉，情节严重的行为。
第三，主体要件，本罪的主体是一般主体，即凡是达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪主体。但需注意的是，单位并不符合犯罪主体的条件。
最后，主观要件，本罪的主观方面必须是故意。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
诽谤罪属于自诉案件的范畴，然而若该行为对社会秩序及国家利益造成了严重损害，则另当别论。
首先，让我们来了解一下，何谓“自诉案件”？这与公诉案件相对应，是指被害人员、其法定代理人或亲属为追究加害嫌疑人的刑事责任而直接向司法部门提起诉讼，且司法部门直接予以审理的刑事案件。
其次，诽谤罪的构成要素如下所示：
第一，客体要件，本罪侵犯的客体是他人的人格尊严以及名誉权。犯罪侵害的对象是自然人。
第二，客观要件，本罪在犯罪客观方面表现为行为人实施捏造并散布某种虚构的事实，足以贬损他人人格、名誉，情节严重的行为。
第三，主体要件，本罪的主体是一般主体，即凡是达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪主体。但需注意的是，单位并不符合犯罪主体的条件。
最后，主观要件，本罪的主观方面必须是故意。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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快速解决“损害赔偿”问题
聚众斗殴必须取保候审吗
[律师回复] 解析：
1.在司法实践中，聚众斗殴的犯罪行为人可以申请获得取保候审的法律待遇。
2.只要涉案的聚众斗殴犯罪嫌疑人在被羁押期间已达法律规定的期限，并且所涉及的案件仍未取得最终结论，此时若需申请人保候审，或是该犯罪嫌疑人为孕期或哺乳期内的妇女，均可依法提出取保候审的申请。
3.若经审查认定其取保候审不会对社会产生任何潜在威胁，犯罪嫌疑人即可自行向相关部门提交取保候审申请，亦可通过代理人等方式代为申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
1.在司法实践中，聚众斗殴的犯罪行为人可以申请获得取保候审的法律待遇。
2.只要涉案的聚众斗殴犯罪嫌疑人在被羁押期间已达法律规定的期限，并且所涉及的案件仍未取得最终结论，此时若需申请人保候审，或是该犯罪嫌疑人为孕期或哺乳期内的妇女，均可依法提出取保候审的申请。
3.若经审查认定其取保候审不会对社会产生任何潜在威胁，犯罪嫌疑人即可自行向相关部门提交取保候审申请，亦可通过代理人等方式代为申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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侵占罪必须满足三个条件吗
[律师回复] 解析：
侵占罪，系指以非法获取占有他人财产权益为目的，将他人委托给自身管理的财务资源、遗忘物或掩埋物擅自占为已有，且金额达到了法定的标准，拒绝归还这些物品的违法行为。
首先需要明确指出的是，本罪侵犯的主要客体乃是他人财富的所有权；
其次，其犯罪的具体对象包括他人托付给本人保管的物品资源、遗忘物以及掩埋物等各种类型的财物资源。
值得注意的是，这些财物资源不仅可以来源于合法渠道，也可能是非法所得的违禁品和赃物。
再者，从法律层面上看，本罪必须通过某些正当、善意及合法的手段，持有他人的财物资源，才能构成此项犯罪事实。
此外，这个犯罪事实还必须包含非法将他人财物占为已有的行为特征，并且必须坚持对他人交付给自己保管的财物资源、遗忘物或者掩埋物不予返还的态度。
在犯罪主体上，此罪的实施者通常为一般的自然人，只要年满16岁并具备刑事责任能力的人都有可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
最后，在犯罪心理上，本罪的实施者必须是故意为之，也就是说他们必须清楚地知道这些财物资源是他人交给自己保管的，但仍然选择非法占为己有。只有这样，才能够构成侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
侵占罪，系指以非法获取占有他人财产权益为目的，将他人委托给自身管理的财务资源、遗忘物或掩埋物擅自占为已有，且金额达到了法定的标准，拒绝归还这些物品的违法行为。
首先需要明确指出的是，本罪侵犯的主要客体乃是他人财富的所有权；
其次，其犯罪的具体对象包括他人托付给本人保管的物品资源、遗忘物以及掩埋物等各种类型的财物资源。
值得注意的是，这些财物资源不仅可以来源于合法渠道，也可能是非法所得的违禁品和赃物。
再者，从法律层面上看，本罪必须通过某些正当、善意及合法的手段，持有他人的财物资源，才能构成此项犯罪事实。
此外，这个犯罪事实还必须包含非法将他人财物占为已有的行为特征，并且必须坚持对他人交付给自己保管的财物资源、遗忘物或者掩埋物不予返还的态度。
在犯罪主体上，此罪的实施者通常为一般的自然人，只要年满16岁并具备刑事责任能力的人都有可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
最后，在犯罪心理上，本罪的实施者必须是故意为之，也就是说他们必须清楚地知道这些财物资源是他人交给自己保管的，但仍然选择非法占为己有。只有这样，才能够构成侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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抢劫罪中的伤残鉴定标准包括什么
[律师回复] 解析：
重伤害指导致人体肢体残疾，容貌受损严重，听力，视力或其他身体器官功能完全丧失，以及对人类生命产生重大影响的其他器官损伤等严重程度较高的伤害情形，其中包括重伤一级及重伤二级两个等级；而轻伤害则是指导致人体肢体或容貌出现实质性损伤，听觉，视觉或其他器官功能受到部分限制，或对人体健康造成中等程度伤害的伤害情形，同样分为轻伤一级和轻伤二级两种情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
重伤害指导致人体肢体残疾，容貌受损严重，听力，视力或其他身体器官功能完全丧失，以及对人类生命产生重大影响的其他器官损伤等严重程度较高的伤害情形，其中包括重伤一级及重伤二级两个等级；而轻伤害则是指导致人体肢体或容貌出现实质性损伤，听觉，视觉或其他器官功能受到部分限制，或对人体健康造成中等程度伤害的伤害情形，同样分为轻伤一级和轻伤二级两种情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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签订购房合同时必须注意哪些事项
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取保候审后必须要在本地吗
[律师回复] 解析：
在申请取保候审阶段，并无硬性规定必须返回户籍所在地。如果在异乡成功办理了取保候审手续，须遵循由法院指派的公安机关对被保释人实施的监管要求，这并非一定是被保释人户籍所在地的公安机关。在此期间，被保释人需严格遵守相关法律法规，未经许可不得擅自离开所指定的活动范围，同时严禁从事任何违法犯罪活动，并且应当定期向公安机关报告个人状况和行踪。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
在申请取保候审阶段，并无硬性规定必须返回户籍所在地。如果在异乡成功办理了取保候审手续，须遵循由法院指派的公安机关对被保释人实施的监管要求，这并非一定是被保释人户籍所在地的公安机关。在此期间，被保释人需严格遵守相关法律法规，未经许可不得擅自离开所指定的活动范围，同时严禁从事任何违法犯罪活动，并且应当定期向公安机关报告个人状况和行踪。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审人必须符合吗现在
[律师回复] 解析：
在具备下列条件的情况下，方可担任取保候审的担保人：
首先，其必须与案件本身毫无关联性；
其次，应具备充足的财力及能力以承担起作为保证人所应负的法律责任；
再次，应享有政治权利且人身自由未受到任何形式的限制；
最后，需拥有稳定的居所以及可靠的经济来源。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在具备下列条件的情况下，方可担任取保候审的担保人：
首先，其必须与案件本身毫无关联性；
其次，应具备充足的财力及能力以承担起作为保证人所应负的法律责任；
再次，应享有政治权利且人身自由未受到任何形式的限制；
最后，需拥有稳定的居所以及可靠的经济来源。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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起诉强奸罪必须要有证据吗
[律师回复] 解析：
在认定犯下强奸罪时，必须确凿无疑地提供犯罪者强行与被害人发生性行为的客观事实，同时，也需充足的证据来证实受害者与其发生性关系的过程并非出于本人真实意愿。在案件现场如果发现了任何可能留下犯罪痕迹的物品，例如嫌疑人的毛发、残留疑似其体液的物品等等，这些都可以作为重要的实物证据提交至公安机关。
至于详细的证据搜集及调查步骤等相关事宜则应交由负责处理此案的司法机构全权负责。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
在认定犯下强奸罪时，必须确凿无疑地提供犯罪者强行与被害人发生性行为的客观事实，同时，也需充足的证据来证实受害者与其发生性关系的过程并非出于本人真实意愿。在案件现场如果发现了任何可能留下犯罪痕迹的物品，例如嫌疑人的毛发、残留疑似其体液的物品等等，这些都可以作为重要的实物证据提交至公安机关。
至于详细的证据搜集及调查步骤等相关事宜则应交由负责处理此案的司法机构全权负责。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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职务侵占罪要注意什么
[律师回复] 解析：
职务侵占罪的主要辩护方向在于：
首先，针对犯罪主体资格进行辩护，其中又包含是否具有刑事责任能力、是否达到法定年龄等多个层面的审查；
其次，从主观方面出发，对被告人是否存在非法占有本单位财产的故意进行深入剖析和辩护；
再次，根据侵害对象是否为本单位财物这一关键因素展开辩护，以期达到无罪或者减轻刑罚的效果；
最后，通过分析被告人是否利用了职务上的便利条件来实施侵占行为，从而为其进行无罪或者减轻刑罚的辩护。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
职务侵占罪的主要辩护方向在于：
首先，针对犯罪主体资格进行辩护，其中又包含是否具有刑事责任能力、是否达到法定年龄等多个层面的审查；
其次，从主观方面出发，对被告人是否存在非法占有本单位财产的故意进行深入剖析和辩护；
再次，根据侵害对象是否为本单位财物这一关键因素展开辩护，以期达到无罪或者减轻刑罚的效果；
最后，通过分析被告人是否利用了职务上的便利条件来实施侵占行为，从而为其进行无罪或者减轻刑罚的辩护。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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签订购房合同时必须注意哪些事项？
签订购房合同时必须注意合同应标明所购商品房的应用面积；合同里要有建筑及装修质量标准细则；合同应有对附属配套设施建设的有效制约；合同中应有物业管理的服务条款及相关收费；合同应有详细的付款方式等内容。
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房产纠纷盗窃罪的收购方罪行大吗
[律师回复] 解析：
该罪行所针对的主要客体是公共财产和私人财产的所有权益。其侵犯的目标，一般来说是国家、集体或者个体的财宝，特别是以移动形式存在的物品为主，比如耕地中的农作物、山林中的树木以及建筑物中的门窗等等。
然而，如果此类物品能够从其依附的不动产中独立出来，变为单独的个体，那么它们也具备成为此项罪行的参考对象的资格。
此外，像电力、煤气这样的能源资源同样可以作为本罪的攻击目标。
盗窃罪所侵犯的核心客体是公共财产和私人财产的所有权益。所有权包含了占有、使用、收益、处分等多个方面的权利。在这里，我们所讨论的所有权通常是指合法的所有权，但是在某些特殊情况下，可能会出现例外。
根据《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称为《解释》）的相关规定：“对于盗窃违禁品的行为，按照盗窃罪进行处理，无论其数量多少，都要根据情节轻重进行量刑。
同时，盗窃违禁品或者犯罪分子非法占据的财物也构成盗窃罪。”被盗窃的物品必须具有一定的经济价值，这种经济价值是客观存在的，可以用货币来衡量，例如有价证券等。而那些只具有主观价值（如具有纪念意义的信件）或者几乎没有任何价值的物品，则无法成为我国盗窃罪的攻击目标。如果盗窃行为人将这些无价值的物品偷走之后，通过出售或者交换，得到了有价值的财物（相当于销赃金额），并且这个金额达到了一定程度，那么就应该判定为盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
该罪行所针对的主要客体是公共财产和私人财产的所有权益。其侵犯的目标，一般来说是国家、集体或者个体的财宝，特别是以移动形式存在的物品为主，比如耕地中的农作物、山林中的树木以及建筑物中的门窗等等。
然而，如果此类物品能够从其依附的不动产中独立出来，变为单独的个体，那么它们也具备成为此项罪行的参考对象的资格。
此外，像电力、煤气这样的能源资源同样可以作为本罪的攻击目标。
盗窃罪所侵犯的核心客体是公共财产和私人财产的所有权益。所有权包含了占有、使用、收益、处分等多个方面的权利。在这里，我们所讨论的所有权通常是指合法的所有权，但是在某些特殊情况下，可能会出现例外。
根据《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称为《解释》）的相关规定：“对于盗窃违禁品的行为，按照盗窃罪进行处理，无论其数量多少，都要根据情节轻重进行量刑。
同时，盗窃违禁品或者犯罪分子非法占据的财物也构成盗窃罪。”被盗窃的物品必须具有一定的经济价值，这种经济价值是客观存在的，可以用货币来衡量，例如有价证券等。而那些只具有主观价值（如具有纪念意义的信件）或者几乎没有任何价值的物品，则无法成为我国盗窃罪的攻击目标。如果盗窃行为人将这些无价值的物品偷走之后，通过出售或者交换，得到了有价值的财物（相当于销赃金额），并且这个金额达到了一定程度，那么就应该判定为盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
交通肇事罪全责必须判刑吗
[律师回复] 解析：
若致一人死亡且您需负担该事故的全部或主责，则可能需要承担相应的刑事责任。
根据相关法律规定，交通肇事罪此类行为通常需判处三年以下有期徒刑或拘役。具体而言，如果满足以下任一情况，您将面临此种刑罚：
（1）因该事故导致一人以上死亡或多人重伤，并您需对此次事故负有全部或主要责任；
（2）在同一场事故中导致三人以上死亡，而您需对此类事故承担与其他当事人相当的责任；
（3）引发了公共财产或他人财产的直接损失，并且您被判定为事故的全部或主要责任人。
值得注意的是，即使未达到上述金额，但您需对此承担超过三十万元的无能力赔偿额，同样也会面临刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
若致一人死亡且您需负担该事故的全部或主责，则可能需要承担相应的刑事责任。
根据相关法律规定，交通肇事罪此类行为通常需判处三年以下有期徒刑或拘役。具体而言，如果满足以下任一情况，您将面临此种刑罚：
（1）因该事故导致一人以上死亡或多人重伤，并您需对此次事故负有全部或主要责任；
（2）在同一场事故中导致三人以上死亡，而您需对此类事故承担与其他当事人相当的责任；
（3）引发了公共财产或他人财产的直接损失，并且您被判定为事故的全部或主要责任人。
值得注意的是，即使未达到上述金额，但您需对此承担超过三十万元的无能力赔偿额，同样也会面临刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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收1000元购物卡算受贿罪吗
[律师回复] 解析：
这种行为毫无疑问地落入了贿赂的范畴之内，但却不能构成刑事案件。
然而，就涉及到的受贿罪而言，其明确的立案标准通常设定在三万元人民币这个数额上。换言之，倘若一个行为人为他人谋求利益或者提供服务而在一段时间内所积累的受贿金额低于这个额度，那么他往往不会被认定为具有犯罪性质。在此，我们将重点讨论那些通过有偿方式获取或接受他人财物，旨在为他人谋取利益或服务的国家公职人员可能涉及的受贿罪问题。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
这种行为毫无疑问地落入了贿赂的范畴之内，但却不能构成刑事案件。
然而，就涉及到的受贿罪而言，其明确的立案标准通常设定在三万元人民币这个数额上。换言之，倘若一个行为人为他人谋求利益或者提供服务而在一段时间内所积累的受贿金额低于这个额度，那么他往往不会被认定为具有犯罪性质。在此，我们将重点讨论那些通过有偿方式获取或接受他人财物，旨在为他人谋取利益或服务的国家公职人员可能涉及的受贿罪问题。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
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签订购房合同时必须注意哪些事项
1、签订商品房买卖合同时，一定要认真、完整地阅读合同，提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。2、关于付款方式。如果在合同中选择分期付款，应尽可能增加付款次数、拉长付款的间隔时间，以便减少付款后逾期交房的风险。3、关于交房期限。开发商对延期交房常借故推脱责任，因此在签约时购房者应注意不可抗力以外的逾期交房原因，而不能让开发商任意地列举一些牵强的理由。
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房产纠纷
是这样的，我在xx厂里上班，，厂里买了工伤保险，那厂没有事情做，我又找到了新工作，进厂必须买工伤保险，我自己可以去退工伤保险吗
[律师回复] 工伤保险是由单位缴纳的，个人办不了退费事宜。
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