外地人在南京申请公租房！需要什么条件？

[律师回复] 解析：
1.当事人或者其近亲属及所委托的律师，需向处理案件的相关部门提交取保候审的正式申请书，并提供申请书和被申请方的个人身份证明文件的复印件；
2.在这之后，相关部门将拟定并填写一份名为《呈请取保候审报告书》的文书，并通过县级及其以上公安机关负责人的审核同意后方可生效；
3.接着，负责提出保证的人员需要填写一份保证书或是缴纳相应的保证金，经过该案承办机关进行严格的审查核实后方能予以接受。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.罪犯可能被判处管制、拘役甚至是独立适用附加刑的情况；
2.犯罪性质可能会导致其被判处长期监禁，但经过考虑，通过实施取保候审并不会对其本身或社会产生明显危险的情况；
3.由于身患严重疾病无法正常生活，或是孕妇及哺乳期妇女等特殊群体，采取取保候审并不会对其本人或社会造成显著威胁的情况；
4.如果案件已经进入审理期，已经超过羁押期限，但案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审措施的情况。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
倘若行为人以非法占有所图，运用欺骗手段进行非法集资活动，且款项数额达到较大标准，那么对此行为应判处三至七年有期徒刑，同时还需缴纳罚金；若数额特别巨大或存在其它严重情节的情况下，应对其判处七年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时处以罚金或者没收财产。对于单位犯罪者，同样须对该单位施以罚金惩罚，并且针对其直接负有领导责任的主管人员及其他直接责任人，按照上述相同标准进行处理。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
申请提交之后的七个工作日内我们将给予回复。若您希望获得取保候审的批准，须符合以下的条件之一：
首先，可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑；
其次，可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，但通过取保候审和监视居住的方式可以避免对社会造成危害。
此外，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲属都有权利提出取保候审的申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.当遭受胁迫的情况得以消除或解除之后，受害人应当及时向公安机关报案，并将其称之为“敲诈勒索”。警方对此类案件的处理结果以及相关调查结论，均可视为解除欠条（也即借款合同）关系的重要依据和证据。
2.对于受害者而言，他们有权在一年内通过向人民法院或者仲裁机构提出撤销申请来维护自身权益。
然而，这种撤销主张必须有充分的证据支持，证明借条的出具确实受到了胁迫。
因此，此类证据的收集往往具有相当大的难度。
3.在对方发起诉讼之际，受害者应当积极参与庭审过程，针对出借方是否实际支付了借款等关键问题进行有力的抗辩。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
对于那些因受贿被判三年有期徒刑的罪犯来说，若能有效地阻止其他人进行严重的违法活动，便可获得相应程度的减刑；如果他们能够主动揭露狱内或狱外发生的重大刑事犯罪行为，并经过鉴定核实，那么同样能够获得减刑的机会。
此外，倘若这些罪犯有特殊的发明创造或重大的技术变革方面的贡献，也将有可能得到减刑。
同时，如果他们在日常的生产生活中，能够舍己为人，做出英勇的行为，例如舍身救人等，也会有望获得减刑。
另外，如果他们在抵御自然灾害或排除重大事故过程中有突出的表现，也将有可能获得减刑。
最后，如果他们对国家和社会有其他重大的贡献，也将有可能获得减刑。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
关于撤销取保候审的程序可以按照以下步骤进行操作：
首先，需要向作出相关决定的司法关机关提交撤销以及解除取保候审的书面申请。
其次，由办案人员对撤销取保候审的相关条件进行审核并确认是否符合法律规定。
第三步是在经过办案单位严格审查之后，案件承办人应当填写一份完整的《呈请解除取保候审报告书》。
最后一步则是在得到办案单位审查批准后，办理相应的解除手续，同时被取保候审人需前往指定的银行领取保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪的法律处罚之规定包括：
1.若行为人触犯了抢劫罪这一严重刑事犯罪，通常将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时可能还需承担罚金的附加责任；
2.如果犯罪数额庞大或者在案件中存在其他严重情节，那么行为人将会面临更为严厉的刑罚——三年以上但不超过十年的有期徒刑，并且同样需要承担罚金的附加责任；
3.而对于那些犯罪数额极其巨大或者在案件中存在其他特别严重情节的罪犯，他们将面临最为严酷的惩罚——十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的附加责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若诉讼案件较为简易明了，当事人只需委托一位辩护律师便足以应对；
然而倘若案件情况更为错综复杂，那么则需要聘请两位辩护律师共同来处理。无论是在民事诉讼、行政诉讼抑或是刑事诉讼的过程中，每位当事人都享有权利，可委任一至两名代理人来代表其参与整个法律程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人：
(一)律师;
(二)人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人;
(三)犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。
正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，不得担任辩护人。
被开除公职和被吊销律师、公证员执业证书的人，不得担任辩护人，但系犯罪嫌疑人、被告人的监护人、近亲属的除外。

[律师回复] 解析：
当犯罪嫌疑人请求申请取保候审时，司法机关有责任于收到申请之日起的三个工作日内，对申请予以是否批准的回应。若获得批准，则应当依法作出相应的取保候审决定书，并及时将该决定书送达给案件的当事人及为其提供保证金的个人或组织。待相关个人或组织依照规定缴纳了保证金之后，犯罪嫌疑人便可正式开始执行取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
若获判有罪，则表示该案件已告终结，无法再提请取保候审。取保候审乃是一种刑事诉讼程序中的强制措施，通常仅适用于案件立案后至结案前这段时间内。刑事强制措施旨在确保侦查、起诉以及审判等各项司法活动得以顺利展开，并由刑事司法机关依法对犯罪嫌疑人和被告人施加一定程度的人身自由限制。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
机动车交通事故之意外伤害保单，可对于相关损失进行赔偿。若被保险人在遭受了交通事故中的人身侵害之后，尽管已经从肇事车主那里获取到相应的赔偿，但仍有权向保险公司要求处理其所发生的意外医疗费用理赔事宜。这个过程中，我们需要明确的是，机动车交通事故可以归类为意外事件来进行保险理赔；
同时，如果投保人购买了提供交通意外保障的意外伤害保单，那么他们还可能获得额外的赔偿金。当由于保险责任范围内的事故导致投保人或其他受益人的经济利益受损时，由保险公司给予相应的补偿。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第五条
保险公司可以从事机动车交通事故责任强制保险业务。
为了保证机动车交通事故责任强制保险制度的实行，国务院保险监督管理机构有权要求保险公司从事机动车交通事故责任强制保险业务。
除保险公司外，任何单位或者个人不得从事机动车交通事故责任强制保险业务。

[律师回复] 解析：
关于涉及抢劫犯罪行为的事件，并不符合法院外部调解方案的相应法律规定。关于适用于法院外部调解方案的情况包括：
首先，仅限于由于民间纠纷引发的侵犯公民人身权利、民主权利罪以及侵犯财产罪等犯罪案件，这类案件可能会被处以最高三年有期徒刑的刑罚；
其次，除了职务犯罪之外，其他可能会被处以最高七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件也可以考虑采用法院外部调解方案进行处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。
《刑事诉讼法》第二百九十条
对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议；
对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。

[律师回复] 解析：
对于集资诈骗罪案件中涉案金额的认定标准如下：若个人实施此类犯罪行为导致涉案金额达10万元以上，则应当被判定为“情节严重”；如其涉案金额达到30万元以上，则可被划归为“情节重大”；当涉案金额高达100万元以上时，则会被判定为“情节特别重大”。而对于单位犯下的集资诈骗罪，一旦其涉案金额达到50万元以上，那么将被判定为“情节严重”；假设其涉案金额达到150万元以上，那么便可以被判定为“情节重大”。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在申请取保候审时，通常可以预期法院或相关执法机构会在三日内进行审查并作出决策。在提交取保候审请求时，需要准备一份详细的、明确阐述目的和实施方法的呈请取保候审报告书，即需对请求取保候审的原因、将采用的担保模式，以及申请人承诺遵守的相关规定作详细解说。在经过县级以上公安机关负责人的审批后，便可制作出正式的取保候审决定书。该决定书应向犯罪嫌疑人公开宣读，并要求其签署姓名、按下指纹以示确认。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于受贿罪的成立标准，主要包括以下几点：
第一，本罪属于特殊主体犯罪，仅限于国家公务员。
其次，本罪的核心本质在于权钱交易，故而行为人必须借助其职务上的便利，以各种形式向他人索取或非法接收他人财物，并承诺为对方提供利益，方能满足上述要件。在此过程中，需要同时满足以下三个要素：
首先，利用职务之便是构成受贿罪的必要前提。这里所说的“利用职务上的便利”，是指行为人运用自身职权范围内的权力，即在其职务职责中担任主管、负责或承办某项公共事务的职权以及由此产生的便利条件。
其次，具体的行为方式可以分为两类：一种是向他人索取财物，即行为人利用手中的职权，主动向他人提出索要财物的请求；另一种是非法接收他人财物，即行为人接受他人赠予的财物。对于前者，无论行为人为他人谋取利益与否，都可能构成受贿罪。
然而，对于后者，行为人必须同时为他人谋取利益，才能够构成受贿罪。
值得注意的是，此处所述的“为他人谋取利益”，并不要求该利益必须合法，也不要求必须实际实现，这并不妨碍受贿罪的成立。
最后，无论是索取还是非法接收的财物，都必须是他人所有的财产，包括货币、有价证券及各类实物资产。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪之犯罪金额的认定标准如下：当涉及的金额达到六万元人民币或以上时，则应当被视为构成了职务侵占罪。在这种情况下，犯罪人可能会面临五年以下的有期徒刑或者拘役惩罚。所谓的职务侵占罪，即是指公司、企业或者其他单位内部的工作人员，利用其职务上所享有的便利条件，通过不正当手段擅自占有并据为己有为本单位财物，且涉案金额达到较大程度的违法行为。
值得注意的是，情节严重者，也有权被处以更长时间的刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
具备了相应条件的当事人可申请办理取保候审手续。在符合相应标准中，取保候审的条件主要包括：
1、预计被判处在管制、拘役或独立适用的附加刑法阶段；
2、有可能被判有期徒刑以上的刑罚，而采取取保候审不会导致社会风险加大；
3、如患有严重疾病，以至于生活无法自理，或是正处于怀孕时期或哺乳期的妇女；以及4、在羁押期限已经届满后，若相关案件还未得到处理完毕时，就需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在具备以下条件后，当事人有权申请取保侯审权益：其一，若此人可能被判处管制、拘役或适用独立适用之附加刑，则可获得取保侯审机会；
其次，如果这个人可能会面临有期徒刑以上的处罚或是存在严重疾病以致生活无法自理，又或者正处于孕期或哺乳期的妇女，在采取取保候审措施时不会对社会造成潜在威胁，此类情况亦可申请取保候审；
再者，若案件已经提交法院审理，并且羁押期限已经届满，但案件仍未得到妥善处理，此时也需要采取取保候审措施。
值得注意的是，如果选择保证金的方式来申请取保候审，那么当事人必须缴纳相应的保证金。
然而，如果选择提供保证人的方式，则无需缴纳保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审的最长期限为12个月。
根据相关法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人和被告采取取保候审措施的最长时间不得超过12个月，而监视居住的最长期限则不超过6个月。在此期间内，对案件的侦查、起诉以及审理工作不得出现任何中断情形。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。