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夫妻共同财产在子女名下,离婚可以分割财产吗

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-10-28 广东广州
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律师解答 共1条
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    市民A咨询:夫妻共同出资,登记在未成年子女名下的房屋,离婚时可以作为夫妻共同财产处理吗  市民律师B(湖北楚贤律师)解答:《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”据此,房屋不动产实行的是登记主义原则,即房屋的产权以房产管理部门登记为准。你们夫妻出资以子女的名义买房,意味着父母对子女的赠与。赠与是赠与人把自己享有处分权的财物无偿地给予受赠人的行为。不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。因此,你们的子女是该房屋的产权所有人,该房屋不属于夫妻共同财产。父母买房登记在未成年子女名下,不能随意转让,除非是为了未成年人利益,如生有重大疾病,出国留学等,即便是为了孩子利益而出售或抵押房产,房产部门一般要求提供合法的证据(如对有关事项进行公证)。
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    13 2020-10-28
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离婚后共同名下房产是属于夫妻共同财产,应当由一方获得房产权,而对另一方进行补偿的原则来处理,如果双方都不需要房产权的,那么可以对房产拍卖后,对所得的资金进行公平平等的分割。
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子女名下的财产可以分割吗
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