借条自己写，借款人签字后，可是我自己写字，可以吗

[律师回复] 解析：
在申购安置住房时，申请人需满足以下任何一项条件：
1、夫妻双方均拥有特区户籍户口，或者其中一方拥有特区户籍户口且实际上已经在特区居住的雇员家庭；
2、拥有特区户籍户口的单身职工，与其具有特区户籍户口且存在抚养、赡养关系的人员共同构成一个家庭单位；
3、拥有特区户籍户口且年龄达到35周岁以上的单身职工；
4、拥有特区户籍户口的现役军人、烈士配偶。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

[律师回复] 解析：
欠条在法律意义上具备法律效力，需满足以下三个基本条件：
第一，合同主体必须有完全的民事行为能力；
第二，意思表示需真实反映当事人意愿；
第三，欠条内容不得违反法律、行政法规中的强制性规定，且不得损害社会公共利益和善良风俗。
欠条作为一种书面证明文件，主要用于个人或单位在欠款、欠物等情况下向相关单位或个人提供的凭证。
其具体书写格式如下：
首先，在纸张正中位置以“欠条”为标题；
其次，正文部分应详细列出债权人的姓名或名称，以及所欠物品的数量或具体金额，同时还需明确约定利息及欠款或欠物的期限，以及本息偿还的具体时间；
此外，如有需要，可进一步约定并明确违约责任；
最后，由欠款或欠物的一方签署并加盖印章，同时注明出具欠条的具体日期。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
关于涉案财产退还以及赔偿责任的承担问题，需要综合考虑到犯罪性质的恶劣程度、退还财物或赔偿金额的多少及其主动性等多方面因素。
在此基础之上，法官有权依据实际情况适度减轻相应的刑事处罚力度。
在某些特定情况下，初次犯帮信罪且能够主动归还全部非法所得，这样的罪犯便有可能获得缓刑的判决。
首先，我们要明确的是，在知晓他人正在实施犯罪活动的前提下，仍然为其提供协助的行为，即便不能独立地认定为帮信罪，但仍有可能引发其他类型的犯罪行为。
根据现行的刑法法规，若行为人被判定构成了帮助罪，那么他将面临着三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚，并且还需缴纳一定数量的罚金。
从这一罪名所规定的刑罚来看，其最高刑期仅为三年以下，这就意味着此类犯罪行为属于较为轻微的犯罪行为。
因此，通常情况下，这类罪犯都有机会争取到缓刑的判决。
然而，他们必须满足一些必要的缓刑条件，如表现出真诚的悔过之意，不再存在再次犯罪的风险等等。
只有当这些条件都得到满足时，才有可能获得缓刑的判决。
至于涉及诈骗罪的案件，根据法律规定，应判处被告人十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
然而，如果被告能够积极退还赃款，并取得受害者的谅解书，那么法院将会酌情给予从轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在案件立案方面，无论是由哪方发起，其本质并无区别。
然而，若有律师协助立案，其所提交的文件及申请事项将会更加完备，对于个人而言，可能无法全面、准确地完成相关文书撰写以及请求设定等工作。
关于当事人自行提起诉讼与委任律师代理的差异主要在于：
前者将以原告本人的身份进行诉讼活动，后者则代表委托人行使代理权；
相较之下，律师具备更为丰富的专业知识与经验。
根据我国现行法律法规，在民事诉讼程序中，当事人及其法定代理人有权委托一至两名代理人参与诉讼过程。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条
当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。
下列人员可以被委托为诉讼代理人：
（一）律师、基层法律服务工作者；
（二）当事人的近亲属或者工作人员；
（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

[律师回复] 解析：
在中国，有关涉嫌袭警罪的案件，公安机关会按照以下标准予以刑事立案：
犯罪嫌疑人通过撕咬、踢打、抱摔、投掷等方式，直接攻击警察人身安全；
或者是采用打砸、侵损、强行夺取等手段，破坏警方正在使用的警车、警械等警备设施；
同时，针对正在依照法定职责履行职务的警察，即使并未采取直接暴力行动，但以实质性的暴力行为进行威吓的情况，也都被视为符合刑事立案的条件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于诈骗罪受害人的认定标准具有明确界定：
任何遭受诈骗行为侵犯的个人、团体甚至是国家都可能被视为受害者。
倘若诈骗行为成立犯罪，则行为人通常会面临三年以下的有期徒刑、拘役、管制等严厉惩罚，同时还将面临罚金的处罚。
所谓诈骗罪，其本质上就是行为人为达到非法占有他人财产的目的，通过各种欺骗手段，包括虚假陈述和刻意隐瞒真实情况，从而获取到巨额的私人或公共财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
从严格意义上来讲，这不能称作酒驾。
酒驾行为的适用对象主要为机动车辆，而不包含自行车型，后者在交通法规中归类为非机动车辆。
我们通常所提及的饮酒驾车情况是指机动车驾驶员在饮用酒精饮料后，仍继续驾车行驶的行为。
当然，对于自行车骑行者来说，他们在饮酒状态下仍然可以骑车出行，但这同样存在潜在的安全风险。
因为饮酒会对人体神经系统产生一定程度的损伤，即便骑行的是非机动车辆，也无法完全避免与其他车辆发生碰撞事故的可能性。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
请您按照以下步骤申领保障性住房贷款：
首先，请您务必携带本人有效的身份证明文件（如身份证）、户籍凭证（如户口簿）以及婚姻状况证明等相关证件，连同房屋所有权证书、购买房屋之契约书及银行往来对帐单等资料前往银行提交书面贷款申请表；
其次，待银行核实您的借款资信与还款能力之后，通过审核程序后，将正式签订贷款抵押合同和相关保证合同；
同时，还需签署委托支付约定书并在银行开设授权扣缴账户；
贷款发放前，我们会协助您至房地产主管部门办理贷款抵押登记手续，确保您的合法权益得以维护；
完成以上所有程序后，即可依法履行放贷义务。
法律依据：
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的规定，房地产开发企业无权未经正当理由强迫业主退房；
对于已经合法签订的房屋购买合同，其拥有对当事人的法律约束力，当事人必须严格遵循合约约定，不得任意更改或终止合同；
任何依法产生的合同，均受到国家法律的庇护与保护。
假设房地产开发商明确向业主宣告或通过自身行动证明无法履行主要债务，并强行要求解除合同，那么作为守约方的业主有权要求开发商双倍返还定金，或者按照合同约定支付相应的违约金。
若违约金不足以弥补因违约行为所导致的经济损失（例如房价上涨部分的差额等），业主还可请求人民法院或仲裁机构予以适当增加。
在买卖合同因违约而被解除之后，若守约方主张继续适用违约金条款，则人民法院应给予支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
在一宗涉及强制猥亵罪名的案件中，现在（我方当事人及其家属）已经对受害者进行了损失补偿，并与对方达成了和解协议，赔偿数额总计达到了x元人民币。
所有赔偿事项均已按照协议约定予以履行，至此款项支付已经圆满完成。
尽管我们承认，被告人的行为确实构成了犯罪，但他也深刻认识到了自己行为所带来的社会危害性，并已经向受害者进行了充分的赔偿。
鉴于以上情况，受害者已经对被告人的行为表示了谅解，因此恳请司法机关能够考虑免除对被告人的刑事责任追究。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
(一)因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。

[律师回复] 解析：
当丈夫进行贷款行为时，如果这一债务被判定为是夫妻之间的共同债务，那么，他的配偶的财产亦有可能会遭到强制执行。
这里所指的配偶，包括已婚夫妇和同居伴侣。
关于共同债务，我们要注意到，若夫妻双方共同签署了贷款协议或者其中一方在过后对该笔债务予以认可并承担责任，这样的情况也将视为共同债务。
此外，若某位丈夫在婚姻存在期间，以自己的名义为了家庭的日常生活需求而负责的债务，同样也会被认定为夫妻共同债务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；
但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
在发现信用卡账户出现异常变动状况之后，持卡人请立刻与发卡行的客户服务热线取得联系，将这一情况详细告知工作人员，进行卡片的紧急挂失处置。
并严格遵循客服人员的指导步骤，逐步完成后续的相关步骤。
同时，持卡人需要询问并获取发卡行关于此次盗刷事件的具体细节，包括盗刷的方式、发生的时间和地点、涉及的交易对方账户信息等重要内容，以及距离您最近的自动取款机（ATM）的地理位置。
如有必要，您可以记录下客服人员的联系方式，以便在未来可能的法律诉讼过程中，能够对相关情况进行核实确认。
在向发卡行发出通知之后，持卡人务必尽快拨打当地的报警电话，向警方详细报告此次盗刷事件的相关情况，包括被盗刷的金额、方式、时间、地点，以及交易对方的账户信息等关键信息。
此外，根据公安机关的要求，您需要前往发卡行打印出账户的详细交易清单，携带本人的银行卡及有效身份证明文件，前往公安机关办理正式的报案手续。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处
或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无
期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
未经授权私自挪用单位印章为他人提供借款担保是非法的行为。
若个人私下雕刻制作单位公章或者擅自滥用单位公章、业务介绍信以及加盖公章的空白合同等，且通过以此种方式签订各种经济合同来实施某些犯罪行为，若发现单位对此存在明显过失，并且这种过失行为与受害者遭受的经济损失之间存在直接的因果关系，那么，根据相关法律规定，单位对于因此类犯罪行为引发的经济损失，自然需依法承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在刑事法律领域中，我们常说的“帮信”罪具体是指，行为人明明知道某些个人或组织正在利用信息网络进行非法活动（即犯罪），却依然选择为他们提供各种形式的技术支持，如互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等等；
或是以广告推广和支付结算等方式，为他们的违法行为提供协助，当这种行为严重到一定程度时，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，并且可能被处以罚金。
如果涉及到单位犯罪的话，那么不仅要对该单位施加罚款的惩罚，而且还要对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，按照第一款的规定进行相应的处罚。
另外，如果在这个过程中还触犯了其他相关的犯罪行为，那么就需要根据哪一种处罚更为严厉来确定最终的罪名和量刑标准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
依据国家质量监督检验检疫总局颁发的《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》规则，若驾驶人员血液中酒精浓度介于20毫克每百毫升（mg/100ml）至80毫克每百毫升之间的，则被视为饮酒驾驶；
而当其血液中酒精浓度超过或等于80毫克每百毫升时，便构成了醉酒驾驶。
值得注意的是，在酒精浓度低于20毫克每百毫升的情况下，并不属于饮酒驾驶范畴，因此无需接受相关处罚，也不被认定为违法行为。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
若丈夫为购置车辆而将其登记在妻子名下，且该笔购车款在婚姻关系持续期间支出，那么这辆车便可以被视为夫妻双方的共有资产，归属他们共同所有之列。
反之，若这套车辆实际上由丈夫自行购买，但他出于自愿将车子赠与给女方，并且在法律程序上完成了将车辆登记在女方人名下的手续，此时，这辆车就会被认定为女方的个人财产，归属于她个人所有。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
关于自然人独资公司的监事应承担哪些具体职责，主要包括以下几个方面：
首先，作为监事的您有义务按时查阅并审阅公司的财务报告、会计记录等资料，以此来审查公司的运营方式是否合乎规范、法律法规的规定，以及这些举措是否能够更好地维护广大股东们的切身利益。
其次，监事拥有对公司的执行董事、总经理等高层管理人员的行为进行监督的权力，这有助于防止他们在工作中出现违法乱纪或者损害公司利益的行为。
再者，若监事认为公司的某项决策可能会触犯法律法规或者对公司的利益造成负面影响，那么他们有权对此提出异议和反对意见。
最后，当监事发现公司的利益遭受了侵犯时，他们有权要求相关责任人进行赔偿，以保护公司的合法权益不受进一步的损失。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第五十三条
监事会、不设监事会的公司的监事行使下列职权：
（一）检查公司财务；
（二）对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议；
（三）当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求董事、高级管理人员予以纠正；
（四）提议召开临时股东会会议，在董事会不履行本法规定的召集和主持股东会会议职责时召集和主持股东会会议；
（五）向股东会会议提出提案；
（六）依照本法第一百五十一条的规定，对董事、高级管理人员提起诉讼；
（七）公司章程规定的其他职权。

[律师回复] 解析：
关于民间借贷的特定流程如下所述：
首先，在双方对借款事宜达成书面协议之前，需先行展开详细的协商；
其次，在双方都同意的前提下，签订正式的借款合同书；
接着，贷款方应在协议规定的时间内向借款人提供相应的借款款项；
最后，并且这也是至关重要的一步，借款人需按照借款合同中的相关约定，严格履行自己的还款义务。
而其中，借款合同是在借款人想要从贷款人那里获得期限内的借款，并承诺在到期后归还借款本金并支付相应利息的情况下，由双方共同签署的法律文件。
法律依据：
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，婚姻中出现的出轨事件并不会直接对所涉夫妻的财产分割分配产生任何实质性的影响。
然而，若其中一方涉及到重婚或者与第三人长久地保持非法同居关系的违法行为，那么在此种情形之下，没有过错的一方将有权利请求更多的夫妻共有财产份额分配。
依据现行有效的相关法律法规，当夫妻因感情破裂而诉诸于司法机关进行离婚诉讼之际，司法审判机关将会本着保护未成年子女权益、优先考虑女方权益以及保障无过错方合法权益的基本原则，对夫妻双方的财产状况进行全面深入的审查，并据此作出公平合理的财产分割判决。
重婚或者与他人长期非法同居的行为，无疑是上述过错行为中的典型代表。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
在善意取得到达成功之前，务须满足以下标准：
首先，转让方需确保第三者在接纳房地产或是动产时，其行为尽显善良之诚；
其次，交易价格必须符合公允原则与市场行情；
最后，若转让的房地产或动产属于法定应予登记的范畴，则已完成登记手续的，以及无需进行登记的，均应及时交付至受让人手中。
善意取得制度，即当无权处分人将标的物转让给善意第三人之际，善意第三人通常可据此获得标的物的所有权，而原所有人则不得向善意第三人主张返还标的物。
依据我国现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，无权处分人将不动产或动产转让给受让人后，原所有权人仍享有追回权；
除非法律另有特别规定，否则受让人即可取得该不动产或动产的所有权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。