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夫妻共同房产做抵押,需要夫妻双方都到场吗?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-10-29 江西宜春
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    有双方出面。房产抵押贷款的条件;没有违法行为;征信良好,具有按期偿还贷款本息的能力,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息:年龄为18-65周岁的自然人;银行规定的其他条件;有正当职业和稳定的收入来源,不良信用记录;能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;开立银行个人结算账户;房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划
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    9 2020-10-29
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房产抵押登记需要夫妻双方到场吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房产抵押登记需要夫妻双方到场吗,抵押权可随债权转让吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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债权债务
开设赌场罪初犯有判了8年的吗
[律师回复] 解析:
根据法律规定,参与赌博行为的惩罚通常是处以五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需缴纳相应罚金;
若情节严重,将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时仍须承担罚金的处罚责任。
对于那些以营利为目的,大规模举办赌博活动或是长期把赌博作为职业的人来说,他们将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉制裁,同时也需要承担罚金的处罚。
而对于那些开设赌场的人来说,他们将面临更为严重的惩罚,即处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚;
如果情节特别严重,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时仍然需要承担罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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买房需要夫妻双方到场吗
生活中买房需要夫妻双方到场,如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。因此有关的问题处理需要自己进行了解。
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买房子必须夫妻双方到场吗?
买房子签约的时候最好是夫妻两个人亲自到场,特别是婚后买房的时候,基本上房屋买卖合同上签的字跟房产证上的名字都是一样的。单纯的结合当前的房价来看,无论如何买房这在我们生活当中都是非常重要的一件事情了,所以,为了避免日后节外生枝,最好夫妻双方都到场签字。
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夫妻离婚需要双方都到场吗
答案是肯定的,双方必须亲自到婚姻登记机关递交申请,才能办理协议离婚。申请离婚的双方当事人必须是办理过结婚登记的合法婚姻关系当事人,如果是非法同居,事实婚姻当事人均无条件提出登记离婚,因此,凡无结婚证或夫妻关系证明书的登记离婚申请人,婚姻登记机关均不受理。
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买房贷款必须夫妻双方到场吗?
买房贷款并不是夫妻双方都必须要到现场,但是最好还是双方当事人都亲自到现场,主要还是因为购买房屋是夫妻双方共同的买卖,买受人也是夫妻双方,所以双方当事人签字的话,房产证不会出现一些问题。
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房产纠纷
公共场合传播虚假信息可以报警吗
[律师回复] 解析:
对于恶意制造谣言的行为,我们完全有权利进行法律追究。
首先,如果有人故意编造虚假信息,并利用其伤害他人声誉、危害到国家或社会公共利益的行为达到相当恶劣的程度,那么他们将会被判定为诽谤罪,这时我们就可以毫不犹豫地选择报警,让公安机关来处理这个问题。
其次,如果有人仅仅是编造事实诽谤他人,但并未对国家和社会公共利益造成实质性的损害,那么这种行为也可能构成犯罪,但这属于需要受害人亲自向法院提起诉讼的案件,不归公安机关管辖,通常情况下,我们会选择直接前往法院进行起诉,然后由法院进行立案处理。
最后,如果诽谤行为尚未达到犯罪的标准,那么派出所则有权根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定,对当事人处以五天以下的拘留或者五百元以下的罚款。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十五条
有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款:
(一)散布谣言,谎报险情、疫情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的;
(二)投放虚假的爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质扰乱公共秩序的;
(三)扬言实施放火、爆炸、投放危险物质扰乱公共秩序的。
上海网上开设赌场罪怎么定罪
[律师回复] 解析:
关于在网络环境中涉及开设赌场犯罪的相关法律规定以及司法立案标准如下所述:
首先,若存在以下四种情况之一者,即可被视为涉嫌构成“开设赌场罪”,并将受到刑事司法机关的立案追究:
第一,组织三名或以上人员进行赌博活动,且从中获取的抽头渔利金额累计达到了五千元人民币以上;
第二,组织三名或以上人员进行赌博活动,且赌资总额累计达到了五万元人民币以上;
第三,组织三名或以上人员进行赌博活动,且参赌总人数累计达到了二十人以上;
第四,组织中国大陆公民十人或以上前往境外参与赌博活动,并从中收取回扣和介绍费用。
其次,对于符合以下任何一种情况的行为,均可被认定为“开设赌场”行为,并应当予以刑事立案侦查:
第一,建立赌博网站并接受投注;
第二,建立赌博网站并提供给他人用于组织赌博活动;
第三,为赌博网站担任代理并接受投注;
第四,参与赌博网站的利润分成。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
买房卡算开设赌场罪吗
[律师回复] 解析:
对于那些在法律范畴内被认定以盈利为主要目的,或者以赌博作为其唯一或主要职业的行为人,我国相关法律规定将依法对其实施严厉的刑事惩罚。
具体来说,根据现行刑法的相关规定,这些行为人将会面临至多不超过三年的有期徒刑,以及拘役或管制等附加刑罚,同时还会被征收相应金额的罚金。
而对于那些开设赌场的犯罪分子,他们将会受到更为严格的法律制裁。
根据法律规定,此类罪犯将会被判处五年以下的有期徒刑、拘役或管制,并且同样需要承担罚金的责任。
如果情节特别严重,那么他们可能会面临五年以上、十年以下的有期徒刑,以及相应的罚金处罚。
此外,对于那些组织中国公民参与境外赌博活动的犯罪分子,如果涉及到的资金数额巨大,或者存在其他严重情节,也将按照上述条款进行处罚。
同样地,对于开设赌场的犯罪分子,如果情节严重,他们可能会面临三年以上、十年以下的有期徒刑,以及相应的罚金处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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