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夫妻共有的房子做抵押需不需要夫妻双方到场

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-10-29 广东广州
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律师解答 共1条
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    有双方出面。房产抵押贷款的条件;没有违法行为;征信良好,具有按期偿还贷款本息的能力,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息:年龄为18-65周岁的自然人;银行规定的其他条件;有正当职业和稳定的收入来源,不良信用记录;能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;开立银行个人结算账户;房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划
    全文
    6 2020-10-29
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重庆杀夫案取保候审多久
[律师回复] 解析:
1)为避免出现取保候审长期未决的情况,避免形成无结论、调查停滞不前、检控缺失或审判未能顺利进行等问题,我国法律明确规定,在每个审理阶段中,取保候审的最长期限不能超过整整12个月。
2)因此,根据最高时限,整个案件的审理必须在36个月内完成。
3)通常情况下,取保候审的案件需要较长的时间来解决,这主要是由于每一个审理阶段都有12个月的期限所致。
相较之下,与羁押状态下的案件相比,取保候审的案件在审理期限上会显得较为漫长。
许多负责此项工作的人员往往会选择将取保候审的案件推迟处理,优先处理那些处于羁押状态的案件。
因此,已经取得取保候审资格的当事人需保持耐心,并确保在取保候审期间保持手机畅通,同时在出行方面受到一定程度的限制。
在离开所在地区之前,务必事先告知负责该案件的承办人,并在得到许可后方可离开,否则可能会引发问题。
毕竟,好不容易才从羁押状态中解脱出来,重新获得了相对的自由,如果再次被羁押,那可就太糟糕了。
此外,请务必牢记保持手机的畅通,随时待命。
对于涉及同案犯或在逃人员的案件,应尽量与其保持距离,避免进行任何形式的通信交流或串供行为,以免陷入极度危险的境地。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定,人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的最长期限不得超过十二个月;
采取监视居住措施的最长期限不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
取保候审、监视居住的期限及其解除
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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开设赌场罪法院怎么交罚金
[律师回复] 解析:
关于开设赌场的罚金标准,原则上会依照其非法所得金额成正比进行相应处罚,且最低罚款额不得低于人民币1000元。
若行为人被认定为开设赌场罪,将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时处以罚金刑罚。
而情节严重者,则将被判处五年以上至十年以下有期徒刑,同样并处罚款。
对于犯罪嫌疑人认罪认罚的情况,辩护律师可据此进行无罪辩护。
在刑事案件的辩护过程中,辩护律师的主要职责便是提出被告人无罪、罪行较轻、减轻处罚以及免除处罚等方面的辩护意见。
在案件审判阶段,被告人如能认罪认罚,这便构成了从轻处罚的情节,辩护律师可在此基础上展开辩护工作。
法律依据:
《最高人民法院关于适用财产刑若干问题的规定》第二条
人民法院应当根据犯罪情节,如违法所得数额、造成损失的大小等,并综合考虑犯罪分子缴纳罚金的能力,依法判处罚金。
刑法没有明确规定罚金数额标准的,罚金的最低数额不能少于一千元。
对未成年人犯罪应当从轻或者减轻判处罚金,但罚金的最低数额不能少于五百元。
第三条
依法对犯罪分子所犯数罪分别判处罚金的,应当实行并罚,将所判处的罚金数额相加,执行总和数额。
一人犯数罪依法同时并处罚金和没收财产的,应当合并执行;
但并处没收全部财产的,只执行没收财产刑。
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