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欠房租,出租人的财产如何保存,留置的法律问题

3.2w浏览 匿名 2020-10-29 内蒙古乌海
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留置权租金问题是怎样的?
留置权属于担保物权的一种类型,鉴于物权法定性,其种类和内容均应由法律直接规定,而不得由当事人约定创设,故研讨留置权还应建立在现有法律规范的基础上。《民法通则》第八十九条对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权留置该财产,依照法律的规定以留置财产折价或以变卖该财产的价款优先得到偿还。
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债权债务
赌博参与会刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
在通常情况下,单纯进行赌博活动并不会涉及到刑事犯罪,因此也就无法适用刑事拘留的措施。
然而,若涉及到诸如赌博罪或其他与赌博相关的刑事案件,那么就有可能被采取刑事拘留的手段。需要明确的是,刑事拘留仅适用于那些正在实施犯罪行为或存在严重嫌疑的人员。
此外,虽然赌博本身并不构成刑法意义上的犯罪行为,但如果是以营利为主要目的,并且涉嫌参与了聚众赌博活动或者将赌博作为职业来谋生的,那么这样的行为便会触及赌博罪的相关法律规定,进而导致可能面临刑事拘留的后果。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
学生被刑事拘留怎么处罚
[律师回复] 解析:
关于未成年人在年满17周岁后即面临刑事拘留的相关规定具体如下:若该行为涉及聚众斗殴罪行,则需要承担相应的刑事责任;反之,若经调查后认定为不构成犯罪,则会依据《中华人民共和国治安管理处罚法》中的规定进行相应罚款等处罚措施。
值得注意的是,对于年仅17周岁的未成年人,法律规定应予以从轻或减轻处罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》进行处罚。
十七周岁未成年人应当从轻或者减轻处罚。
《治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的,处5日以上10日以下的拘留,可以并处500元以下罚款;
情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款:
(一)结伙斗殴的;
(二)追逐、拦截他人的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;
(四)其他寻衅滋事行为。
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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国有资产处置存在问题有哪些
近几年我国的国有资产处置存在一些理论上研究不够,制度管理也不全面或者是资产使用低下,配置也比较乱的问题。还有可能国有资产流失比较严重,缺乏适当的管理,针对这些问题,还要进一步加强研究对策。
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轻伤二级刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,轻伤二级已经达到了犯罪的程度。
依据相关法规,若面临刑事拘留,其最长时限不得超过37天。
根据现行法律规定,公安机关对于被拘留的嫌疑人,倘若还需逮捕,应在拘留期限结束前的三日内,向人民检察院提交审查批准申请。在特殊情况下,提请审查批准的时间可适当延长一日至四日。而对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间则可延长至三十日。人民检察院应当在收到公安机关递交的批准逮捕申请书后的七日以内,做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。若人民检察院未予批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放嫌疑人,并将执行情况及时告知人民检察院。对于仍需进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的嫌疑人,依法采取取保候审或监视居住措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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不动产上有无留置权问题
根据《担保法》第八十二条的规定,留置权的标的物必须是动产,不动产和财产权利不得作为留置权的标的物。该条规定还赋予债权人以留置权的标的物变价优先受偿的权利,因此,原则上留置物必须是流通物或者限制流通物。
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诈骗定罪刑事拘留多久判刑
[律师回复] 解析:
依照相关法律法规,涉嫌诈骗罪的犯罪嫌疑人被公安机关采取刑事拘留措施后,拘留期限通常在10至14日之间。若属于流窜作案、多次作案或结伙作案的重大嫌疑分子,则拘留期限可延长至37日。一旦构成诈骗罪,将根据具体情况进行量刑判决。
其中,对于涉案金额较小的案件,将判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处或者单处罚金;而对于涉案金额巨大或者存在其他严重情节的案件,将判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
此外,还有其他可能的量刑标准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
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刑事拘留后退休金可以领吗
[律师回复] 解析:
当到达法定退休年龄之际,准备领取退休金是每个人都期待的时刻。
然而,如果退休人员因涉嫌刑事案件而被采取拘留措施,是否会对他们的退休申请以及领取养老金造成影响呢?答案并非如此。
根据相关规定,即便是在被拘留期间,退休工人依然可以按流程申请办理退休审批手续,并且不会因此受到任何影响。唯一可能出现的情况是,若犯罪嫌疑人最终被判定有罪并失去了人身自由,那么他的养老金将暂时停止发放。但只要该人重新获得人身自由,他原来享有的养老金待遇将会如常发放,不受任何影响。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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安置房质量存在问题该怎么维权
提前了解到安置房质量不过关的,应拒签。拆迁过程中征收部门可能会下发各种各样的公告、文件,这些公告、文件中往往包含了被拆迁人的权利、利益,被拆迁人在不明确各种书面文件含义时,需审慎签字,避免因盲目签字给征收部门留下被拆迁人同意的相关证据,如委托专业律师维权后,更应当接受律师的建议开展行动,以免对于后期维权造成不利影响。
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征地拆迁
刑事拘留后保释金会退吗
[律师回复] 解析:
关于拘留保释金的退还问题,具体实施方式如下:
首先,在犯罪嫌疑人在被接受取保候审期间,如果未曾违反相关规定或未涉及任何法定情形之一的,在解除对其的取保候审措施之际,负责执行此项任务的公安机关应将保证金全额返还给犯罪嫌疑人。
其次,在决定对该款项进行退还时,需经过严谨且规范的审批程序,即先向县级以上公安机关的负责人提交申请,待获得其书面批准后,再予以签发《退还保证金决定书》。
最后,在公安机关决定退还犯罪嫌疑人的保证金之后,应在同时解除对犯罪嫌疑人的取保候审措施,并通知指定的银行,将保证金全额返还给犯罪嫌疑人,同时要求犯罪嫌疑人在《退还保证金决定书》上签字或盖章确认。
法律依据:
《我国《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
夫妻也存在盗窃罪吗判几年
[律师回复] 解析:
首先,我们要明确一点,即夫妻中的一方向另一方索取财务并不必然构成盗窃罪。
其次,从刑法的角度来看,虽然没有明文规定夫妻间的盗窃行为属于犯罪,但在最高法院和最高人民检察院所出台的相关司法解释中明确指出:对于那些盗窃家中财产的行为,通常情况下无需按照犯罪进行处理,然而在经过慎重判断和评估后,如果确实需要追究其刑事责任,那么在处理过程中也应该与在社会上实施盗窃行为的人有所区分。
具体来说,对于那些私自拿走自家财物或者近亲财物的行为,一般可以不视为犯罪进行处理;而对于那些确实需要追究刑事责任的,在量刑方面也应该与在社会上实施盗窃行为的人有所区别。
此外,被盗物品的价值应当依据被盗物品的有效证明来确定。对于无法确定价值的,则需根据案件发生时、当地同类物品的价格,并按照相关规定的核价方法,以人民币为单位分别计算。
最后,对于那些存在轻微偷盗行为的、由于遭受灾害导致生活困难而偶然偷窃财物的、或者是受到胁迫参与盗窃活动且未分得赃款或分得赃款较少的人,一般可以不作为盗窃罪进行处理,但在必要的时候,相关主管部门仍有权给予适当的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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出租人的留置权是否存在
根据物权法规定,非企业之间留置的,“债权人留置的动产,应与债权属于同一法律关系”。所以,在房屋租赁关系中双方当事人只要有一方为非企业的,一般不能适用有关留置权的规定。出租人的留置权是不存在的,即出租人不享有对承租人承租屋内物品留置的权利。
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