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抵押权的抵押是什么

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-10-29 江苏常州
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 不能设定抵押权的土地主要有以下几种情况:

    一,土地所有权。土地所有权在我国是禁止买卖的,当然也就不能作为抵押物。

    二,地上没有房屋等建筑物、构筑物的单独的国有划拨土地使用权。这是因为,以划拨方式取得的土地使用权,土地使用者没有土地的处分权。

    三,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地的使用权,但是已经承包的并经发包方同意抵押的荒地的集体土地使用权除外。

    四,乡(镇)村企业的集体土地使用权不得单独抵押。
    全文
    13 2020-10-29
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抵押权人和抵押人的区别是什么
1、定义不同:抵押人,是指为担保自己或他人履行债务,而向债权人提供抵押担保的人。2、权利不同:抵押权人对抵押权有处分权,抵押权人可以让与抵押权或者以抵押权为他人再设定担保。3、义务不同:当事人在抵押合同中约定,债务履行期届满、抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。
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抵押合同与抵押权的关系是什么?
对于以不动产或动产作抵押,抵押合同与抵押权的实现都是既有联系又有区别的。若以不动产作抵押物,抵押权依赖抵押合同而存在,而抵押合同不受抵押权是否生效的反向影响;若以动产作抵押物,抵押权的设立依赖于抵押合同的生效而设立。
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质押权和抵押权的区别是什么?
担保标标的不同1)质权提供担保标的有动产和权利。2)抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产。成立要件不同1)质权以质物转移占有为必要,质物的占有移转,既是质权的公示方法,也是其成立要件。2)抵押权的成立,一般须经登记才成立,不需要登记的是签订抵押合同,不需要抵押物的移转占有。
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质押权与抵押权的区别是什么
质押权和抵押权最大的区别就是质押权所抵押的物品,必须是不能够转移的抵押物,而质押权质押的物品必须是可转移的,占有质押物。其次,质押是不能够质押不动产的,比如说房产是不能够质押的。
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住房抵押贷款有网贷可以申请吗
[律师回复] 解析:
在成功地获得房贷之后,贷款者仍然具有一定的偿还能力,便可考虑进一步申请网贷服务。
实际上,网贷机构在审查借贷者信用记录的过程中,他们会依据房贷的还款数额、以及借款者的收入状况,从而准确评估出借款者能否按期履行还款义务。
若借款者满足网贷机构的相关要求,且具备相应的还款能力,那么即使已经申请了房贷,也依然可以再次尝试申请网贷。
然而,值得注意的是,申请网贷可能会对个人信用记录及未来的贷款申请带来不良影响。
由于网贷通常具有较高的利率、较短的期限以及可能对信用记录和大数据造成影响等特性,这就意味着借款者在未来的还款过程中可能需要承担更为沉重的压力。
此外,网贷还可能对个人信用记录产生负面效应。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
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质押权和抵押权的区别是什么?
质押权和抵押权的区别是:要件不同、标的不同、财产占有情况不同等,对于质押权和抵押权的具体认定情况,是需要严格基于实际的权利事项来进行认定的,不同情况的认定处理意见是不同的。
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质押票据再背书行吗
[律师回复] 解析:
不容许出现这种情况;
当作为质押背书的被背书人再次使用已设质的票据进行背书或将票据转手背书转让呢?那么此等背书行为视为无效。
汇票质押,这是一种以设定质权、提供债务担保为主要目标而采取的特定背书手段。
这是由原来的背书人采用背书的方式,将票据的所有权转让至质权人手中,以此来实现票据金额的支付,作为对被背书人债务清偿的一种保障措施。
在设定质押背书的过程中,背书人必须在背书中明确注明“质押”字样,并且亲笔签字盖章。
倘若出质人仅在背书中记载了“质押”字样却未在票据上签章,抑或是出质人并未在汇票或粘单上记载“质押”字样,反而另行签署了质押合同、质押条款的话,这样的情况并不构成票据质押。
关于汇票质押的法律效应,质押背书是一种特殊的质权设定方式,相较于普通质权而言,其效力存在差异。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百四十条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:
(一)汇票、本票、支票;
(二)债券、存款单;
(三)仓单、提单;
(四)可以转让的基金份额、股权;
(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
(六)现有的以及将有的应收账款;
(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
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