律图审稿专业委员会3轮严审

广州只有一套房但当时按2套房缴纳的税款,能申请退吗

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-10-31 广东广州
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    二套房认定是以家庭为单位的,因此,把房子赠给配偶再买的算“二套房”。法律规定的,二套房认定标准:有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套及以上差别化住房信贷政策:一借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统含预售合同登记备案系统,下同中其家庭已登记有一套及以上成套住房的二借款人已利用贷款购买过一套及以上住房,又申请贷款购买住房的三贷款人通过查询征信记录、面测、面谈必要时居访等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套及以上住房的。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭包括借款人、配偶及未成年子女为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。法律首先是指一种行为规范,所以规范性就是它的首要特性。规范性是指法律为人们的行为提供模式、标准、样式和方向。法律同时还具有概括性,它是人们从大量实际、具体的行为中高度抽象出来的一种行为模式,它的对象是一般的人,是反复适用多次的。法律还具有普遍性,即法律所提供的行为标准是按照法律规定所有公民一概适用的,不允许有法律规定之外的特殊,即要求“法律面前人人平等”,一旦触犯法律,便会受到相应的惩罚,对其教育,改良。对于你提出的“把房赠给配偶再买一套的算是二套房吗”问题,把房赠给配偶再买一套的一般来说就是算的第二套房,在购买二套房的话是没有任何的优惠的,而且一些税费会更高,也不会支持贷款进行购买的,所以比较少。没有一套房的人多。你可以咨询华律网的律师。婚前一方的个人债务债权人能在婚后向其配偶要求偿还吗配偶一方利用股权出质转移共同财产的方式及对策
    全文
    13 2020-10-31
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成都户口只能买一套房?
不是。成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第3套住房。成都户口的人员不仅可以买房,而且允许购买两套房,而对于非成都户口的要有一定的条件才能购买一套房,可见成都户口在成都市的政策上是比较吃香的。
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广安危险驾驶罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,危险驾驶罪的立案标准主要有以下几点:
首先,行为人实施追逐竞驶行为,并且情节已经达到了恶劣程度的,应当予以立案追究刑事责任;
其次,行为人在公路上驾驶机动车辆时,其血液中的酒精含量如果超过了80毫克/100毫升的法定上限,那么就可以被认定为醉酒驾驶机动车,同样需要立案处理;
最后,行为人如果从事校车业务或者旅客运输工作,并且存在严重超载、超速或者其他可能对公共安全构成威胁的驾驶行为,也应当依法予以立案调查。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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偷父母2千多构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,在某些特定案件中,孩子擅自挪用父母二千多元可能会被判定为盗窃罪,量刑标准具体取决于具体案情。对于盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的情况,应当按照刑法的规定分别认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。参照相关法律规定,盗窃金额达到一定程度时,将面临相应的刑事责任处罚。数额较大者,将被判处三年年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;数额巨大或存在其他严重情节者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;而数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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广州二套房首付是多少
购买这套房子全款额的60%,必须是广州户口,贷款利率不低于基准利率的1、1倍。首套房是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋 关键还是要靠地方和面积。
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房产纠纷
扬州强奸罪律师费用大概多少钱
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件收费问题,根据各个办案阶段的不同分别制定了相应的收费标准。
具体而言,在侦查阶段,每件案件的收费为人民币2,000至10,000元;
审查起诉阶段同样以每件计算,收费范围则在人民币2,000至10,000元之间;
到了一审阶段,每件案件的收费水平将上调至人民币4,000至30,000元不等。
值得注意的是,以上所有收费标准均可以有较大幅度的下浮空间。
(二)对于二审案件、死刑复核案件、再审案件以及申诉案件以及刑事自诉案件来说,其所需支付的律师服务费用将按照一审阶段的相同收费标准来进行收取。
(三)如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二个阶段开始便可以适当地减少收费额度。
(四)若遇被害人提起刑事附带民事诉讼的情况,相关的律师服务费用应遵照民事诉讼案件的收费标准来进行收取。
(五)当犯罪嫌疑人、被告人同时出现涉及几个罪名或是数起犯罪事实的特殊情况时,可以依据涉案的罪名或是犯罪事实分别按照逐件案件的方式来收取律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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广州二套房契税是多少?
广州二套房契税一般是房屋成交价的百分之三,如果房屋的面积过大的话还可能会需要增加一定的契税的。除了房屋的契税之外还需要缴纳一定的房产税的,同时购买二套房也是需要一定的条件的。
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房产纠纷
常州会见律师怎么收费
[律师回复] 解析:
关于各项诉讼案件收费标准如下:
(一)若涉案内容不涉及到任何财产权益,则单项案件的基本费用在人民币800元至10000元之间;
然而,如果牵扯到财产权益纠纷,那么每起案件的基础费用应确定为人民币1000元至2000元。对于那些争议财产标的额超过10000元的案件,将根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下:争议标的额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;而对于争议标的额超过50000000元的部分,收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如果涉案内容不涉及到任何财产权益,则单项案件的基本费用在人民币1500元至12000元之间;但是,如果涉及到财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,且最低不得少于人民币2000元。
(三)在审判阶段,如果涉案内容不涉及到任何财产权益,则:
(1)作为被告人的辩护人,单项案件的基本费用在人民币2500元至20000元之间;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,单项案件的基本费用在人民币2000元至15000元之间。如果涉及到财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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成都户口购房买2套可以吗?
拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭:最低首付款比例不低于60%,且贷款年限不超过25年;天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%,且贷款最长年限不超过25年;全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。
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德州会见律师收费的标准是啥
[律师回复] 解析:
(一)若纠纷未牵涉到任何财产权益,则我们将收取800至10000元人民币不等的服务费用;反之,如果财产权益纠纷是存在的,那么每宗案件的基本服务费用为1000至2000元人民币。而对于争议财产的金额逾越1万元人民币的情况,我们将按照以下的比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下:在10001元至100000元之间的部分,我们将收取5%至6%的费用;在100001元至1000000元之间的部分,我们将收取4%至5%的费用;在1000001元至5000000元之间的部分,我们将收取3%至4%的费用;在5000001元至10000000元之间的部分,我们将收取2%至3%的费用;在10000001元至50000000元之间的部分,我们将收取1%至2%的费用;
至于50000001元及以上的部分,我们将收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如果纠纷未涉及到任何财产权益,我们将收取1500至12000元人民币不等的服务费用;
然而,如果财产权益纠纷是存在的,我们将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,但是最低的收费标准不得低于2000元人民币。
(三)在审判阶段,如果纠纷未涉及到任何财产权益,我们将采取以下收费方式:
(1)作为被告人的辩护人,我们将收取2500元至20000元人民币不等的服务费用;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们将收取2000元至15000元人民币不等的服务费用。而如果纠纷涉及到财产权益,我们将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
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第六条
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律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
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广东第二套房子首付根据国家相关规定,第二套首付款率不低70%,第二套房贷款利率不低于1.1倍基准利率,对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买第二套普通自住房时,贷款最低首付比例为40%。
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房产纠纷
常州会见律师顾问费怎么收
[律师回复] 解析:
首先,关于案件不涉及任何财产利益关系的情况,我们的收费标准为每宗案件800元至10000元不等;而对于涉及到财产利益关系的案件,我们将收取每宗案件基础服务费用1000元至2000元。若争议财产标的金额超过1万元,则需根据以下比例进行分段累计计算。
具体来说,争议标的金额在10001元至100000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;争议标的金额在100001元至1000000元之间的部分,其计费比率为4%至5%;争议标的金额在1000001元至5000000元之间的部分,其计费比率为3%至4%;争议标的金额在5000001元至10000000元之间的部分,其计费比率为2%至3%;争议标的金额在10000001元至50000000元之间的部分,其计费比率为1%至2%;50000001元及以上的部分,其计费比率为0.5%至1%。在此基础之上,在审核起诉阶段,如果案件不涉及财产利益关系,我们的收费标准为每宗案件1500元至12000元不等;
如若涉及财产利益关系,收费标准将依据代理涉及财产利益关系的民事诉讼案件的收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元。
至于审判阶段,如果案件不涉及财产利益关系,那么在担任被告的辩护人时,收费标准为每宗案件2500元至20000元不等;在担任自诉人和受害者的诉讼代理人时,收费标准为每宗案件2000元至15000元不等;
然而,如果案件涉及财产利益关系,收费标准将依据代理涉及财产利益关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
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律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
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(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
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(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
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