我和中介签订卖房协议，中介付了五万定金，现在能毁约不卖吗？

和中介签了卖房房合同不能毁约，因为在这种情况之下的话，双方当事者说必须要受到合同当中的约束，所以其中一方如果存在着违约行为的话，对于另外一方来说的话，可以通过协商诉讼的方式追究对方的违约责任。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与和中介签了卖房房合同能毁约吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。

如果中介有抬高房价的行为的话，那么就可以针对中介违反《侵害消费者权益行为处罚办法》来进行。毁约如果对方拒绝进行解除合同还需要履行相关合同的话，那么当事人可以直接向法院进行起诉，由法院来直接判决该购房合同无效。

在中介公司购买的房子还没有房产证的情况下买家可以单方面的解除房屋买卖合同，而且这种状况不算是买家毁约，根据和中介公司签订的居间合同，如果中介公司隐瞒了房子没有房产证的事实，是中介公司要承担赔偿责任的。

没有中介的买卖合同毁约违约金上限是签订合同金额的百分之三十。违约金一般合同中都会有明确规定的，那么违约就根据合同中约定的金额进行赔偿。或者是先找对方进行协商一下，找别的方式进行弥补，只要对方同意，违约金也是不用支付的。