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相邻权的侵犯是什么

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-11-04 山东济南
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房地产相邻权的实质是对房地产相邻各方行使房地产所有权或占有、使用权的合理延伸或必要限制。它主要包括相邻通行权、施工相邻、管线相邻、用水相邻、防险相邻、环保相邻、地界相邻、共墙相邻、通风采光、城市异产毗连房屋相邻权。以下主要介绍常见的相邻通行权、施工相邻权和城市异产毗连房屋相邻权。相邻通行权
    (1)相邻通行权的主张必须以确有必要为前提。只有在相邻一方的土地或房屋由于自然条件或其他原因限制,而处于相邻他方所有或使用的土地或房屋包围之中,致使其不通过他方土地或房屋就不能通行的情况下,相邻方才能主张其行使相邻权。如果除经由该土地或房屋通行外,尚有公共通道或其他通常可以通行,则相邻方一般无权主张“通行权”。
    (2)主张相邻通行权的一方应当选择给相邻他方造成损失最小的通行路线、通行方法,并且对所造成的他人损失予以适当补偿。施工相邻最高意见第97条规定:“相邻一方因修建、施工临时占用他方使用的土地,占用一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的,应当责令其及时清理现场,排除妨碍,恢复原状,赔偿损失。”
    1、相邻一方因建筑施工需要临时占用相邻他方土地的,他方应给予便利,双方可以约定使用土地的范围、用途、期限,土地权利人不得对临时用地人加以不合理的限制;
    2、临时占有方应严格按照双方约定的范围、用途和期限用地,使用完毕应当及时清理现场,排除妨碍,恢复原状;因临时占用造成土地权利人损失的,占用方应当赔偿。城市异产毗连房屋相邻权《城市异产毗连房屋管理规定》对此作了较为全面的规定。该规定第5条明确指出::“所有人和使用人对房屋的使用和修缮,必须符合城市规划、房地产管理、消防和环境保护等部门的要求,并应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则,正确处理毗邻关系。”城市异产房屋相邻权的主要内容是:
    1、所有人或使用对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼顶、楼道、厨房、厕所以及院落、上下水设施、煤气暖气管道设施等,应共同合理使用并承担相应的义务;除另有约定外,任何一方不得多占、独占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位,不得有损害他方利益的行为。
    2、异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位,应取得各所有人一致同意,并签订书面协议。相邻一方所有人无权擅自同意让异产毗连房屋所有人以外的人使用毗连房屋的共有部位。
    3、一方所有人如需要改变共有部位的外形或结构,除须经需市规划部门批准外,还须征得其他所有人的书面同意。
    4、异产毗连房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险的行为时,他方有权采取必要措施,防止危险发生。生活中“相邻权”受到侵害时怎么办呢

    一,处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商,和平解决争端;

    二,如果协商无法解决,当事人各方可以共同请求社区人民调解组织,对争议进行调解。同时,对争议的情况,提请有关主管部门(比如国土资源部门、林业部门、建设、城管部门等)给予协助,在有效制止违法行为的前提下争取调解处理;

    三,在当事人各方无法协商或协商不成,调解失效的情况下,当事人可以诉请,请求依照法律程序来解决。
    全文
    10 2020-11-04
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相邻权受到侵犯指的什么?
相邻权受到侵犯的情况有很多种,包括因为排污排水造成的纠纷,因为用水、流水、截水、排水造成的纠纷,因为正常的通行受阻造成的纠纷,因为光照、通风、噪音和震动造成的纠纷等。
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房产纠纷
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侵犯相邻权法律后果有什么?
存在侵犯相邻权的行为,需要承担赔偿责任,要按照被侵权人的实际损失进行赔偿,如果只是侵犯通行相邻关系的行为,承担排除妨害的民事责任就可以,相邻权是基于相邻关系产生的权利。
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婚姻家庭
侵占罪多少天归还2个月
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规,侵占罪的法定诉讼期限最长期限设定为五年。在我们日常的社会活动中,如果将个人财产委托给他人进行保管,那么该受托方就不得擅自使用这些财产。若出现侵占行为且涉及金额较大而未归还,则可能会被认定为触犯刑事法律。关于侵占罪这一类自诉案件,其处理程序要求受害者必须亲自前往法院提起诉讼。在此过程中,我们需要特别关注诉讼时效问题。因为侵占罪的最高量刑为五年,所以相应的诉讼时效也设定为五年。
根据相关法律规定,对于那些将代为保管的他人财物非法占为己有的行为,如果涉及金额较大且拒不归还,将会面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的处罚;若涉及金额巨大或存在其他严重情节,则将面临二年以上五年以下有期徒刑,并处以罚金的严厉惩罚。
此外,对于那些将他人遗失物品或埋藏物非法占为己有的行为,如果涉及金额较大且拒不交出,同样将依据上述条款进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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侵犯相邻权法律后果有什么?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与侵犯相邻权法律后果有什么相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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损害赔偿
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什么是侵犯相邻权这个会犯罪吗?
侵犯相邻权是指相邻双方对同一块土地或者土地上的建筑的使用发生争执双方对这一块儿土地的使用都有意见,这个是不算犯罪的。这个是属于民法调解的内容,一般当事人认为对方侵犯了他的相邻权可以申请私下调解。
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房产纠纷
个人犯洗钱罪可判多少年
[律师回复] 解析:
根据中国现行刑法的相关规定,对于触犯洗钱罪这一罪名的个体罪犯,其所面临的刑事处罚通常包括但不限于五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应的罚金责任,罚金数额在洗钱金额的百分之五至百分之二十之间。
然而,若犯罪情节较为严重,则可能被判处五年以上、十年以下有期徒刑,并且同样需要支付洗钱金额的百分之五以上、百分之二十以下的罚金。
值得强调的是,具体的刑罚期限将受到犯罪情节、涉案金额、犯罪后果以及被告人的悔罪表现等多方面因素的影响,最终由法院进行裁定和判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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楼下装雨棚侵犯相邻权吗?
根据《民法典》等规定,不动产相邻权利人应当按照有利生产生活,方便生活和公平合理的原则来处理相邻关系,如果装雨棚导致相邻权利人损害,或者违反国家规定产生有害物质,影响相邻权利人生活,相邻权利人就有权起诉。
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房产纠纷
受贿罪是否属于职务犯罪
[律师回复] 解析:
受贿罪无疑属于职务犯罪的范畴。这种犯罪类型的实质在于,国家公务人员凭借其职位上所拥有的特殊权力和便利条件,非法向他人索取财物,或者毫无法律依据地接受他人的财物,从而为这些行贿者谋取到非法利益。
当我们考虑到国家工作人员在日常经济活动中的行为时,尤其需要关注他们是否存在违反国家相关规定,收取各种名义的回扣、手续费并将之据为己有的情况。如果出现了这样的行为,那么就应当按照受贿罪进行处理。
对于那些已经被判定犯有受贿罪的人,我们会根据他们所获得的贿赂金额以及案件的具体情节,严格按照《中华人民共和国刑法》的相关规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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