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合同事务
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房产纠纷无证驾驶，事发过去三年多了，事发地记不起来了，然后交管12123查不到违法记录，我要怎么才能缴纳罚款
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深圳房屋租赁税率是多少？
一般是租赁方承担的，包括增值税、个人所得税、房产税和城市建设维护税。房产税的税率是4%按照，房屋出租费用进行计算。增值税的税率是3%，但是减半收取。城市建设维护税分为百分之1、百分之5、百分之7三种，按照地域的不同而会有不同。个人所得税的税率是10%。这些都是房屋出租方进行缴纳的。
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房产纠纷
深圳盗窃罪拘留几天判刑
[律师回复] 解析：
关于深圳市涉及盗窃犯罪案件的量刑标准问题，根据相关法律法规，即盗窃贵重物品或公共邮箱财物的价格达到一千元到三千元人民币以上，贵重物品或公共邮箱财物的价格达到三万元到十万元人民币以上，以及贵重物品或公共邮箱财物的价格达到三十万元到五十万元人民币以上时，应按照刑法的规定，分别被定性为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的刑事犯罪行为。
具体而言，对于数额较大的盗窃犯罪行为，根据现行法律规定，应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需处以罚金；
而对于数额巨大或者存在其他严重情节的盗窃犯罪行为，则应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑，同时也需处以罚金；
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃犯罪行为，则应判处被告人十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需处以罚金或者没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于深圳市涉及盗窃犯罪案件的量刑标准问题，根据相关法律法规，即盗窃贵重物品或公共邮箱财物的价格达到一千元到三千元人民币以上，贵重物品或公共邮箱财物的价格达到三万元到十万元人民币以上，以及贵重物品或公共邮箱财物的价格达到三十万元到五十万元人民币以上时，应按照刑法的规定，分别被定性为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的刑事犯罪行为。
具体而言，对于数额较大的盗窃犯罪行为，根据现行法律规定，应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需处以罚金；
而对于数额巨大或者存在其他严重情节的盗窃犯罪行为，则应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑，同时也需处以罚金；
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃犯罪行为，则应判处被告人十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需处以罚金或者没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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深圳2024盗窃罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析：
关于盗窃罪量刑标准的相关规定如下：
对于犯罪数额达到数额较大（即在1000元人民币以上但不超过2500元）的罪犯，法律所允许的最高量刑为判处6个月的有期徒刑或者单处罚金；
而对于犯罪数额在2500元人民币以上但不超过4000元的罪犯，其最高量刑则为判处1年的有期徒刑；
对于犯罪数额在4000元人民币以上但不超过7000元的罪犯，其最高量刑可达2年的有期徒刑；
最后，对于犯罪数额在7000元人民币以上但不超过10000元的罪犯，其最高量刑可达3年的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于盗窃罪量刑标准的相关规定如下：
对于犯罪数额达到数额较大（即在1000元人民币以上但不超过2500元）的罪犯，法律所允许的最高量刑为判处6个月的有期徒刑或者单处罚金；
而对于犯罪数额在2500元人民币以上但不超过4000元的罪犯，其最高量刑则为判处1年的有期徒刑；
对于犯罪数额在4000元人民币以上但不超过7000元的罪犯，其最高量刑可达2年的有期徒刑；
最后，对于犯罪数额在7000元人民币以上但不超过10000元的罪犯，其最高量刑可达3年的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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租赁合同提前一年签合同怎么处理
[律师回复] 解析：
假设一份预先签署的合同提前了一年制定并签署，然而并未就生效的具体日期和条件进行额外规定。
那么，只要该份合同获得当事人的亲笔签名或专用印章，即被视为生效文件。
依据民法相关规定，尽管法律行为可附加各种条件，但有些特定性质的行为则无法设置此类条件限制，否则将受到法律禁止。
而对于那些设定了生效条件的民事法律行为来说，自条件得以实现的那刻开始，便正式生效执行。
法律依据：
《民法典》第一百六十条
民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。
假设一份预先签署的合同提前了一年制定并签署，然而并未就生效的具体日期和条件进行额外规定。
那么，只要该份合同获得当事人的亲笔签名或专用印章，即被视为生效文件。
依据民法相关规定，尽管法律行为可附加各种条件，但有些特定性质的行为则无法设置此类条件限制，否则将受到法律禁止。
而对于那些设定了生效条件的民事法律行为来说，自条件得以实现的那刻开始，便正式生效执行。
法律依据：
《民法典》第一百六十条
民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。
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深圳房屋租赁合同怎么续签？
可以按照租赁合同上的要求，提前与房东协商续签事宜，让后再办理备案。合同范本：写明甲乙双方姓名，身份证号，续租时间，租金多少，缴租方式，双方的约定，双方权利和义务，违约责任，最后甲乙双方签字，写明日期。
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房产纠纷单位缴纳的医保怎么用啊
[律师回复] 解析：
关于城镇居民医疗保障卡的仅供参考信息如下：
1.在日常的普通小型门诊刷卡操作中，参保者在特定的医院或药店接受医疗服务或购买药物时，可以根据自行设定的密码通过POS机进行刷卡消费，但需要特别注意的是，该卡片并不支持提现或者转账功能。
您可以放心地在零售药店购买常用药品，并使用此卡进行支付结算。
2.针对住院方面的刷卡环节，当患者入住指定医疗机构时，务必出示医保卡及个人身份证明资料（包括户口簿）以备检验；
待出院办理最后结算手续时，按照相关政策规定的比例进行现场报销处理。
法律依据：
《劳动法》第七十二条
社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。
关于城镇居民医疗保障卡的仅供参考信息如下：
1.在日常的普通小型门诊刷卡操作中，参保者在特定的医院或药店接受医疗服务或购买药物时，可以根据自行设定的密码通过POS机进行刷卡消费，但需要特别注意的是，该卡片并不支持提现或者转账功能。
您可以放心地在零售药店购买常用药品，并使用此卡进行支付结算。
2.针对住院方面的刷卡环节，当患者入住指定医疗机构时，务必出示医保卡及个人身份证明资料（包括户口簿）以备检验；
待出院办理最后结算手续时，按照相关政策规定的比例进行现场报销处理。
法律依据：
《劳动法》第七十二条
社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。
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快速解决“医疗纠纷”问题
什么情况下要退个人所得税
[律师回复] 解析：
在部分情况下，公民个人可以申请退还部分已交纳的个人所得税款，这些情况包括：
在上一年应纳税所得额的计算过程中，未按照相关规定充分抵扣专项附加支出；
由于特殊原因中断获取收益，从而导致全年总收入无法达到法定的60,000元最低标准，虽然事实上已按该标准缴纳了个人所得税；
以及属于可享有税收优惠政策的特定人群，然而在实际申报中并未获得足够的政策优待。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
在部分情况下，公民个人可以申请退还部分已交纳的个人所得税款，这些情况包括：
在上一年应纳税所得额的计算过程中，未按照相关规定充分抵扣专项附加支出；
由于特殊原因中断获取收益，从而导致全年总收入无法达到法定的60,000元最低标准，虽然事实上已按该标准缴纳了个人所得税；
以及属于可享有税收优惠政策的特定人群，然而在实际申报中并未获得足够的政策优待。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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缴纳五险一金需要什么材料
[律师回复] 解析：
成功注册新员工五项社会保险所需材料如下：
首先，员工需向我们提交其有效的身份证复印件，并附有其1寸规格且为白色背景的免冠照片；
其次，员工还需要填写详细完整的个人信息登记表以及社会保险增员表。
对于那些之前曾在其他企业或机构缴纳过社会保险的员工来说，只需如实填写社会保险增员表就能够满足要求。
在此过程中，单位的社保经办人员（通常是人事部门的专业成员或由行政渠道进行代办的工作人员）需要携带齐全包括单位社保证以及公章在内的所有参保人员的相关资料，前往当地的社保部门进行集中办理。
支付全部费用后，社保部门将为广大员工发放精心制作的社保卡，通过这张社保卡，员工们就能够便利地查询到自身社会保险缴费情况的详尽记录了。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
成功注册新员工五项社会保险所需材料如下：
首先，员工需向我们提交其有效的身份证复印件，并附有其1寸规格且为白色背景的免冠照片；
其次，员工还需要填写详细完整的个人信息登记表以及社会保险增员表。
对于那些之前曾在其他企业或机构缴纳过社会保险的员工来说，只需如实填写社会保险增员表就能够满足要求。
在此过程中，单位的社保经办人员（通常是人事部门的专业成员或由行政渠道进行代办的工作人员）需要携带齐全包括单位社保证以及公章在内的所有参保人员的相关资料，前往当地的社保部门进行集中办理。
支付全部费用后，社保部门将为广大员工发放精心制作的社保卡，通过这张社保卡，员工们就能够便利地查询到自身社会保险缴费情况的详尽记录了。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
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个人生产经营所得税计算方法
[律师回复] 解析：
一、个体工商户个人所得税之详细计算步骤如下：
1.首先利用以下公式进行计算：
应纳税所得额=收入总额-成本、费用及损失-起征点；
2.其次将计算得出的结果代入应纳税额的公式中：
应纳税额=应纳税所得额×适用税率。
二、我们再来深入探讨个体工商户个人所得税的具体征收措施：
1.查账征收法：
此类方法需要个体工商户遵循法律相关规定，设置并维护适当的账簿记录，根据所有合法有效的凭证来进行记账和核算。
在进行个税缴纳时，将收入总额减去成本、费用及损失，从而求得相应的应纳税所得额，最后再依据适用税率计算并缴纳个税。
2.定期定额征收法则：
对于未能如前述所述设置完善账簿的个体工商户，税务机关有权依法按照法定程序核定该纳税人在一定经营期间内的应纳税经营数额或所得金额，进而推算出应缴纳税款的精确数字。
在此过程中，营业额和个人所得税征收率会成为影响应缴纳个人所得税的关键要素，请务必予以正确理解和把握。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。
一、个体工商户个人所得税之详细计算步骤如下：
1.首先利用以下公式进行计算：
应纳税所得额=收入总额-成本、费用及损失-起征点；
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二、我们再来深入探讨个体工商户个人所得税的具体征收措施：
1.查账征收法：
此类方法需要个体工商户遵循法律相关规定，设置并维护适当的账簿记录，根据所有合法有效的凭证来进行记账和核算。
在进行个税缴纳时，将收入总额减去成本、费用及损失，从而求得相应的应纳税所得额，最后再依据适用税率计算并缴纳个税。
2.定期定额征收法则：
对于未能如前述所述设置完善账簿的个体工商户，税务机关有权依法按照法定程序核定该纳税人在一定经营期间内的应纳税经营数额或所得金额，进而推算出应缴纳税款的精确数字。
在此过程中，营业额和个人所得税征收率会成为影响应缴纳个人所得税的关键要素，请务必予以正确理解和把握。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。
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