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个人独资企业如何计算增值税?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-11-06 河南平顶山
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律师解答 共1条
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    解答如下,
    1.个人独资企业适用承包承租经营所得的五级超额累计税率征收个人所得税,不缴纳企业所得税;
    2.如果未办理一般纳税人认定,增值税票只能到税务局代开(代开税率为3%,实际税务局收取的税额是不到3%的);如果通过一般纳税人认定那就需要安装增值税专用发票开票系统进行开票,当然,增值税票需要到税务局买。
    3.小型企业税率降到3%,是指不符合一般纳税人认定标准的企业(即小规模纳税人),增值税征收率统一降为3%。对于一般纳税人而言,增值税由生产型转为消费型,即当期购进的固定资产进项税允许扣除,但是该项固定资产的价值必须不小于2000元。答案补充
    1.生产企业年销售额100万以下,30万元以上的生产性质的企业,会计核算制度健全的,可以申请一般纳税人认定。如果贵单位年销售额超过30万元,可以办理一般纳税人认定,最好记账。
    2.如果销售收入不足30万元,税务局对单位实行核定征收,外帐随便弄一下就可以了。但是不论哪种情况,内帐是一定要记清楚的,连自己家有几口人都不知道恐怕说不过去吧。
    3.小规模纳税人就要去税务局代开了。
    全文
    9 2020-11-06
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[律师回复] 解析:
关于征地拆迁货币补偿额的计算方式,具体如下:
第一,被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋的建筑面积;
第二,宅基地所有权区位补偿价等于宅基地的综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。
关于货币补偿的金额组成部分,主要依据被拆迁房屋所在区域的位置特性、使用性质及建筑面积等多个因素,采用房地产市场评估价格进行准确确定。
而在选择房屋产权调换的情况下,拆迁方与被拆迁方应按照相关规定,精确计算出被拆迁房屋的补偿金额以及所调换房屋的价格,并结清产权调换过程中的差价。
此外,拆建单位还需依照规定的标准,向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各类补偿金。
其中包括但不限于以下几种:
(1)房屋补偿费(又称房屋重置费),用以补偿被拆迁房屋所有权人因房屋遭受损失,其计算方法为根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分档次,然后按照每平方米的单价进行计算;
(2)周转补偿费,旨在补偿被拆迁房屋住户在临时居住房或自行寻找临时住处时可能面临的不便,其计算方法为根据临时居住条件进行划分档次,然后按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应补贴;
(3)奖励性补偿费,该项费用主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
需要注意的是,房屋拆迁补偿费的各项标准均由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行制定和调整。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见
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