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代理房产公司委托销售合同范本有哪些

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-11-06 甘肃天水
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,   委托方(甲方):  受托方(乙方):  甲乙双方经过友好协商,就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦(花园、别墅、公寓等)事宜达成一致协议。  
    一、甲方责任  
    1.提供营业执照复印件,法人代表证明书。  
    2.提供所委托销售项目的有关批文,包括物业名称证明、立项批复、土地使用证、土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售或销售许可证等文件的复印件。  
    3.提供上述项目的设计图纸、装修标准及技术指标文件,提供上述项目周围环境及土地使用情况、建设情况及交通状况等资料和文件。  
    二、乙方责任  
    1.根据市场情况制定销售计划,安排销售时间表。  
    2.在甲方帮助下,安排客户实地考察并介绍项目当地环境。  
    3.乙方与客户接洽之后,以传真方式与甲方联系,确认客户。凡经甲方确认后的客户,成交后均视为乙方成交。  
    4.在甲方与客户正式签署售楼合同之前,以代理人身份与客户签署有关认购意向书,并在规定时间内安排客户与甲方正式签署买卖合同。  
    三、销售价格  本物业第一期销售价格暂定为每平方米元。  
    四、代理佣金  甲乙双方同意代理佣金为房价的2%,佣金在客户与甲方正式签署买卖合同时全部支付。  
    五、代理期限与销售面积  甲方同意乙方的代理期限为半年,从双方签订本协议之日起计算,在代理期间,乙方须售出平方米。  
    六、违约责任  如在代理期限内乙方未按合同规定销售出平方米的物业即构成违约,双方另行确定对违约行为的处理。  
    七、广告宣传  甲方同意支付所有与销售有关的广告费用,广告分为三期,分别在报和报上刊出。  
    八、争议解决  甲乙双方同意由本代理协议产生的一切纠纷,均采用友好协商的方法予以解决,如果协商的方法不能解决,双方一致同意将争议提到北京仲裁委员会予以仲裁,仲裁的裁决是终局的。  本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自双方代表盖章签字之日起生效。  甲方:  乙方:  年月日年月日
    全文
    8 2020-11-06
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代理房产公司委托销售合同范本有哪些
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民事诉讼委托代理协议范本
1、首先说明甲方与乙方信息。2、协议事项。3、具体协议内容(委托代理事项 办案费用 双方责任义务等)。4、结尾:双方签字生效。
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诉讼仲裁
医保报销的起付标准是多少
[律师回复] 解析:
1、在城镇职工医疗保险体系中,年门诊报销额度设定为最高限额20000元。
同时设有起付线作为门槛限制,其中在职人员需达到1800元方可申请报销,报销比例从70%起步;
退休人员则降低至1300元,其报销比例则设定在了85%起始档位。
而在住院方面,年度报销额度最高设定为30万元。
起付线方面,无论患者身份为何(包括在职或退休),首次住院时均需达到1300元方可申请报销,报销比例同样设定在了起始档位的85%。
对于第二次住院的患者而言,起付线将降至650元,但报销比例仍保持不变。
此外,针对重大疾病的治疗,超出上一年度本市城镇居民人均可支配收入的部分,将按照分段计算并累加支付的方式进行处理。
具体来说,当医疗费用低于5万元时,报销比例从50%起算;
若高于此金额,则报销比例提升至60%,且无上限规定。
2、相较于城镇职工医疗保险,城乡居民医疗保险的年门诊报销额度设定为最高限额3000元。
起付线方面,一级医院设定为100元,报销比例为55%;
二级及以上医院则提高至550元,报销比例设定在了50%起始档位。
至于住院方面,年度报销额度最高设定为20万元。
起付线方面,儿童需达到150元,成年人则需达到300元,报销比例则设定在了75%起始档位。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第二十六条
职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。
第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用,按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
第二十九条
参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分,由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度,方便参保人员享受基本医疗保险待遇。
快速解决“医疗纠纷”问题
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离婚委托代理人范本怎么写?
离婚委托代理人范本首先应当写清楚委托方和受托方的一些基本的信息,比如说联系方式和住址等之后,就是关于委托的事项和委托的权限范围,委托期限作出明确的约定,其需要提醒大家注意的是,不同的委托权限所办理处理的事项是不一样的。
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婚姻家庭
第三者险100万理赔范围如何界定
[律师回复] 解析:
第三者责任险所提供的100万元赔偿范围具体涵盖如下几个方面:
首先,对于交通事故中所涉及到的车辆碰撞到的人或物体造成的损失,包括但不仅限于死亡赔偿金、人身伤害赔偿以及财产损失赔偿等;
其次,根据理赔金额的70%作为标准进行赔付,若三方责任险附加有不计免赔条款,则将按照理赔金额的100%进行全额赔偿。
然而,如果损失金额超出了第三者责任险的保额范畴,那么这部分额外的费用将由投保人自行承担。
值得注意的是,如果被保险车辆在被保险人或者其授权的驾驶员在使用过程中发生保险事故,并导致第三者遭受人身伤亡或者财产损毁,那么保险公司将会在责任范围内进行理赔,最高可达到100万元的赔偿额度。
需要明确的是,这里所提到的“三者险100万”实际上是指车险中的第三者责任险的理赔金额,而三者险的赔付范围并不受保额高低的影响。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十七条
被保险机动车发生道路交通事故,被保险人或者受害人通知保险公司的,保险公司应当立即给予答复,告知被保险人或者受害人具体的赔偿程序等有关事项。
第二十八条
被保险机动车发生道路交通事故的,由被保险人向保险公司申请赔偿保险金。保险公司应当自收到赔偿申请之日起1日内,书面告知被保险人需要向保险公司提供的与赔偿有关的证明和资料。
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委托代理合同简单范本怎么写?
委托代理合同的简单范本要写出来甲方和乙方的基本信息,还要写清楚甲方委托乙方到代理权限。以及乙方在代理纪念所产生的相关费用,都应该由甲方来进行承担。但乙方应该完成甲方的需求。
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离婚委托代理人证明范本中需要写委托事项吗?
离婚委托代理人证明范本中肯定是需要写委托事项的,在首部需要写上文书名称还有委托人和被委托人的基本情况、再者就是委托事项、委托的范围,最后就需要写上委托人的名字和委托日期。
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委托代理人协议范本是怎么样的?
委托代理人协议一定要写上委托人还有被委托人的基本信息,同时还有委托的代理事项,再者就是委托的权限,以及还有委托时应缴纳的费用,双方的权利和义务,最后就需要写上双方的名字和时间。
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商标授权代理的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
商标许可证的审批程序如下所示:
首先,商标许可方应在商标代理委托书上签章或者加盖公章;
其次,申请人需提交签字或盖章后的商标代理委托书进行备案申请;
第三,受许可方需要向相关机关出示营业执照或个人身份证明文件的复印件;
紧接着,申请人需要将已注册的商标证书副本进行复印备案;
最后,商标许可方与商标受许可方之间签署的商标使用权许可协议,至此,整个审批过程便告完成。
值得注意的是,如若获得他人注册商标的使用权,必须在使用该注册商标的商品上明确标注出被许可方的企业名称以及商品产地。
如果违反上述规定,未在商品上标注被许可方的企业名称及商品产地,则会受到工商行政管理部门的严厉处罚,包括责令限期整改,逾期未改正者,将被没收商标标识;
对于商标标识与商品无法分离的情况,也将一并予以没收、销毁处理。
法律依据:
《中华人民共和国商标法》第四十三条
商标注册人可以通过签订商标使用许可合同,许可他人使用其注册商标。
许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量。
被许可人应当保证使用该注册商标的商品质量。
经许可使用他人注册商标的,必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地。
许可他人使用其注册商标的,许可人应当将其商标使用许可报商标局备案,由商标局公告。
商标使用许可未经备案不得对抗善意第三人。
快速解决“知识产权”问题
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2024撞死人全责车本吊销几年
[律师回复] 解析:
若因交通事故导致他人死亡,且负有全部责任,则通常会被处以驾照吊销两年的处罚。
在交通肇事中致人死亡,这已构成了刑事罪行,需要依法承担其刑事责任。
同时,该驾驶员还需接受公安机关交通管理部门的吊销机动车驾驶证的处罚。
倘若在此期间未发现任何其他违法行为,那么通常情况下,在驾照被吊销的两年之后,便可再次申请参加机动车驾驶证考试。
法律依据:
《机动车驾驶证申领和使用规定》第十五条
有下列情形之一的,不得申请机动车驾驶证:
(一)有器质性心脏病、癫痫病、美尼尔氏症、眩晕症、癔病、震颤麻痹、精神病、痴呆以及影响肢体活动的神经系统疾病等妨碍安全驾驶疾病的;
(二)三年内有吸食、注射毒品行为或者解除强制隔离戒毒措施未满三年,以及长期服用依赖性精神药品成瘾尚未戒除的;
(三)造成交通事故后逃逸构成犯罪的;
(四)饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故构成犯罪的;
(五)醉酒驾驶机动车或者饮酒后驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证未满五年的;
(六)醉酒驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证未满十年的;
(七)驾驶机动车追逐竞驶、超员、超速、违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品构成犯罪依法被吊销机动车驾驶证未满五年的。
委托书范本内容要点
[律师回复] 解析:
授权委托书的编制应遵循以下要点:
首先,应明确标题。
通常情况下,只需简单地填写“授权委托书”即可;
然而在某些特定场合,如需对特定事务进行授权,则可以根据实际需求将其命名为“针对某一特定事宜的授权委托书”。
其次,委托人的相关信息需要详细列出。
若委托人属于自然人范畴,必须注明其姓名、居民身份证号码、现居住地址以及联系方式等基本信息;
若委托人是法人实体或其他组织机构,则需明确法人名称、法定代表人姓名、公司注册地址等相关讯息。
此外,对于代理人而言,他们绝大多数情况下是以个体为主,所以对应的信息填写也须参照前述委托人身份信息中的个人部分进行。
接下来,需要明确代理事项。
这一部分主要是指代理人被赋予的具体代理权限,即在何种范围内能够代表委托人行使权力。
最后,要明确代理权限。
这包括全权代理与有限制的一般代理两种类型。
在一般代理的情况下,代理人并无权代表委托人做出任何形式的权利让渡。
此外,还需要注明代理期限。
最后,委托人需亲笔签字并加盖公章,同时注明签署日期。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条
款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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