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农村建设用地使用权能否单独抵押

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-11-06 新疆昌吉
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    我国对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地。除兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本农民集体所有的土地,或者乡镇、村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的外。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。由于抵押权的实现会带来建设用地使用权转让的后果,对农村建设用地的抵押不作任何限制,可能出现规避法律,以抵押为名,目的在于将农村集体所有的土地直接转为城市建设用地的情况。为了从严控制农村集体所有的土地的转让,又为农村工业化发展创造必要的条件,物权法第一百八十三条规定:“乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权一并抵押。”也就是说,乡镇、村企业不能仅以集体所有的建设用地使用权抵押,但可以将乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押,以厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
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    6 2020-11-06
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丰顺县开设赌场罪判刑怎么判
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,凡是涉及开设赌场行为的,均应当受到法律的严肃追责。
具体来说,如果在互联网上设立了赌博网站并以此为业,或者作为赌博网站的代理人接受投注业务,都将被视为违反了这条规定的法律行为。以牟取高额利润为目的,纠集多人进行赌博活动,只要符合以下任何一种情况,就应当被依法立案追诉:
(1)组织三名或以上人员参与赌博,且累计获利超过五千元;
(2)组织三名或以上人员参与赌博,赌资总额超过五万元;
(3)组织三名或以上人员参与赌博,参赌总人数超过二十人;
(4)组织十名或以上中国公民前往境外参与赌博活动,并从中获取回扣及介绍费用;
(5)其他需要追究刑事责任的聚众赌博行为。对于那些以赌博为职业,以营利为主要目的的人,也应当依法予以立案追诉。在赌博犯罪过程中所使用的用于下注的款项、兑换筹码的款项以及通过赌博赢得的款项,都应当被视为赌资。而通过计算机网络实施赌博犯罪的,其赌资数额则可以按照在计算机网络上投注或赢得的点数乘以每一点所代表的实际金额来计算确定。
根据《中华人民共和国刑法》第四十四条的规定,开设赌场案件(刑法第三百零三条第二款)应当依法予以立案追诉。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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介绍人开设赌场罪判刑多少年
[律师回复] 解析:
这问题因具体情况不同而有所差异。若他人赌博之行为达到了刑法上所定义的“赌博罪”门槛,则教唆此种行为发生之人也必须承担相应的法律责任。具体而言,法院将根据其在犯罪中的作用和地位,定为法定的共犯加以惩治,通常将面临着三年以下的有期徒刑。对于那些以营利为主要目的,召集众人进行赌博活动,或将赌博作为自己的职业的人,他们将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金。对于那些开设赌场的人,他们将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同样需要缴纳罚金;若情节较为严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且仍需缴纳罚金。
此外,对于那些组织中国公民参与境外赌博活动,且数额巨大或者存在其他严重情节的人,也将按照上述条款进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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