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我想贷款40万,按揭50年,贷40万,按揭年利率多少?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-11-06 安徽阜阳
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    房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。年利率调整:短期贷款,六个月以内(含六个月) 4.86,六个月至一年(含一年) 5.31。中长期贷款,一至三年(含三年) 5.40,三至五年(含五年) 5.76,五年以上 5.94。
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    12 2020-11-06
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什么是按揭贷款,如何办理按揭贷款
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。2、签订合同。3、开立账户。4、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内。5、按期还款。
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申请专利种类可以选择吗
[律师回复] 解析:
依照中国相关法律法规,产品专利可以申请包括但不限于外观设计、实用新型以及发明专利三种类型。
其中,针对实用新型专利的申请步骤如下所述:
首先,需要充分准备申请所需的各项文件,具体包括请求书、说明书摘要、权利要求书、说明书及说明书附图等资料;
其次,申请人需将上述完备的材料提交至专利局的特定场所,包括专利局大厅、当地专利代理窗口或者采用邮寄方式提交;
紧接着,国家专利局会向申请人发送受理通知书,至此,专利申请方可正式进入审批流程;
在缴纳费用方面,除直接前往专利局收费处或专利局代理处缴费外,申请人亦可选择通过银行或邮局汇款的方式支付申请费;
最后,专利局将对实用新型专利申请进行全面审查,若初审结果显示合格,则可予以授权并颁发专利证书,如有不足之处,申请人可根据要求进行相应修改后再次提交申请,直至满足授予条件为止。
法律依据:
《中华人民共和国专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的,应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
请求书应当写明发明或者实用新型的名称,发明人的姓名,申请人姓名或者名称、地址,以及其他事项。
说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明,以所属技术领域的技术人员能够实现为准;
必要的时候,应当有附图。
摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。
权利要求书应当以说明书为依据,清楚、简要地限定要求专利保护的范围。
依赖遗传资源完成的发明创造,申请人应当在专利申请文件中说明该遗传资源的直接来源和原始来源;
申请人无法说明原始来源的,应当陈述理由。
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债权债务
行政拘留15天公司按自离处理合法吗
[律师回复] 解析:
在交通肇事中导致他人死亡的量刑标准包括:
1.倘若仅造成了一名受害者的死亡,且行为人需承担该起事故的全部或主要责任,那么将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚;
反之,如果行为人在事故发生后选择逃避责任或者存在其他极其恶劣行为,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑;
2.若行为人在交通肇事后逃逸,或者存在其他特别恶劣的情节,那么其将面临更为严厉的惩罚,即三年以上七年以下有期徒刑;
3.最为严重的情况是,行为人由于逃逸行为导致受害者死亡,此时其将面临七年以上有期徒刑的惩罚。
此外,当交通肇事导致一人以上重伤,并且行为人需要对该起事故承担全部或主要责任时,如果同时具备以下任何一种情形,都将被认定为交通肇事罪,并受到相应的刑事处罚:
1.饮酒后或吸食毒品后驾驶机动车的;
2.未取得驾驶资格驾驶机动车的;
3.明知安全装置不全或安全机件失灵的机动车仍进行驾驶的;
4.明知所驾机动车为无牌照或已经报废的机动车仍进行驾驶的;
5.严重超载驾驶的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
抢劫罪按什么判刑标准算
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪的刑法量刑标准,依据现行的相关法律法规,实施采用暴力、威胁或其他手段非法占有公私财务行为者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并同时根据情节轻重予以罚款;
若构成如下列举的任何一种情况,则将面临至少十年以上有期徒刑、无期徒刑,甚至是死刑的严厉惩罚,且需缴纳罚金或没收个人全部财产:
(1)进入他人住所进行抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)对银行或其他金融机构进行抢劫的;
(4)多次进行抢劫或抢劫金额巨大的;
(5)抢劫过程中导致他人重伤或死亡的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的;
(7)持有枪支进行抢劫的;
(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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一:原借款人向银行提出申请。二:银行经审查同意的,由银行、售房人和购房人签订协议,银行同意售房人转让住房,售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息,购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上。三:售房人和购房人签订住房转让合同。
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劳动合同签多个地址按哪个
[律师回复] 解析:
通常情况下,劳动合同中需注明两大地址信息:
即作为劳动者的您可籍贯填写出生户籍所在地区域及现居住区域;
而作为雇主的公司则应详细列明其企业注册经营所在地以及实际运营场所地址。
当因劳动权益产生纠纷时,优先采用劳动仲裁前置程序解决,且依据劳动法规,如若劳动合同已顺利签订并生效,则劳动争议仲裁委员会将有权对此进行管辖。
对于仲裁结果不满者,可向被告所在地或劳动合同履行地的人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第十七条
劳动合同应当具备以下条款:
(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;
(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;
(三)劳动合同期限;
(四)工作内容和工作地点;
(五)工作时间和休息休假;
(六)劳动报酬;
(七)社会保险;
(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;
(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
《劳动争议调解仲裁法》第二十一条
劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。
劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。
双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的,由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
帮信罪获利多少怎么判断
[律师回复] 解析:
关于判定“帮信罪”非法获利的相关标准,若达到了支付结算总额超过20万元且非法获取数额达到1万元的标准,即构成了“帮信犯罪”。
在常规情况下,此类案件通常将处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等相应刑罚,然而具体刑期的判决则往往取决于案件的具体情况。
根据中华人民共和国刑法的相关规定,“帮信行为”仅在情节严重时方能构成犯罪。
法律明确指出,具备以下任何一种情形者,均应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额超过20万元的;
(3)非法所得超过1万元的;
(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次协助信息网络犯罪活动的;
(5)被协助对象实施的犯罪行为导致严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
洗钱40万大概有判多久
[律师回复] 解析:
若洗钱行为涉及金额达四十万人民币以上,依照我国《中华人民共和国刑法》相关法律条款,有关部门有权对其采取严格惩处措施,包括没收违法所得及其带来的收益,同时对其进行五年以下有期徒刑或拘役的处罚,并处以洗钱金额百分之五至百分之二十的罚金。
若情节较为严重,则将面临更为严厉的惩罚,即没收全部违法所得及收益,并被判处五年以上、十年以下有期徒刑,同时处以洗钱金额百分之五至百分之二十的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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什么是按揭贷款
按揭贷款利率就是指按揭贷款时所出的相关金额。按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。
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房产纠纷
因犯受贿罪受到刑事处罚按照什么标准
[律师回复] 解析:
关于受贿罪的量刑标准主要包括以下几个方面:
首先,针对个人受贿数额达到人民币十万元以上的情形,应当判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时可以依法处以没收全部财产。
针对情节特别严重的情形,即受贿数额超过人民币百万元的情况,则应判处死刑,并处没收全部财产。
其次,对于个人受贿数额在人民币一万元以上的情况,应当判处五年以上有期徒刑,同时可以依法处以没收部分财产。
若情节特别严重,例如受贿数额超过人民币五十万元的情况,则应判处无期徒刑,并处没收全部财产。
再次,对于个人受贿数额未达人民币一千元的情况,应当判处一年以上七年以下有期徒刑,同时可以依法处以罚款。
若情节严重,例如受贿数额超过人民币二十万元的情况,则应判处七年以上十年以下有期徒刑,同时可以依法处以罚款。
最后,对于多次受贿且未经处理的情况,应当按照累计受贿数额进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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按揭抵押贷款是什么?购房者的按揭贷款流程
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容;办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
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专利权的法定许可与强制许可有什么区别
[律师回复] 解析:
两者之间的显著区分在于,法定许可是借助于法律的明确规定来赋予被允许的使用方式,只要满足相应条件,任何人均可自由行使这种权利,且这种使用不具备特定的限制对象。
但强制许可则需要在使用前先行提出申请,经过主管机关的授权才能进行实施,并且使用者必须对著作权人给予一定程度的补偿。
若没有得到主管机关的批准,那么该行为将归属于违法范畴无法进行。
也就是说,申请获取使用权的个人或组织,应
首先向著作权人提出使用许可的申请,如遭到著作权人的驳回,只有当这类许可的申请被拒绝之后,申请人方有资格去向政府相关主管部门提出强制许可的申请。
法律依据:
《中华人民共和国专利法》第四十八条
有下列情形之一的,国务院专利行政部门根据具备实施条件的单位或者个人的申请,可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可:
(一)专利权人自专利权被授予之日起满三年,且自提出专利申请之日起满四年,无正当理由未实施或者未充分实施其专利的;
(二)专利权人行使专利权的行为被依法认定为垄断行为,为消除或者减少该行为对竞争产生的不利影响的。
第四十九条
在国家出现紧急状态或者非常情况时,或者为了公共利益的目的,国务院专利行政部门可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可。
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总裁董事分别有什么权利
[律师回复] 解析:
关于董事所享有的各项权力:
首先,他们有权负责执行董事会的各种决定及相关决策事宜,以确保公司日常事务得以妥善处理;
其次,董事们享有出席董事会会议并具有相应的决议权力;
再者,他们也被赋予了在外界场合中代表公司履行职权的重要职责。
当选为董事的人选可经过股东大会或者职工民主投票这两种方式产生,其中既包括股东亦包含非股东人士。
针对有限责任公司而言,若其股东数目较少且规模也相对较小的话,则可以考虑设立执行董事而无需设立完整的董事会。
在此种情况下,执行董事通常会兼任公司总经理的职务。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百零九条
董事会设董事长一人,可以设副董事长。
董事长和副董事长由董事会以全体董事的过半数选举产生。
董事长召集和主持董事会会议,检查董事会决议的实施情况。
副董事长协助董事长工作,董事长不能履行职务或者不履行职务的,由副董事长履行职务;
副董事长不能履行职务或者不履行职务的,由半数以上董事共同推举一名董事履行职务。
第一百一十条
董事会每年度至少召开两次会议,每次会议应当于会议召开十日前通知全体董事和监事。
代表十分之一以上表决权的股东、三分之一以上董事或者监事会,可以提议召开董事会临时会议。
董事长应当自接到提议后十日内,召集和主持董事会会议。
董事会召开临时会议,可以另定召集董事会的通知方式和通知时限。
洗钱罪40万是怎么量刑的
[律师回复] 解析:
针对洗钱涉案金额四十万的判罪量刑标准,根据相关法律法规,应依法没收涉及该案件的所有非法所得,同时对违法者判处五年以下有期徒刑或拘役,以及根据洗钱金额处以百分之五至百分之二十以下的罚金。
具体内容如下:
1.洗钱罪的基本概念:
洗钱是指将犯罪或其他非法违法行为所获取的违法收入,通过各种手法进行掩盖、隐瞒、转化,使其在表面上看起来合法化的行为。
洗钱罪则是指行为人违反了我国刑法的相关规定,实施了上述与洗钱相关的行为而构成的犯罪。
2.洗钱罪的立案标准:
(1)提供资金账户的;
(2)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券;
(3)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(4)协助将资金汇往境外的;
(5)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
3.洗钱罪的法定量刑:
为了掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,应当没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,并处以五年以下有期徒刑或者拘役,同时处以罚金;
如果情节严重,则应处以五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
4.洗钱罪情节严重的标准:
(1)洗钱金额达到五十万元以上的;
(2)多次实施洗钱活动的;
(3)个人以洗钱为职业或者单位以洗钱为主业的;
(4)其他情节严重的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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