律图审稿专业委员会3轮严审

河北省棚户区改造有没有政府支持

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-11-07 陕西延安
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    解答如下,
    一、以净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目事如下优惠政策
    (一)土地储备中心对危房棚户区土地实行收购,以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益,扣除按规定缴省的费用后,专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。
    (二)安置房住宅用地实行土地行政划拨,对改造后的房屋纳入产权产籍管理,办理商品房房照。商服用地实租赁供地。
    (三)安置房建设项目行政事业性收费(以费还贷项目除外)全免,经营、服务性收费按最低限下浮50%收取(项明细附后)。
    (四)安置房房屋拆迁补偿契税先缴后返;对安置房住宅上靠标准户型增加的建筑面积部分,营业税等税种由地方税务部门向省申请暂缓缴纳。
    (五)安置房建设项目用地红线以外没有配套管网的或达不到项目配套要求的,电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求无偿同步建设至小区红线。对腾空用于商品房建设的地块,电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求同步建设,所需费用由摘牌的商品房开发主体,按照国家、省、市所规定的正常标准结付;涉及配套管网施工中的破道、绿化等费用免缴。
    (六)对安置房建设项目,政府各职能部门要同步办理相关手续,保证项目的开竣工时间。
    (七)小区配套建设标准要满足居民基本生活和出行需要,区政府组织被安置居民以招标方式选择物业公司,对小区实行物业管理,物业费三年内减半收取,不足部分由区政府承担。
    (八)在进行安置房建筑设计时,应根据周边服务设施现状,建设一处或几处综合市场,用于提供公益性就业岗位,其产权归市政府所有,由区政府负贵日常管理。
    二、以毛地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目享受如下优惠政策
    (一)市财政筹措危房棚户区开发改造补贴资金(包括开发企业上缴的土地出让金,开发企业上缴的税费地方留用部分,向上争取政策和资金等),建立专户,专款专用。危房棚户区开发改造项目按应缴土地出让金的70%为基数,作为政府投入返还给开发企业。危房棚户区供地实行土地公开挂牌出让,在挂牌过程中出现竟标情况,可采取递减返还比例竞标办法出让土地使用权。成交价款一次性缴齐后,15个工作日内补贴到位。
    (二)行政事业性收费减半收取,经营、服务性收费按最低限下浮30%收取(项目明细附后)。
    (三)涉及危房棚户区开发改造项目的各项税种全额征收,扣除城市建设维护税和教育费附加,地方留成部分的60%,按入库财政级次返给开发企业予以补贴,其余.40%由入库财政级次设立“危房棚户区开发改造补贴资金”专户,专款专用,定期审计。开发主体缴纳税金后,力争10个工作日内补贴到位。
    (四)危房棚户区改造项目在不突破国家刚性标准及不率,土地摘牌后,规划设计不再做调整。
    (五)危房棚户区开发改造项目用地红线以外没有配套管网的或达不到项目配套要求的,电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求同步建设至小区红线。所需建设资金,一部分从市财政收取的危房棚户区开发改造项目城市基础设施配套费中解决,定向用于热力、供水、排水管网建设,缺口部分由热力、供水、排水等企业自筹资金建设;电力外网改造费用,按建筑面积每平方米20元交纳;燃气外网改造费用由开发企业按每户700元交纳。安置房住宅建筑面积(户)相关配套费用(含电力外网改造费和燃气外网改造费)免缴。
    (六)对确实难以实施的危房棚户区改造项目,市政府将采取一事一议的办法,由市政府市长办公会议或市政府常务会议议定。
    (七)市政府已经明确优惠政策的危房棚户区开发改造项目,不执行此政策;对土地已摘牌的危房棚户区开发改造项目,未签订安置补偿协议的,执行此政策。
    三、以建经济适用住房方式进行的危房棚户区开发改造
    (一)住宅用地实行行政划拨。
    (二)住宅部分行政事业性收费减半收取。
    (三)住宅部分经营、服务性收费按最低限减半收取。
    (四)按照普通商品房对待管理
    全文
    14 2020-11-07
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河北省棚户区改造有没有政府支持
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棚户区改造政府有权利强拆吗?
强拆其实是属于一种违法的行为,不可以强拆的。但是因为城市规划要拆迁的应该尽量配合政府的拆迁行动。一般在拆迁的时候,政府会依法给以相应的补偿。但是,在特殊情况下,如果征收拆迁的法律程序合法,被拆迁人在法定的期限内,既不提起司法救济程序,又拒绝搬迁的。征收方可以申请人民法院强制执行。
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征地拆迁
湖北合同诈骗罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗犯罪行为,其法律量刑标准如下:
首先,对于初次犯下此类罪行的人,将处以三年以下的有期徒刑或拘留,同时还可能被处以罚金;
其次,倘若犯罪者涉及到较大金额或存在其他较严重的情节,那么将会面临三年以上但不超过十年的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚;
最后,如果犯罪者涉及的金额极为庞大,或者存在其他极其严重的情节,那么他们将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
广东省侵占罪的追诉标准是什么
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,公司、企业以及其他单位的职员,若利用其职权之便,将本单位财务擅自据为已有,且数额达到了五千元到一万元这个区间,则应当被提起诉讼并追究刑事责任。对于此类案件,我们有必要深入探讨以下几点:
首先,公司、企业以及其他单位的工作人员,如果他们利用职务上的便利条件,私自挪用本单位的资金供自己使用或借给他人,那么只要涉及到以下任何一种情况,都应该被视为犯罪行为并予以立案追诉:
第一,挪用本单位资金的数额在一万元至三万元之间,并且已经超过了三个月仍未归还;
第二,挪用本单位资金的数额在一万元至三万元之间,并且这些资金被用于营利性活动。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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棚改定向安置房是否受法律支持
受支持的。棚户区改造安置房归根到底还是安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
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房产纠纷
吉林省抢劫罪定罪标准包括什么
[律师回复] 解析:
1、对于“抢劫罪”这一刑事犯罪,其立案认定并不单纯依据涉案金额大小而定。只要行为人实施了抢劫动作,无论实际获得财物价值高低,均会被公安机关依法立案调查;
2、根据法律规定,一旦行为人采用暴力手段、强制方式或其他违背他人意愿的方式,强行抢夺公私财物的行为得以实施,便构成了“抢劫罪”;
3、关于“抢劫罪”的量刑标准,根据相关法律法规,行为人一旦触犯该罪名,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担相应罚金责任。
值得注意的是,“抢劫罪”作为侵犯财产类犯罪中的重罪,其危害性极大且性质极为恶劣。在通常情况下,凡以非法占有为目的,通过暴力、威胁或其他不当手段,强行夺取他人财物的行为,都符合“抢劫罪”的基本特征,从而构成了“抢劫罪”。
然而,在立法层面,并未对“抢劫罪”的具体数额及情节做出明确限制。但根据我国刑法第13条的规定,如果行为人的行为情节显著轻微,危害程度较小,则不能视为构成“抢劫罪”。例如,青少年在某些情况下可能会进行带有恶作剧性质的抢劫行为,虽然这种行为具有一定的节制性,涉及的财物数额也非常有限,比如仅仅是强行索要少量财物,或是抢食少量食品等,由于这些行为的情节显著轻微,危害程度较小,因此只能归类为一般的违法行为,尚未达到“抢劫罪”的认定标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
北海律师会见一次费用多少
[律师回复] 解析:
通常情况下,律师的初次会面费用设定在2000到3000元之间,但是最后的收费金额可以在双方共同协商后决定,这通常依据于案件的复杂性以及律师所具备的丰富经验水平而定。在协商律师服务的收费问题时,律所应该重点关注以下几个重要的因素:包括投入的工作时间、法律事务的挑战难度、委托人的支付能力,以及律师可能面临的各种风险和责任,再者,律师在社会中的声誉度以及其工作质量也是衡量的重要指标之一。
关于“律师会见费”,这是一个具有灵活性的收费项目,具体的收费金额将取决于案件的规模以及律师的经验积累。律师在会见被关押的犯罪嫌疑人或被告时,可以深入了解案件的详细情况,并为他们提供专业的法律咨询意见。当案件已经进入审查起诉阶段之后,律师便有权与犯罪嫌疑人或被告进行核实相关证据的工作。
值得注意的是,辩护律师在会见犯罪嫌疑人或被告时,并不受任何形式的监控。
此外,律师在进行会见时,必须携带相关的执业证书。因为只有持有执业证书的律师,才能够为自己的当事人进行辩护。如果没有执业证书,那么他们将无法前往法院维护当事人的合法权益。当然,案件的规模越大,律师的收费标准也就越复杂,但具体的收费金额仍然可以由当事人与律师进行协商确定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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吉林省棚户区改造补偿标准是什么
我们大家都知道,在农村,很多人都以大棚种植为生,我国科学技术不断成长,大棚改造也迫在眉睫,那么,太原棚户区改造补偿标准是什么?根据相关规定,根据1:1、5的标准进行改造,并且根据大棚内蔬菜价格的多少,给予一定的赔偿。
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房产纠纷
甘肃省危险驾驶罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
涉及危险驾驶行为的量刑标准如下:
首先,如果存在追逐竞驶且情节极其恶劣的情况;
其次,倘若驾驶人员在血液酒精含量达到法定醉驾标准后仍驾车上路;
再次,倘若是由驾驶人执行校车业务或从事旅客运输工作,其严重超过了车辆额定承载乘客数量,或是严重超出了法律所规定的时速限制;
最后,当驾驶人员违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,并因此对公共安全构成重大威胁时,均可被视为符合危险驾驶罪的罪状。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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广东省合同诈骗罪数额标准是多少
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律规定,个人在实施合同诈骗犯罪行为时,其诈骗金额超过人民币1万元但不足人民币5万元者,被视为"数额较大"的犯罪嫌疑人;反之,若其诈骗金额达人民币5万元或以上却又未超出人民币50万元者,则规类于"数额巨大"的范畴;而当其诈骗金额达到人民币50万元或以上时,便可被认定为"数额特别巨大"的罪犯。同样地,对于单位实施的合同诈骗犯罪行为,其诈骗金额超过人民币10万元但不足人民币50万元者,将被归类为"数额较大"的犯罪主体;而当其诈骗金额达到人民币50万元或以上却又未超出人民币200万元者,则属于"数额巨大"的范畴;
至于诈骗金额超过人民币200万元者,则被视为"数额特别巨大"的犯罪单位。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
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(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
天津河西取保候审地点在哪
[律师回复] 解析:
取保候审的执行地点常规定于嫌犯的居住场所,此决策则有县级以上公安部门行使裁量权予以确定。公安机关一旦审慎决定实行取保候审,将依法下发通知,要求位于嫌犯所在地派出所执行相关细节工作。这一流程的设计初衷在于确保被告人在取保候审期间能得到严格的监督和管理。在大多数情况下,取保候审的执行地点会设定为被告人的居住地,这有助于公安机关更全面地了解被告人的日常行为动态,从而便于实施有效的监管。这一策略的制定旨在寻求被告人的人身自由权与社会公共安全需求之间的平衡。
然而,在某些特定情形下,异地取保候审亦有可能出现,即被告人无法在其居住地接受取保候审。这种情况往往需要经过一系列严谨的程序和审批手续,因为异地取保候审所面临的困难和挑战相对较多。由于身处异乡,公安机关可能难以对被告人进行有效的监控和管理,从而使案件处理变得更为复杂。因此,异地取保候审通常仅在特殊情况下方可实施,且必须慎重权衡各方面的利益得失。总的来说,取保候审的执行地点选择乃是一项审慎周全的决策过程,旨在保障司法程序的顺利进行,确保被告人的合法权益得以充分尊重,同时又不会对社会公共安全造成负面影响。
法律依据:
《关于适用刑事强制措施有关问题的规定》第三条
人民检察院决定对犯罪嫌疑人取保候审的案件,在执行期间,被取保候审人有正当理由需要离开所居住的市、县的,负责执行的派出所应当及时报告所属县级公安机关,由该县级公安机关征得决定取保候审的人民检察院同意后批准。
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河北省政府征地补偿的依据是什么
征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
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征地拆迁
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浙江省棚户区改造补偿标准是怎样的?
根据浙江省棚户区改造补偿标准,被征收方可能会获得几十万元的补偿金。具体的补偿金额,与被改造房屋本身的价值直接相关。用该房屋的价值、安置费、以及可能会获得的搬迁费等的费用相加,就是被拆迁方最终可以不获得的补偿数额。
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征地拆迁
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