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买房交完首付后多久能申请贷款

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-11-07 山西大同
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 买房首付是不可以贷款的。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,以证明个人有还款能力。
    如果个人首付不够,那么可以采取以下方法:
    1.选择非银行机构申请贷款
    目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款,大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。
    2.首付分期
    有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同,然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息,客户只需与开发商签订有关合同,约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
    3、使用抵押物抵押贷款
    借款人可以通过抵押自己固定资产,获得贷款,然后将获得的贷款用来付房子的首付。不过大家不能够贷太大金额的贷款,以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
    全文
    14 2020-11-07
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买房子交完首付后多久开始还贷款
正常情况下,首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了,如果不按时偿还会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等。首付款支付完毕后,开发商开发票,银行在首付款发票复印件取得后办理按揭手续,贷款获批后,抵押证办出后,银行放款至开发商账户后次月向银行还款。
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房产纠纷
深圳市刑事拘留多久可以去探望
[律师回复] 解析:
若涉及到行政拘留,按照司法警察局所规定的探视时间,于每周的星期一以及星期四下午14时整至15时30分这段时间之内,已受处罚之人的亲朋好友们只需提前做好预约安排,便可前往探望受到处罚的亲友;
然而,拘留所规定的探视数量应有限制,每位受拘留者在此拘留期内与家人及朋友的会面次数通常不应超过两次,而且同一天内每位受拘禁者原则上仅允许有一次与亲友的见面机会;特别值得注意的是,近亲属(如父母、祖父母、配偶、子女、兄弟姐妹等)享有优先权。在进行会面之前,所有探访者都需在会见登记窗口进行登记,待确认无误后方能进行会面。每次会面的人数一般不得超过三人,除非情况极为特殊且得到了拘留所领导层的亲自批准,否则每次会面的时间将限定为半个小时以内。
同时,拘留所有权根据会面的人数及其他相关因素,对会面的具体时间作出适当的调整。
就刑事拘留而言,受拘留者在拘留期间家属无法进行探视,不过他们的辩护律师则不受此限制,辩护律师可以随时探视在押的犯罪嫌疑人。
此外,侦查机关也可以根据案件的实际情况和需求,派遣工作人员在场监督律师会见过程。
法律依据:
《中华人民共和国看守所条例》第二十八条
人犯在羁押期间,经办案机关同意,并经公安机关批准,可以与近亲属通信、会见。
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买房子付完首付交税需要吗
买房子在进行交首付的时候是不需要缴纳税费的,一般是在合同生效以后就可以去进行申报税费了,缴纳完税款以后才能够办理房产证,而房产证的办理一般是一个月左右就可以办下来,特殊情况大概需要两三个月。
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洗钱罪法院宣判多久结案
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪的刑事判决,法院一般会依据案情程度判决被告执行五年以下有期徒刑或拘役,同时给予罚金方面的处罚;
然而,若情节严重,法院则可能会酌定判处被告五年以上至十年以下有期徒刑,同时附加罚金。洗钱罪本质上是指行为人在明知其所涉及的资金属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪等违法所得及其产生的收益的情况下,仍然为这些非法资金提供掩饰、隐瞒其来源及性质的服务。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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18岁抢劫罪被判多久
[律师回复] 解析:
依照现行法律规定,对于构成抢劫罪的犯罪分子,通常会判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金作为惩罚。而在刑法理论中,抢劫罪的客观表现主要涉及到对财物所有权人、持有者或是保管人员现场使用暴力、胁迫甚至其他特殊手段强行索取财物,亦或者迫使其不得不在即刻交出现有财物的行为。
抢劫罪,顾名思义,是指以非法占有为目的,对财物的所有者、保管者实施使用暴力、胁迫或其他特殊手段,强行将公共或私人财物占为己有的犯罪行为。在抢劫罪的主观责任形式上,必须是出于故意,而且必须具备非法占有目的。抢劫的故意,是指行为人明知自己的抢劫行为会导致侵犯他人人身和财产权益的严重后果,并且希望或者放任这种结果的发生。
至于“暴力”,则是指行为人对受害人的身体进行直接打击或者强制控制。在抢劫罪的语境下,暴力的含义是指对受害人的身体施加打击或强制力,通过排除受害人的反抗来实现夺取他人财物的目的。
此外,“其他方法”则是指行为人在实施暴力、胁迫之外,采用其他能够让受害人无法反抗或者无法反抗的方式。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
交通肇事罪最多能判刑多久
[律师回复] 解析:
针对交通肇事罪采取的最严厉惩戒措施应为七年以上有期徒刑。在特定情形下,如当务之急发生重大事故并导致人员受伤或死亡,亦或是公共财产与私人财产遭受严重损失时,将被判刑三年以下有期徒刑或者拘役。若在交通事故发生后选择逃避责任且性质恶劣者,则会面临更重的惩罚,即三年以上七年以下有期徒刑的刑事责任。若是因为逃逸行为导致他人死亡,那么法律的严惩则更为严峻——七年以上有期徒刑。关于交通肇事罪的判定标准,主要涉及到三个方面:
首先,必须违反了交通运输的相关法律规定;
其次,交通事故已经实际发生;
最后,该事故造成了人员伤亡或者财产损失。对于交通肇事罪的定罪和处罚,具体包括但不限于以下几种情况:酒后驾车、吸食毒品后驾驶机动车;无驾驶证驾驶机动车;明知安全装置不全或者安全机件失灵仍然驾驶机动车;明知无牌照或者已报废仍驾驶机动车;严重超载驾驶;以及为了逃避法律追究而逃离事故现场等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房子首付交完不想买了怎么办
可以先仔细看一下购买合同,开发商有没有违约的地方。如果有违约,那写的违约责任里,有没有写明买家可以选择退房。如果有,那么有得谈,可以拿着合同去要求退房,进行协商。但如果上面两点都没有的话,那就是你单方面违约,而且你首付又交了,所以会非常困难,还要交违约金。
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律师申请会见当事人怎么写
[律师回复] 解析:
委托者:
xxxxxxxxx委托机构:
xxxxxxxxx律师事务所以供职律师名义代理该项事宜联系方式:
xxxxxxxx被委任人:
xxxxxxxxx委托机构:
xxxxxxxxx律师事务所以供职律师名义代理该项事宜联系方式:
xxxxxxxx兹根据中华人民共和国法律规定以及相关实践经验,特授予下述被委任人为xxxx诉xxxxxxxxx纠纷案件之我方代理人,其代理权限如下:
1.全权负责整个诉讼过程中的各项事宜;
2.承认、放弃或修改诉讼请求;
3.参与和解、调解等程序;
4.提出反诉请求;
5.向上一级法院提起上诉。
委托者:
xxxxxxxxx日期:
xxxxxxxxx
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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交完首付多久办公积金贷款
一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款,工作人员一般就是告诉你十天十个工作日,也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡。户口本,身份证,去公积金递交。审核一般在3至5个工作日。审核结束后去公积金,签借款合同,然后等待放款。
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房产纠纷
挪用资金罪判刑量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
根据我国现行刑法规定,挪用资金罪是指在公司、企业或其他合法机构中担任公职的职员,利用其职务之便,将本应属于该组织所有的资金擅自挪作他用,或者私自借予他人,情节严重且涉及金额达到一定标准,金额累计大于三个月尚未偿还者,或者虽然尚未跨越三个月但挪用金额较大并参与了盈利性商业活动,或者实施了违法犯罪行为的行为。对于此类犯罪,法律设立了两大法定量刑幅度,即一般情况下,罪犯将会面临至少三年以下的有期徒刑或者拘役惩罚;如果罪犯挪用的资金金额特别巨大,或者累计金额较大但未能如期归还的话,他们可能会被判处为期三年至上十年以下的有期徒刑。
此外,需要着重指出的是,在国有公司、企业或者其他国有单位中担任重要职务的职员,以及从国有公司、企业或者其他国有单位派遣至非国有公司、企业及其他单位任职的职员,如果存在上述行为,则将按照贪污罪的相关规定进行定罪处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
青少年抢劫罪能申请撤诉吗
[律师回复] 解析:
涉嫌抢劫犯罪属于法定应当由检察院提起公诉的刑事案件范畴,该类案件中,受害者本人无法直接撤回诉讼请求。
然而,在一定特殊情况下,受害者若对加害方表达出宽恕之意,可向法院提交书面声明,同时恳请法院在量刑时予以适当减轻。抢劫罪,是指行为人为达到非法占有他人财产的目的,通过暴力手段、威胁恐吓或其他不正当方式,强行夺取他人财物的违法行为。
其中,“暴力”是指行为人对受害者的人身进行打击或强制,以排除受害者的抵抗,进而实现对他人财物的侵占。而此处所称的“其他方法”,则是指行为人在实施暴力、威胁恐吓之外,采用其他能够让受害者失去反抗能力或无法反抗的手段。凡年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,皆有可能成为抢劫罪的犯罪主体。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
抢劫罪,是以非法占有为目的,对财物的所有人、保管人使用暴力、胁迫或其他方法,强行将公私财物抢走的行为。所谓暴力,是指行为人对被害人的身体实行打击或者强制。抢劫罪的暴力,是指对被害人的身体施以打击或强制,借以排除被害人的反抗,从而劫取他人财物的行为。这里的其他方法,是指行为人实施暴力、胁迫方法以外的其他使被害人不知反抗或不能反抗的方法。凡年满14周岁并具有刑事责任能力的自然人,均可以构成抢劫罪的主体。
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贷款买房首付多少钱?
根据国家的规定,以一个家庭为单位,只要是首套购买房子,所付的首付就不能低于房子总额的百分之三十。举个例子,假如你要购买的房子总价是一百万,那么你所付的首付就是三十万元。
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洗钱罪一般拘留好久判刑怎么界定
[律师回复] 解析:
洗钱罪作为一项特殊规定的罪行,其惩罚范围主要针对那些为掩盖、隐藏毒品犯罪以及其他七种法定上游犯罪(除毒品犯罪外)所产生的所有收入及其来源和性质的违法行为。对于该罪名,其刑事责任具体可概括如下:
首先,若行为人触犯了本罪名,其非法获得的全部收入及其来源都将被依法没收,同时将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,并且可能会被单独或合并处以罚金的附加刑罚;
其次,在某些情况下,如果洗钱行为涉及到更为严重的情节,那么行为人将会被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担相应的罚金刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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