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婚后购买的房产,离婚时能否约定归一方所有?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-11-07 甘肃武威
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 在婚姻家庭中很多的纠纷都会因为房产归属引起的。在新的婚姻法出台后,关于房产的问题夫妻更是敏感。那么,房屋的归属究竟如何确定婚后购置的房屋可否约定为一方所有怎么约定才是有效的行为婚后购置的房屋可否约定为一方所有婚后夫妻双方共同购买的房屋可以约定为夫妻一方所有。《婚姻法》关于夫妻关系存续期间取得的财产归夫妻共同所有的规定,前提是在双方没有约定的情况下才能适用的,也即双方对财产有约定的,
    首先适用双方的约定。只有在没有约定或者约定无效的情况下,才适用法律的规定。因此,婚后购置的房屋,无论其房款属于一方的个人财产还是夫妻共同财产,都可以就房屋产权进行约定。这种财产处理过程中“约定优先适用于法定”的原则更能充分体现法律对当事人意思自治的尊重。在约定过程中,应当注意如下问题:
    首先,约定处理的房屋必须是夫妻共同财产,不能对其他家庭成员的房屋或者家庭共有的房屋擅自处理。否则,损害了第三人利益的,该行为无效。
    其次,约定的双方必须都具有完全民事行为能力且意思表示真实,即该约定是双方自愿平等做出的选择。再次,约定必须合法,不能损害国家、集体和第三人的利益,并且必须采取书面形式,口头约定无效。
    最后,约定最好办理公证,经过公证的房屋产权协议,当事人无须就其效力再行举证。知识延伸:双方出资购置的房屋,但并没有办理有效的结婚登记,房屋产权如何对于双方出资购置的房屋,男女双方举行了结婚仪式,但是没有办理登记的,应当分为两种情况区别对待:
    (1)构成事实婚姻的,无论是否办理登记,该房屋都是夫妻共同财产,双方另有约定的除外。
    (2)不构成事实婚姻的,符合结婚条件,可以补办结婚登记,补办后,该房屋视为夫妻共同财产;拒不补办结婚登记的,双方不是合法的夫妻,属于同居关系,而二人同居期间购置的房屋,如果对双方出资份额和房屋产权各自拥有的份额有协议和约定的,按协议处理;没有约定而对房屋产权发生争议的,以房屋产权证书上登记的名字为准。
    全文
    14 2020-11-07
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追尾网约车赔付停运费是什么标准?
[律师回复] 追尾网约车后,关于赔付停运费的问题,可以按照以下步骤进行:

确认责任:

在追尾事故中,通常后车会被认定为全责。但这需要根据具体情况和交通法规进行判断。

了解停运费:

停运费是指因车辆损坏而需要进行的修理期间,受害人因无法进行正常的货物运输或者旅客运输经营而造成的经济收人减少。这个费用需要由事故责任人来赔付。

定损与赔偿:

首先,需要联系保险公司进行定损,确定网约车的损失情况。
除了赔偿网约车的修理费用外,还需要赔偿停运费。停运费的计算通常基于网约车平均每天的收入来估算。例如,2023年网约车的停运费平均每天约为250元。但具体费用可能会因城市和平台的不同而有所差异。

协商与支付:

与网约车司机或相关运营公司协商停运费的赔偿金额和支付方式。
如果双方无法达成一致,可以寻求法律援助或通过法律途径解决争议。

法律依据:

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,因过错造成他人损失的,应当承担赔偿责任。这包括直接损失(如车辆修理费)和间接损失(如停运费)。

注意事项:

在处理此类事故时,务必保持冷静并遵循法律程序。
及时与保险公司和受损方沟通,以达成合理的赔偿协议。

综上所述,追尾网约车后需要赔付停运费,具体金额应根据实际情况和当地标准进行协商确定。同时,要遵循法律程序并确保双方的权益得到妥善处理。
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婚后购置房产可以约定归一方所有吗
当然可以约定。但是一定要满足约定是双方自愿平等做出的选择。再次,约定必须合法,不能损害国家、集体和第三人的利益,并且必须采取书面形式等。
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婚姻无效父母出资购买的房产归谁所有?
婚姻无效父母出资购买的房产应当归属房屋产权一方,因为在无效婚姻中,双方并不具备法律上的夫妻关系,这个阶段,父母出资买房登记个人名下,算个人财产。对其它财产的处理,是应当按照共有财产处理,在均分的原则下适当照顾女方及困难一方。
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