律图审稿专业委员会3轮严审

第一套公积金买第二套房能用公积金贷款吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-11-09 江西赣州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折。
    认贷不认房是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息,贷款还未结清,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房,银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素,灵活把握贷款利率和首付比例。
    假设自己名下有套房子且没有贷款,或者已结清贷款,再买房时可以享受首套房贷款政策。但如果贷款未结清,将执行二套房政策。值得一提的是,首套房二套房三套房认定标准都是以家庭为单位的。家庭由三种人组成,本人配偶未成年子女,一个家庭只要有房贷未结清,再买房就叫二套。
    第三套房也是以家庭为单位。
    全文
    10 2020-11-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3840位律师在线平均3分钟响应99%好评
第一套公积金买第二套房能用公积金贷款吗
一键咨询
  • 南昌用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    178****0331用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    167****6138用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    161****0662用户1分钟前提交了咨询
    156****6853用户3分钟前提交了咨询
    141****6451用户2分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    172****3277用户3分钟前提交了咨询
  • 152****7864用户2分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    171****0300用户1分钟前提交了咨询
    136****3428用户3分钟前提交了咨询
    134****1454用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    173****2262用户4分钟前提交了咨询
    177****6240用户1分钟前提交了咨询
    131****1366用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    162****6424用户3分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    164****3501用户1分钟前提交了咨询
    132****3720用户4分钟前提交了咨询
    136****6322用户4分钟前提交了咨询
    152****2411用户1分钟前提交了咨询
    154****2808用户1分钟前提交了咨询
    168****2154用户3分钟前提交了咨询
    157****8486用户1分钟前提交了咨询
    173****6265用户4分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    143****7875用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    168****1770用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    136****6223用户4分钟前提交了咨询
    141****0081用户4分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    146****7478用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    167****6568用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    131****7811用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    165****5780用户4分钟前提交了咨询
    142****8775用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    154****0636用户4分钟前提交了咨询
    134****0062用户1分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    168****3770用户3分钟前提交了咨询
    148****1418用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    158****1037用户4分钟前提交了咨询
    131****3407用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    175****2854用户1分钟前提交了咨询
    166****3650用户4分钟前提交了咨询
    171****3338用户1分钟前提交了咨询
    164****3184用户3分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    164****4401用户2分钟前提交了咨询
    143****3074用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    174****4652用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    133****5366用户3分钟前提交了咨询
    153****6718用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    162****6411用户2分钟前提交了咨询
    163****7887用户1分钟前提交了咨询
    176****5024用户2分钟前提交了咨询
    162****4284用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳135****4743用户1分钟前已获取解答
淮安181****6933用户4分钟前已获取解答
镇江156****4556用户2分钟前已获取解答
第二套房公积金利率是多少
第2套房的公积金贷款利率是基准利率的1.1倍,公积金的基准利率跟贷款时间有关,如果贷款在5年以上,贷款利率是3.25%.贷款时间在5年以下的,年利率是2.75%。购买二套房时,各地对于首付比例的要求都不一样,有些地方要求首付比例在50%。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
公积金买第二套房子可以吗?
公积金买第二套房子是可以的;若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买第二套房公积金能贷款吗?
可以的,不过已经算是二套房了,不管以前是银行贷款还是公积金贷款,已经有过信贷记录了,再贷款买房按照二套房贷计算,贷款额度和税率都会上升的。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
公积金能贷款买第二套房吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对公积金能贷款买第二套房吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4269 位律师在线,高效解决问题
第一套房用公积金贷款了第二套还可以吗
看具体的情况。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。如果第一套住房选择公积金贷款,第二套还想要选择公积金贷款时,就必须先把第一套房的公积金贷款还清,才能再申请。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应