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娄底买房契税怎么算

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-11-09 呼伦贝尔市
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律师解答 共1条
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    解答如下, 契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%);
    根据新规定,购房契税应按如下标准交纳:
    1、如果交易的房产是首套房产并且面积在90平米以下的,则需要按照房屋交易总款的1%进行缴纳。
    2、交易的房产建筑面积在90到144平米之间的,则需要按照房屋交易总款的1.5%进行缴纳。
    3、交易的房产建筑面积在144平米以上的,则应该收取房屋交易总款的3%。
    全文
    11 2020-11-09
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房屋买卖契税怎么算
我国的房屋买卖税率的范围在房屋价格的3%到5%之间。
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买卖房屋契税要怎么算?
应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的。
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二手房买卖契税怎么算?
二手房契税要看情况征收,如果是90平米以下的,则按照房屋买卖合同金额的1%收取,如果大于这个面积,则执行1.5%的税率,对于购买二套房的家庭,统一按照2%计算契税。在二手房买卖中,契税应该是最主要的税费之一。
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购买商品房契税怎么算?
按照国家相关法律规定和地方政策要求,购买商品房需要缴纳购房款1%-5%的比例缴纳购房契税,契税的计税依据是按照购买商品房的成交价格,如果成交价格不明确的以税务机关参照市场同等级别房产价格确定,而且对于许多省市地方政策规定,首套房产和多套房产需要缴纳的契税并不相同,不同面积缴纳比例也存在一定差异。
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债权债务
三个月刑事拘留几天有案底
[律师回复] 解析:
在被提起诉讼且判定有罪之后,涉案人员将不可避免地留下案底。换言之,刑事拘留并不等同于已经触犯了法律规定。对于重大嫌疑人,经过拘留阶段的全面调查,发现其并未涉及任何违法行为时,无需判定为犯罪,只需释放当事人,发放释放证明即可。在这种情形之下,刑事案件将被撤回,而没有非法犯罪行为的人自然也不会留下案底。
然而,如果经过公安部门的深入调查、得到人民检察院的逮捕许可,以及最后由人民法院做出犯罪判定,那么之前涉及到的刑事拘留30天的经历将会成为案底记录。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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广州房屋买卖契税怎么计算?
贷款合同公证费:每宗300元;转按揭合同协议公证费:每宗300元;交易委托公证费:每宗200元;银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取;他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元),由房管局收取;贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。
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房产纠纷
法院有案底能办取保候审吗
[律师回复] 解析:
涉及到有前科纪录的人员是否能够申请取保候审,这必须依赖于其行为是否遵循以下明确的法律准则:
根据中华人民共和国法律规定,在这种情况下,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对犯罪嫌疑人或被告人进行取保候审,具体包括但不限于以下几种情况:
首先,如果犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑,那么他们就具备了申请取保候审的资格;
其次,如果犯罪嫌疑人或被告人可能会面临有期徒刑以上的刑罚,但是通过取保候审并不会导致社会安全受到威胁,那么他们也同样具有申请取保候审的资格;
再次,如果犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲,并且通过取保候审并不会导致社会安全受到威胁,那么他们也同样具有申请取保候审的资格;
最后,如果犯罪嫌疑人或被告人已经被羁押期限届满,但是案件仍然没有得到妥善处理,那么他们也同样具有申请取保候审的资格。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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