因房屋拆迁安置协议，开发商不履约，诉讼法院，一审二审我都胜诉，7个月后对方以原判决事实不清证据不足申请再审并通过立案再审，再审法院以双方当事人没有约定具体位置，400平米的商铺我没有提供不能办证以及不能分割为理由发回重审，我认为二审以就近原则判定很公平，但再审立案和裁定我觉得很不理解，我改怎么办？麻烦大律师说一下宝贵意见谢谢

[律师回复] 解析：
侵犯他人物品所有权的不当行为，往往不再被视为普通盗窃罪的范畴，而被认定为侵占罪。假如某人以不当手段获取并占据了他人委托其保管的财物，且该行为导致被害人丧失对该财物的控制权，并且这种情况持续时间较长，同时在收到要求归还的通知后仍拒绝返还，那么这种行为就构成了侵占罪。
根据相关法律规定，此类犯罪行为应受到二年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚；如果涉及金额巨大或者存在其他严重情节，则可能面临二年以上五年以下有期徒刑，并附加相应的罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于被认定为犯有虚假诉讼罪行的涉案人士，倘若其具备以下几点条件，则有望获得保释：
首先，这类人可能面临判处管制、拘役或能够单独应用于其他刑罚的特殊情况；
其次，他们可能会受到有期徒刑以上的严厉处罚，但是若对其实施保释措施，并不会引发社会公共安全风险；
再者，如果他们身患严重疾病，无法自理生活，或者是孕妇或正在哺乳自己婴儿的母亲，那么在这种情况下实施保释也不会对社会造成危害；
最后，如果案件的审理期限已经届满，但案件仍未得到妥善处理，此时就需要对相关人士进行保释。保释的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑法》第三百零七条之一
以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有第一款行为，非法占有他人财产或者逃避合法债务，又构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
司法工作人员利用职权，与他人共同实施前三款行为的，从重处罚；
同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。

[律师回复] 解析：
财产数额并无固定界限。在民事诉讼程序中，费用的收取是根据审判阶段来决定的，具体包括以下几种标准：
1.计件收费制。每宗案件的收费标准为3000元至10000元不等。
2.按标的额比例收费制。对于标的额在10万元以内（包含10万元）的案件，收取10%的费用，最低收费为3000元；对于标的额在10万元至100万元之间（包含100万元）的案件，收取6%的费用；对于标的额在100万元至1000万元之间（包含1000万元）的案件，收取4%的费用；而对于标的额超过1000万元的案件，则收取2%的费用。
此外，还需按照当事人争议标的额的差额进行累计收费。
3.上述收费标准可下调，但下调幅度不设上限。
(二)对于风险代理收费，最高收费金额不得超过与委托人约定的财产利益的30%。
(三)对于再审和申诉案件，应分别按照一个审判阶段所确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。
(四)如果同一律师事务所在代理一个案件的多个阶段时，从第二阶段开始，可以适当减少收费。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳：
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；
3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；
5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；
6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；
7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；
8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；
10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。
（二）非财产案件按照下列标准交纳：
1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳。
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。
（四）劳动争议案件每件交纳10元。
（五）行政案件按照下列标准交纳：
1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；
2.其他行政案件每件交纳50元。
（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。
省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第（二）项、第（三）项、第（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。

[律师回复] 解析：
关于侵占他人房屋罪的立案标准，指的是在未经住宅主人许可的情况下，非法强行闯入他人住所，或者当主人提出撤离请求时，仍然坚持不肯离开的这两种情形。
然而，在我国现行法律体系中并未设立非法侵占房屋罪，仅将此类行为界定为非法侵入住宅罪。
具体来说，非法侵入住宅罪是指违反住宅内居住者的意愿，或者在未经允许的情况下，擅自进入公民的住宅，或者在进入公民住宅之后，尽管受到主人的要求撤离，但却依然拒绝撤离的行为。对于这种犯罪行为，通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役。如果是司法工作人员滥用职权实施上述犯罪行为的话，将会面临更为严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
在通常状况下，合同违约并不构成欺诈行为。
然而，我们应明晰合同诈骗这一概念，它特指个人或组织在签署、执行合同期间，采用虚假陈述、掩盖真实情况、设计陷进等方式，试图诱使对方上当受骗，从而获取其财产权益的行为。反之，合同违约则体现了一方或双方在合同执行过程中未能遵守条款约定的现象。界定合同诈骗罪与合同纠纷之间主要差异的核心在于行为者的主观意图，即他们是否以非法占有他人财产为最终目的，抑或是期望通过履行合同来实现经济收益。在实践中，我们可以从以下几个方面进行深入分析：行为者在签订合同时是否具备履行合同的实际能力；行为者在签订及执行合同过程中是否存在欺骗行为；以及行为者在签订合同之后是否有实际履行合同义务的表现等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
对于贪污犯罪链涉及的财务问题，处置方式一般遵循"追脏、没收、退还、上交国库"的核心原则。在相关的刑事诉讼程序中，司法机构将依照法律规定，严肃地处理所有与贪腐行为有关的涉案资产，进行严格的追缴以及彻底的没收。在处理方式上，还要根据实际情况，决定是否应当将这些资金或者物品归还给那些受害的机构或者个人。若涉事人员有主动退还赃款的良好行为表现，或者存在其他可以减轻或者免除其惩罚的情节因素时，司法机构是具备适当的自由裁量权将已没收的部分财物予以退还的。
最后，所有没收的贪污所得都必须按照法律规定，上交给国家财政部门。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理

[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，关于取保候审的申请程序。接下来则是取保候审的决策阶段。
最后，便是取保候审的实际执行阶段。而负责执行取保候审的机构正是公安机关。在执行过程中，公安机关有责任向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，同时要求他们签字或者盖章，以确保他们清楚地了解在取保候审期间所应遵循的相关规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国现行《刑事诉讼法》的相关规定，在涉及此类案件的刑事审判过程中，被害方当事人有权提出相应的民事诉讼请求，要求加害方承担损害赔偿责任以弥补其经济上的损失。倘若被害人所遭受的合法权益损失未能得到合理补偿或者被侵占、滥用，则应当坚决主动地向司法机关提出申诉及诉讼请求，通过法律途径追究加害方的侵权行为并责令其承担相应的赔偿责任。
同时，对于违法犯罪行为，也应当依法予以严惩。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。
被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。
第一百零二条
人民法院在必要的时候，可以采取保全措施，查封、扣押或者冻结被告人的财产。
附带民事诉讼原告人或者人民检察院可以申请人民法院采取保全措施。
人民法院采取保全措施，适用民事诉讼法的有关规定。

[律师回复] 解析：
对于故意伤害他人身体的行为，法律规定应判处三年以下有期徒刑；若情节较为恶劣导致受害者重伤的情况下，法院将会处以三年以上十年以下有期徒刑；若侵害后果极其严重导致受害者死亡或以极度残忍的手段使受害者重伤并造成严重残疾的，则应处以十年以上有期徒刑直至无期徒刑甚至死刑的严厉处罚。
1.关于恶意伤害他人身体的案件，根据现行法律规定，应该处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等相应的惩罚措施。
2.而在故意伤害他人致人重伤的情况下，法律将处以三年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁。此处所提及的“重伤”，依据《中华人民共和国刑法》第九十六条的相关规定，主要包括以下几种情况：
（1）使人肢体残废或者毁损其容貌的；
（2）使人丧失听觉、视觉或者其他器官功能的；
（3）其他对于人体健康产生重大危害的情形。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
具体的处理时限需依据实际情况而定。对于因醉驾被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人来说，通常情况下仅需花费约两至三个月即可完成整个司法流程，这主要是由于此类案件通常较为简洁明了，二至三个月内足以涵盖从侦查阶段直至审判环节的所有法定程序。
根据相关法规，对特定人员采取取保候审措施的最长期限不得超过一年。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
倘若涉案嫌疑人与受害方就经济赔偿事宜达成共识，从而使受害人达成原谅，那么司法机构将会考虑在法律允许的范围内对其从宽、适度减轻甚至是完全豁免刑事责任；
此外，若警方未能妥善处理此事件，公民可选择进行刑事自诉并同时附加民事诉讼程序；若司法部门发起正式指控，当事人亦有权利提出附带民事申诉或独自开展民事诉讼。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于二手房买卖是否应当采用资金监管机制，这取决于买卖双方的意愿与选择，然而，从确保资金安全的角度考虑，我们强烈推荐您采纳资金监管策略。资金监管即是由房地产交易市场委托银行实施监管，确保资金仅用于特定目的，一旦买卖双方达成交易共识且交易顺利完成，市场银行将根据双方的成交指令，将款项支付至卖方账户，从而有效地规避了部分交易参与者的信用风险，切实解决了买卖双方在交易过程中的互信难题，使得双方均能安心地进行先付款或者先收货的操作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在当前的房地产市场环境下，房屋拆除补偿比例为1:1.3并非强制性的规定，而是受到各地政府具体政策的影响和调整。
根据现行的征收补偿策略所述，若您选择以货币方式进行补偿，将参照本地区多层产权调换安置房的优惠价格核算。而若采纳产权置换的方式，该安置房超出主房补偿面积的部分需由被征收方自行承担费用，其中，超出10平方米范围内的部分将按照优惠价格进行结算，而超过此范围的部分则将按照市场价格进行计算。
此外，对于被征收主房面积大于安置房面积的部分，我们将按照安置房优惠价每平方米额外增加300元的标准，以货币形式对您进行补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

[律师回复] 你好，我是平台推荐的律师

[律师回复] 您好，男方父母出资情况是全款还是按揭？

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[律师回复] 你好，已经超过装修期限，你可以主张解除合同赔偿损失