房子按指导价交的，过户后还要交差价么

[律师回复] 解析：
对于存在着虚假宣传行为从而对消费者产生了误导影响而导致的赔偿问题，我们需要明确的是：
这部分赔偿的主要标准在于确保消费者在市场交易中遭受损失的合法权益能够得到有效保障。
当消费者由于那些不良的、以欺骗性手段进行的产品和服务推广活动（例如虚假广告或其他形式的虚假宣传）而导致自身合法利益受损时，有权向相应的经营者提出索赔。
法律依据：
《消费者权益保护法》第四十五条
消费者因经营者利用虚假广告或者其他虚假宣传方式提供商品或者服务，其合法权益受到损害的，可以向经营者要求赔偿。
广告经营者、发布者发布虚假广告的，消费者可以请求行政主管部门予以惩处。
广告经营者、发布者不能提供经营者的真实名称、地址和有效联系方式的，应当承担赔偿责任。
广告经营者、发布者设计、制作、发布关系消费者生命健康商品或者服务的虚假广告，造成消费者损害的，应当与提供该商品或者服务的经营者承担连带责任。
社会团体或者其他组织、个人在关系消费者生命健康商品或者服务的虚假广告或者其他虚假宣传中向消费者推荐商品或者服务，造成消费者损害的，应当与提供该商品或者服务的经营者承担连带责任。

[律师回复] 解析：
关于本市的电力消费阶梯计费标准，我们设置了多重阶段。
第一阶段：
针对日常耗电量低于120度的居民用户，其所需缴纳的每一度电费将为0.6元整；
第二阶段：
对于日常耗电量在120度至300度之间的居民用户，其所需要缴纳的每一度电费则为0.8元整；
第三阶段：
紧随其后的是日常耗电量在300度至500度之间的居民用户，他们的每一度电费则需要支付1.0元整；
第四阶段：
日常耗电量在500度至700度之间的居民用户，他们的每一度电费将为1.2元整；
第五阶段：
最后，日常耗电量在700度至1000度之间的居民用户，他们的每一度电费将为1.4元整；
第六阶段：
而对于日常耗电量超过1000度的居民用户，他们的每一度电费将为1.6元整。
值得注意的是，以上所述的电力消费阶梯计费标准仅供参考，实际情况可能因地域差异而有所不同，敬请各位居民朋友们以当地政府部门公布的相关政策为准。
法律依据：
《电力法》第四十一条
国家实行分类电价和分时电价。
分类标准和分时办法由国务院确定。
对同一电网内的同一电压等级、同一用电类别的用户，执行相同的电价标准。
第四十四条
禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；
但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。
地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。
禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。

[律师回复] 解析：
融资融券业务，又称两融业务，指的是融资交易以及融券交易两种投资方式。
其中，融资交易指的是投资者将其持有的资金或证券作担保抵押品，从券商处获取资金进行证券交易，并在双方约定的期限内清偿借款本金及其利息；
而融券交易则是指投资者将其持有的资金或证券作为担保抵押品，向券商借入证券进行售出，并在双方约定的期限内，以同等数量、同种品种的证券进行回购并支付相应的融券费用。
法律依据：
《中华人民共和国证券法》第三十七条
公开发行的证券，应当在依法设立的证券交易所上市交易或者在国务院批准的其他全国性证券交易场所交易。非公开发行的证券，可以在证券交易所、国务院批准的其他全国性证券交易场所、按照国务院规定设立的区域性股权市场转让。
第三十八条
证券在证券交易所上市交易，应当采用公开的集中交易方式或者国务院证券监督管理机构批准的其他方式。

[律师回复] 解析：
若在消费过程中发现商家提供的赠品竟然是假货，依据相关法律法规之规定，消费者有权要求商家赔偿所遭受的经济损失。
具体而言，赔偿金额应至少达到赠品价格或享受服务所需支付费用的三倍以上；
而对于赔偿额未达五百元的情况，也将依法强制认定为五百元。
然而，针对具体的赔偿数额，建议您
首先尝试与商家沟通协商以寻求妥善解决之道。
若已确认为假冒伪劣产品的赠品，作为消费者的您完全有权利积极主张赔偿权益，以下是几个可能的理由：
1.赠品并非无偿赠送。
实际上，我们在购买商家某一商品之后，商家才会提供赠品，这意味着赠品是在我们完成购物行为并履行付款义务之后所得，
因此，赠品实际上是附带条件的赠与。
2.附带条件的赠与可主张赔偿。
根据相关法律规定，附带条件的赠与，如果赠与的财产存在瑕疵，赠与人应当在附带条件的范围内承担与出卖人同等的责任。
因此，既然您已经向商家支付了相应款项，商家就必须履行其承诺，即对赠品承担相应的商品质量责任。
3.商家需在承担义务的范围内进行赔偿，即商家应对假货的价值进行赔偿，但赔偿金额不应超过您实际购买的那件商品的价值。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益法》第七条
消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。
消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。

[律师回复] 解析：
在我国刑法规定的合同诈骗罪中，构成犯罪的合同应包含以下必备要件：
首先，该合同应属于广大意义上的经济合同范畴；
其次，合同的主要内容应涉及通过参与市场交易行为以获取经济利益；
最后，合同的另一方当事人应当是在市场环境下从事各类经营活动的市场主体。
法律依据：
《刑法》第七百一十六条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
购房者申请撤销购房合同的程序如下：
首要步骤是由购房者提出退房通知书；
其次，在开发商收到该函件之后的十五个自然日内，应当全数退还购房者已支付的所有房屋款项并承担相应责任，负责协助购房者与贷款银行解除或终止相关的所有合约手续。
在上述手续或文件尚未签署之前，开发商有义务代为购房者向贷款银行支付每月应付的本金及利息；
最后，开发商需将退还的房款交付给购房者。
依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人双方可自行协商约定一方违约时应向另一方支付一定金额的违约金，同时亦可约定因违约行为而导致的损失赔偿额的计算方式。
若约定的违约金低于实际损失，人民法院或仲裁机构有权根据当事人的请求进行调整；
反之，若约定的违约金过高，则人民法院或仲裁机构亦可根据当事人的请求进行适度降低。
对于延迟履行约定违约金的情形，违约方在支付违约金后仍须继续履行其债务。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
若贵司职员利用职务之便擅自挪动公款，且领导者对此知情并藉此教唆下属从事违法行为的情况之下，应依照《中华人民共和国刑法》中关于挪用公款罪的相关规定对其处以刑罚，视为该罪行的共同犯罪者；
然而，倘若公司职员挪用公款而领导者并无察觉，那么这就属于职务范围内的行为失责，单位领导不必为此承担法律责任，但根据具体情况，也可能需要负担一定程度的行政责任。
当面临公司员工挪用公款的事件时，可依据其挪用款项的数目大小、占用时间的长度、挪用公款之意图以及所产生的经济损失等多方面因素加以全面分析评估，若是情节严重构成犯罪的，公司须及时将案件上报给当地公安部门进行处理。
反之，若不满足构成犯罪的条件，贵司可以在内部采取适当措施进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
若用人单位确系额外支付竞业限制补偿金予员工，那么这就使得双方可自行商定支付日期成为可能。
然而，若用人单位在原本应支付给员工的工资待遇中，故意划分出工资与竞业限制补偿金两部分进行分别发放，那么这种做法便属于用合法形式来掩盖非法意图。
因此，此种行为应被视为无效。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十四条
竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。
在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。

[律师回复] 解析：
依照相关法律条款，对于实施盗窃行为之人，若所涉公私财产价值适度，或已有多起类似违法犯罪活动，甚至涉及入户行窃、持有凶器行窃及扒窃等恶劣情况者，可依法处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时需承担相应罚金责任。
而对于涉案金额巨大，或存在其他严重情节之情形，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在进行房地产交换时，双方之间的契税缴纳将由总标价中二者价格差异部分乘以3%-5%的比例得出。
值得注意的是，房产契税必须在签订土地、房屋权属转移合同的那一天或者在获得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日内，向负责契税征收的相关机构进行支付。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第八条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

[律师回复] 上班七天就应该有七天的工资的

[律师回复] 具体问题电话沟通，请保持电话通畅

[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询

[律师回复] 您好，电话详细沟通一下，我们可以给您专业的建议!

[律师回复] 如果是故意伤害，已经达到刑事立案标准。详情联系我

[律师回复] 金额不是很大，可以向劳动监察大队投诉处理。

[律师回复] 医疗事故纠纷，可以通过诉讼确认医院方的责任，然后要求赔偿。

[律师回复] 您好。导致自杀的直接因素是重点，证据材料要具体看下，分析下

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 可以进行伤残鉴定的，明确伤残等级