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住房公积金贷款提前还款需要准备什么材料？
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住房公积金贷款要什么材料
借款人及参贷人(共同还贷人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明。合法的商品房购房合同或协议。借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据。有效的担保证明。
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鄂尔多斯退购房定金流程需要哪些材料
[律师回复] 解析：
关于退还购房订金的事宜，务必遵照特定的手续与程序进行操作，详述如下：
首先，撰写书面申请报告。这一步需依据购房合同中的退款条款展开，以书面形式向房屋开发商或中介公司提交退款申请。书面报告中务必明确阐述退款缘由、所请求退款的具体金额以及退款方式等关键信息。
其次，提供购房合同复印件。此举旨在证实购房行为的合法性以及您享有退款权益的事实。
再者，提供银行转账凭证。若购房订金系通过银行转账支付，则需提供相应的银行转账凭证以及付款方的身份证明复印件等资料，以此来证明购房订金的支付来源及其真实性。
此外，还需提供其他相关证明文件。例如，购房者的身份证明复印件、购房发票以及房产证等能够进一步证明购房合法性以及退款金额的相关材料。
最后，签署确认函。当退款申请得到受理之后，开发商或中介公司应当予以签字确认并加盖公章，以示退款申请已经正式启动。通过提供上述相关证明文件，与对方进行充分沟通协商，严格依照购房合同中的各项条款和规定执行，便能顺利地将购房订金全额退回。倘若在退款过程中遇到任何问题，您可以向当地的房地产交易中心等相关机构申请协助处理。如遇纠纷，亦可寻求法律机构的援助。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
关于退还购房订金的事宜，务必遵照特定的手续与程序进行操作，详述如下：
首先，撰写书面申请报告。这一步需依据购房合同中的退款条款展开，以书面形式向房屋开发商或中介公司提交退款申请。书面报告中务必明确阐述退款缘由、所请求退款的具体金额以及退款方式等关键信息。
其次，提供购房合同复印件。此举旨在证实购房行为的合法性以及您享有退款权益的事实。
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此外，还需提供其他相关证明文件。例如，购房者的身份证明复印件、购房发票以及房产证等能够进一步证明购房合法性以及退款金额的相关材料。
最后，签署确认函。当退款申请得到受理之后，开发商或中介公司应当予以签字确认并加盖公章，以示退款申请已经正式启动。通过提供上述相关证明文件，与对方进行充分沟通协商，严格依照购房合同中的各项条款和规定执行，便能顺利地将购房订金全额退回。倘若在退款过程中遇到任何问题，您可以向当地的房地产交易中心等相关机构申请协助处理。如遇纠纷，亦可寻求法律机构的援助。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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快速解决“房产纠纷”问题
赌博罪取保候审如何提前结案
[律师回复] 解析：
取保候审措施仅能由人民法院、人民检察院以及公安机关在适当情况下予以解除。当上述三机关发现不应再追究被取保候审人的刑事责任时，应立即解除相关的取保候审措施。除此之外，若人民法院、人民检察院及公安机关发现对犯罪嫌疑人或被告人所采取的强制措施存在不当之处，也应及时进行撤销或变更处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
取保候审措施仅能由人民法院、人民检察院以及公安机关在适当情况下予以解除。当上述三机关发现不应再追究被取保候审人的刑事责任时，应立即解除相关的取保候审措施。除此之外，若人民法院、人民检察院及公安机关发现对犯罪嫌疑人或被告人所采取的强制措施存在不当之处，也应及时进行撤销或变更处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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提供赌资算开设赌场罪吗
[律师回复] 解析：
供应赌资作为赌博犯罪行为之共犯，构成的罪名通常被定名为“赌博罪”。在法律适用上，此类罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或是管制，并且还须接受罚金的刑事处罚。具体而言，主要有以下几种情况：
首先，若主犯实施了聚众赌博或以赌博为业等行为，那么他可能会面临拘役、管制以及三年以下有期徒刑的刑罚，同时还需承担罚金的民事责任。
其次，若主犯涉及到开设赌场的活动，那么他将会受到五年以下有期徒刑、拘役或是管制的严厉惩罚，同样需要缴纳罚金。
最后，对于情节较为严重的赌博犯罪行为，主犯将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同时也必须承担罚金的民事责任。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
供应赌资作为赌博犯罪行为之共犯，构成的罪名通常被定名为“赌博罪”。在法律适用上，此类罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或是管制，并且还须接受罚金的刑事处罚。具体而言，主要有以下几种情况：
首先，若主犯实施了聚众赌博或以赌博为业等行为，那么他可能会面临拘役、管制以及三年以下有期徒刑的刑罚，同时还需承担罚金的民事责任。
其次，若主犯涉及到开设赌场的活动，那么他将会受到五年以下有期徒刑、拘役或是管制的严厉惩罚，同样需要缴纳罚金。
最后，对于情节较为严重的赌博犯罪行为，主犯将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同时也必须承担罚金的民事责任。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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醉驾取保候审在哪居住
[律师回复] 解析：
在此居住地。关于取保候审人员是否需要遵从回归原籍之规定，取保候审期间，犯罪嫌疑人均须遵守相关法律法规，未经许可不得擅自离开所居住的城市。取得取保候审批准后，应由被取保候审人的户口所在地派出所或常住地区派出所负责实施监管和管理工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
在此居住地。关于取保候审人员是否需要遵从回归原籍之规定，取保候审期间，犯罪嫌疑人均须遵守相关法律法规，未经许可不得擅自离开所居住的城市。取得取保候审批准后，应由被取保候审人的户口所在地派出所或常住地区派出所负责实施监管和管理工作。
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