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公租房承租人死亡承租人可否更换承租人
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公司法人代表死亡更换法人需要提交《公司登记(备案)申请书》、全体股东签名的股东决议、新法人代表任职文件、新法人代表身份证原件与复印件、委托代办人身份证原件与复印件，新法人代表本人去工商局拍照即可，如原公司注册时间为2014年3月份以前的，则另需提供公司章程。
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公司经营
我在2023年7月份购买一处房产。合同已经签订，款项已经支付，已经办理了房产本变更手续。另外又跟前房主办理了租房12个月的合同。实质上相当于房子没有办理好交接。在租房合同期间，发现购买的房子漏水，需要支付房子维修费用，请问这个是前房主承担还是买房者承担呀。
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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在二手车行买的车然后签的合同是租借合同，按揭买的代20万（相当于就是融资租借合同吗）现在车门是被换过的他们之前没有说，然后我想卖车提前还款要给他们违约金合理吗？那个合同合理吗？二手车行得人带我跟他朋友在外面跟别的公司签的租借合同
[律师回复] 你这种属于以租代购，买车的时候可能是由于自身征信等原因，无法在银行之类的金融机构贷款，退而求其次选择利息更高，而且车辆上户在某人或者某公司那里的一种借贷方式，这种机构往往不太正规，车辆来源没有保障，合同存在陷阱等问题，具体要看合同约定
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监护人死亡了更换监护人怎么做
根据我国相关法律法规和司法解释的规定，监护人死亡了更换监护人，是可以直接依法向人民法院提起监护权变更诉讼的，也就是说，请求法院依法变更监护权，这是具有法律上执行力的有效途径。
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廉租房承租人如何变更
不能变更承租人。城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。
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房产纠纷
父亲去世前立遗嘱遗产我哥和我一人一半，但是嫂子一直强调我母亲生前说房子都给她，所以我嫂子不承认我父亲遗嘱，母亲先去世，我想知道如果我嫂子告我，我该怎么做
[律师回复] 手里留好遗嘱原件 做好诉讼准备 需要时可联系律师查看具体材料
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如何变更廉租房承租人
不能变更承租人。城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。
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房产纠纷
猥亵罪自己承认了怎么判刑
[律师回复] 解析：
对于实施猥亵行为但尚未构成犯罪的当事人，应依据法律法规予以公正处理。具体而言，应处以五日至十日内的行政拘留。而若涉及特定情况，如猥亵智力残疾者、精神病患者、未满十四周岁未成年人或具有其他恶劣情节，则将面临更为严厉的惩罚——即十日至十五日的行政拘留。
若猥亵行为已构成犯罪，则需根据相关法律法规进行量刑。通常情况下，此类案件的量刑标准为五年以下有期徒刑或拘役，并可依法从轻处罚。
然而，如果行为人采用暴力、威胁或其他非法手段强制猥亵他人或侮辱女性，那么其将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
值得注意的是，如果行为人在公众场合或群体中实施上述犯罪行为，或者存在其他恶劣情节，那么其将面临更为严重的刑事责任，即五年以上有期徒刑。
此外，对于猥亵儿童的行为，法律规定了更严格的处罚标准，即依照前述两款规定从重处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。
对于实施猥亵行为但尚未构成犯罪的当事人，应依据法律法规予以公正处理。具体而言，应处以五日至十日内的行政拘留。而若涉及特定情况，如猥亵智力残疾者、精神病患者、未满十四周岁未成年人或具有其他恶劣情节，则将面临更为严厉的惩罚——即十日至十五日的行政拘留。
若猥亵行为已构成犯罪，则需根据相关法律法规进行量刑。通常情况下，此类案件的量刑标准为五年以下有期徒刑或拘役，并可依法从轻处罚。
然而，如果行为人采用暴力、威胁或其他非法手段强制猥亵他人或侮辱女性，那么其将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
值得注意的是，如果行为人在公众场合或群体中实施上述犯罪行为，或者存在其他恶劣情节，那么其将面临更为严重的刑事责任，即五年以上有期徒刑。
此外，对于猥亵儿童的行为，法律规定了更严格的处罚标准，即依照前述两款规定从重处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。
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交通肇事罪俩人死亡判几年
[律师回复] 解析：
1、在交通意外中导致两名人员丧生，依照我国法律规定，已构成构成交通肇事罪，一般的刑事责任为三年以下有期徒刑或拘役。该罪行定义为：违反了交通运输方面的管理条例，进而引发重大交通事故，使得他人重伤乃至身亡，亦或是导致公共财产或私人财产遭到严重损害。
2、对于交通事故造成两人死亡的罚则规定，依据刑法，犯罪者将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。
3、关于我国交通法规中的处罚规定，如若交通事故中涉及重大人员伤亡的情况，应予以有期徒刑的判决。
根据交通肇事罪的相关法律条文进行处理。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
1、在交通意外中导致两名人员丧生，依照我国法律规定，已构成构成交通肇事罪，一般的刑事责任为三年以下有期徒刑或拘役。该罪行定义为：违反了交通运输方面的管理条例，进而引发重大交通事故，使得他人重伤乃至身亡，亦或是导致公共财产或私人财产遭到严重损害。
2、对于交通事故造成两人死亡的罚则规定，依据刑法，犯罪者将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。
3、关于我国交通法规中的处罚规定，如若交通事故中涉及重大人员伤亡的情况，应予以有期徒刑的判决。
根据交通肇事罪的相关法律条文进行处理。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
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机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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如何变更廉租房承租人
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着如何变更廉租房承租人的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷取保候审最长多久能更改
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规之要求，当人民法院、人民检察院以及公安机关接到犯罪嫌疑人和被告人及其法定代理人、近亲属或辩护人关于变更强制措施的申请时，应在严格遵守法律程序的前提下，于三个工作日内完成审查并作出决定。若未能达成一致意见，则须即时向犯罪嫌疑人明确告知不予变更的原因及理由。
法律依据：
《刑法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
根据相关法律法规之要求，当人民法院、人民检察院以及公安机关接到犯罪嫌疑人和被告人及其法定代理人、近亲属或辩护人关于变更强制措施的申请时，应在严格遵守法律程序的前提下，于三个工作日内完成审查并作出决定。若未能达成一致意见，则须即时向犯罪嫌疑人明确告知不予变更的原因及理由。
法律依据：
《刑法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
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快速解决“刑事辩护”问题
14周岁需要承担诽谤罪吗
[律师回复] 解析：
完全不负有刑事责任年龄主要用于描述未满14岁的自然人，在这种情况下，他们的所有行为皆无需承担任何形式的刑事责任；而相对应的是，14至16岁之间的自然人，仅需为故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸以及投毒等严重犯罪行为负责；
最后，对于年满16岁及以上的人群，无论是否已经达到16岁，只要其触犯了相关法律法规，就必须承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
完全不负有刑事责任年龄主要用于描述未满14岁的自然人，在这种情况下，他们的所有行为皆无需承担任何形式的刑事责任；而相对应的是，14至16岁之间的自然人，仅需为故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸以及投毒等严重犯罪行为负责；
最后，对于年满16岁及以上的人群，无论是否已经达到16岁，只要其触犯了相关法律法规，就必须承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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强奸罪被告人不承认有罪如何处理
[律师回复] 解析：
在面临强奸罪被告矢口否认犯罪行为的情况下，法院将以充足且完备的证据为依据作出裁决。在刑事诉讼程序中，被告方的供述绝非定案量刑的唯一凭证，而证据的全面性与可靠性才是决定性的因素。法院必须依照法律规定对所有证据进行严谨细致的审查，其中包括物证、证人证言以及鉴定意见等多种形式，以确保案件事实得以清晰呈现，同时保证证据的真实性、完整性及充分性得到充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚
在面临强奸罪被告矢口否认犯罪行为的情况下，法院将以充足且完备的证据为依据作出裁决。在刑事诉讼程序中，被告方的供述绝非定案量刑的唯一凭证，而证据的全面性与可靠性才是决定性的因素。法院必须依照法律规定对所有证据进行严谨细致的审查，其中包括物证、证人证言以及鉴定意见等多种形式，以确保案件事实得以清晰呈现，同时保证证据的真实性、完整性及充分性得到充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚
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取保候审保证金可以退换吗
[律师回复] 解析：
若犯罪嫌疑人或被告严格遵守了取保候审规定，并且案件圆满结束，那么其所缴纳的取保候审保证金便可依法予以返还。反之，倘若他们违反了相关规定，则保证金有可能被法院、检察院及公安局依法予以没收。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条明确规定，法院、检察院以及公安局在特定情况下方具有决定退还保证金的权力。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，应当退还保证金
若犯罪嫌疑人或被告严格遵守了取保候审规定，并且案件圆满结束，那么其所缴纳的取保候审保证金便可依法予以返还。反之，倘若他们违反了相关规定，则保证金有可能被法院、检察院及公安局依法予以没收。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条明确规定，法院、检察院以及公安局在特定情况下方具有决定退还保证金的权力。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，应当退还保证金
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问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题