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邯郸住房公积金贷款可以在邯郸买房吗

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-11-12 陕西榆林
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 先买了房子,每月按揭。后来有了住房公积金,满足条件可以用来还贷。个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:
    1、个人商业贷款已经连续还款1年以上
    2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上
    3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目
    4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。所以,贷款买房时,如果借款人先选择的是商业贷款,在满足一定的条件下,也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好,且各地要求的条件会有些不同,在办理商业贷款和公积金贷款前,先咨询清楚后再决定是否要办理。
    全文
    7 2020-11-12
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邯郸公租房如何申请
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和邯郸公租房如何申请相关的法律规定。
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房产纠纷
苏州职工离职公积金提取需要哪些材料
[律师回复] 解析:
当您有提取公积金用于支付租房费用的需求时,请务必按照以下步骤操作:
首先,请携带好详细&准确的相关证件和资料比如身份证以及公积金交纳凭证等必备证明文件;
其次,您可以亲自或委托代理人前往当地公积金管理中心设立的柜台办理提取手续;
最后,柜台受理同志会对所有提交的材料进行详细审查,如果发现您满足各项要求并符合规定条件的话,他们将会为您开具一份《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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在邯郸市公租房能买吗?
邯郸市公租房是可以买的,但是要符合条件,在公租房租满五年后,可以上市交易。相对于正常商品房,公租房价格较低,购房者在购买之前一定看是否具备产证及达到上市交易条件。申请公租房需要符合一系列条件,包括家庭收入及住房面积方面。
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收贿赂30万积极退赃量刑可从轻吗
[律师回复] 解析:
根据法律规定,贿赂金额达到三十万元以上者,将面临严厉的惩罚——判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
关于此项规定的详细内容,列举如下:
首先,个人受贿数额如果在十万元人民币以上的,将会被处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还可附加判处没收全部财产;
若情节特别恶劣,则可能被判处死刑,并且同时没收所有财产。
其次,个人受贿数额在五万元人民币以上但不足十万元的,将被处以五年以上有期徒刑,同样也可附加判处没收全部财产;
若情节特别恶劣,则可能被判处无期徒刑,并且同时没收所有财产。
最后,个人受贿数额在五千元人民币以上但不足五万元的,将被处以一年以上七年以下有期徒刑;
若情节严重,则可能被处以七年以上十年以下有期徒刑。
在此情况下,若犯罪分子在犯罪之后能够表现出悔过之意,积极退回赃款,那么他们就有可能获得减轻处罚或者免于刑事处罚,而他们所在的单位或者上级主管部门会对他们进行行政处分。
关于贪污罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
第一,贪污罪所侵害的客体是一个复杂的客体。
它不仅损害了国家机关、国有单位的正常运作以及职务的廉洁性,而且还侵犯了公共财产的所有权,但是主要还是侵犯了职务的廉洁性。
第二,贪污罪的客观方面,主要体现为行为人利用职务上的便利条件,通过侵占、窃取、诈骗等方式,非法占有公共财产的行为。
第三,贪污罪的主观方面,必须是行为人出于直接故意,并且是以非法占有公共财产为最终目的。
第四,贪污罪的主体,通常是指国家单位的工作人员,或者是接受委托管理、经营国有财产的人员。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【对犯贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产;
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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帮信罪被监视居住怎么办
[律师回复] 解析:
本条规定了监视居所的性质和实施机关,以及在何种情况下提请取消该项措施的法定流程。
监视居所乃法院、检察院及公安机关在刑事司法过程之中针对嫌犯或被告而执行的一种对其人身自由所施加的强制性约束手段。
关于监视居所的撤销,主要有两种方式可供选择,即法定撤销与申请撤销。
以下为可能导致撤销监视居所的几种情形:
首先,依据我国《刑事诉讼法》之规定,监视居所的期限最长期限不得超过六个月,当监视居所期限届满之际,决定机关应立即解除此项措施或是变更为其他强制性措施;
其次,若决定机关在监视居所期间发现存在不应追究嫌犯、被告刑事责任的情况,也应立即解除此项措施;
再者,如果嫌犯、被告及其法定代理人、近亲或委托的律师认为监视居所已超出法律规定的期限,并向决定机关提出解除此项措施的请求,经审查核实无误后,应予解除此项措施;
最后,倘若嫌犯、被告及其法定代理人、近亲或委托的律师认为嫌犯、被告具备取保候审的资格,并向决定机关提出相应申请,经审查符合相关条件后,亦可解除监视居所措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
办理公积金对冲业务需要哪些资料
[律师回复] 解析:
商业贷款是可以进行公积金每月冲抵还款操作的。
关于商业贷款进行公积金月冲还贷所需满足的具体条件,详细内容如下所述:
首先,您需购买位于本市且拥有完整所有权的自住型房屋,仅限于70年产权的普通住宅,而50年产权的商业用房则不在此列;
其次,作为主贷人和其配偶,您们应确保没有其他的公积金贷款债务以及冲还贷业务正在进行中;
最后,您所选择的贷款银行必须支持冲还贷业务。
在申请商业贷款进行公积金月冲还贷时,您需要准备以下相关资料:
第一,住房公积金账号;
第二,个人身份证明文件;
第三,婚姻状况证明文件;
第四,户口薄;
第五,借款人最近一次的贷款还款凭证。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;
无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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邯郸二手房首付比例是多少
首套房二手房首付比例可以分商业贷款和公积金贷款两种方式。商业贷款如果首次进行购房,一般购买九十平米的房子需要支付百分之二十的首付。如果是公积金进行贷款,最低需要支付百分之二十的首付。
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房产纠纷
婚后女方长期在外居住可以离婚吗
[律师回复] 解析:
在女方身处异地之时,依然享有提起离婚诉讼的权利。
具体来说,她可以选择向对方已连续居住达1年以上且具有管辖权的当地人民法院提出离婚申请。
但是,此类离婚案件通常会由被起诉方的户籍所在地或实际长期居住地的人民法院负责审理。
值得注意的是,若夫妻双方已离家迁出原居住地超过1年之久,任何一方向法院提起离婚诉讼,其案件则往往会交由被告人的实际经常居住地人民法院管辖。
如若被告人并无固定的经常居住地,那么原告在提起诉讼时所居住地的人民法院将有权对此案进行审理。
在正式启动离婚诉讼之前,当事人需准备以下相关材料:
首先,离婚起诉书应详细阐述事实与理由,包括但不限于双方何时缔结婚姻关系、生育子女以及导致离婚的根本原因等等;
其次,提供结婚证书的原件,作为夫妻婚姻关系存在的有力证明;
再次,原告需提供本人身份证或户口簿的原件及其复印件;
此外,还需提供夫妻双方所育子女的出生证明或户口簿;
最后,列出夫妻双方共同拥有的财产清单。
关于起诉离婚的程序,主要分为四个步骤:
首先,原告需向人民法院递交书面的离婚起诉状,其格式必须严格遵循法律规定;
其次,人民法院在收到案件后,应对起诉状进行认真审查,若符合起诉条件,应在7日内予以立案;
第三步,人民法院应在法定的期限内,对离婚诉讼进行全面审理;
最后,人民法院将依据审理结果,对离婚诉讼做出最终判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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中国非法入侵他人住宅的法律责任是什么
[律师回复] 解析:
在我国现行的《治安管理处罚法》中,对于非法侵入他人住所(住宅)的行为有详尽且明确的法律规定:
一是未经房屋所有权人的许可而擅自闯入他人住所,其情节轻微者将被处以五天至十天的行政拘留,并承担罚金二百元至五百元的责任;
其次,若未经房屋所有权人的许可而擅自闯入他人住所,情节较为严重者,将被处以十天至十五天的行政拘留,同时还需承担罚金五百元至一千元的责任。
然而,在实际操作过程中,如何准确地界定非法侵入他人住所和非法侵入住宅罪之间的区别?这就需要我们从情节的严重程度来进行判断。
也就是说,只有当非法侵入他人住所的行为严重干扰到他人的居住安全以及生活安宁时,才会被视为犯罪行为。
具体而言,如果非法强行闯入他人住所,对他人的正常生活和居住安全造成了实质性的影响,并且符合以下任何一种情况,都应当予以刑事立案处理:
首先,非法强行侵入他人住所,经过要求或者教育后仍然拒绝离开,对他人的正常生活和居住安全产生了严重影响的;
其次,非法强行侵入他人住所,破坏、污染或者搬离他人的生活用品,对他人的正常生活产生了严重影响的;
再次,非法强行侵入他人住所,采取停放尸体等方式进行滋事,对他人的正常生活产生了严重影响的;
最后,非法强行侵入他人住所,并将其封闭,导致他人无法继续居住的;
此外,非法强行侵入他人住所,引发了其他严重后果的。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条
有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;
情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款:
(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;
(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;
(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条非法搜查罪】【非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。
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我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和邯郸二手房首付比例是多少,二手房买卖交易流程有哪些?相关的法律规定。
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邯郸市二手房交易税费有哪些
该市买二手房需要缴纳房款百分之一的契税,但如果二手房的面积在九十平米到一百四十四平米以内,则需要缴纳百分之一点五的契税。同时还需要缴纳增值税以及百分之一的个人所得税。
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