购房合同没付款，算违约吗

在一般的情况中，违约金都是合同上写清楚了的，如果合同中没有写具体的数额，那么就可以按照 一下标准作为参考：买家逾期付款的，主要是按照还没付完的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

购房违约金的计算标准当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少.当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法

通常情况下购房合同当中的违约金标准都是按照全款计算的，可在《民法典》中并没有统一规定必须按照全款的百分之几来计算，只规定了合同的违约金上限不能超过实际损失的30%，所以购房合同中的违约金标准应该由双方协商。

购房违约付款的，可以由卖方直接单方面解除购房合同，具体情况下可以根据合同中约定的条款和要求来进行合法的认定，涉及到违法的责任还需要根据实际来支付违约金，避免法律适用错误。

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着购房人不付延迟付房款的违约金，出卖人可以不交付房屋吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。