律图审稿专业委员会3轮严审

融资租赁中的房屋抵押是否受限

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-11-13 广西来宾
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    1、申请。由抵押人或抵押人将法人单位隶属关系、申请抵押贷款原因、用途、拟贷款金额及抵押土地的情况提出局面申请,抵押双方并进行意向性洽谈。
    2、审查。对提交的局面申请和权属证明材料进行审查,符合抵押条件的,进行实地勘察,发给《抵押贷款申请表》、《土地登记申请书》、《土地使用权抵押合同》等材料。
    3、地价评估。由地价评估中介机构提供地价评估报告,并由县土地管理局核定出让金额。
    4、签定合同。抵押人持地价评估报告与抵押权人签定抵押合同(包括抵押物清单)、借款合同和土地使用权抵押合同。
    5、抵押登记。抵押当事人在合同签定后,共同到地籍科办理抵押登记。对于手续完备、资料齐全、符合要求的,经局领导审查同意,在《土地登记卡》上进行登记,同时在土地证内进行记录,并向抵押权人核发《土地他项权利证明书》。
    6、抵押注销登记。抵押合同解除或终止,抵押权人应出具解除或终止抵押合同的证明文件,与《土地他项权利证明书》一起交抵押人,抵押人自解除或终止合同之日起规定期限内到地籍科办理注销抵押登记手续。
    全文
    7 2020-11-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3604位律师在线平均3分钟响应99%好评
融资租赁中的房屋抵押是否受限
一键咨询
  • 175****7434用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    167****7155用户1分钟前提交了咨询
    166****2411用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    146****1016用户1分钟前提交了咨询
    146****3074用户1分钟前提交了咨询
    131****3648用户3分钟前提交了咨询
    131****1073用户2分钟前提交了咨询
    150****2478用户2分钟前提交了咨询
    174****5403用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
  • 百色用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    161****0586用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    170****1103用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    141****5314用户1分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    138****2406用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    151****4168用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    156****8663用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    158****4222用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    171****7250用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    175****4426用户2分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    155****3688用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    141****5546用户4分钟前提交了咨询
    154****2547用户4分钟前提交了咨询
    133****7757用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    161****6774用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    130****2752用户2分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    138****4847用户4分钟前提交了咨询
    132****8763用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    130****3305用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    174****1818用户1分钟前提交了咨询
    145****5032用户3分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    137****8533用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    176****6326用户2分钟前提交了咨询
    141****8752用户1分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    164****2326用户3分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    171****8067用户2分钟前提交了咨询
    131****0824用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    157****6022用户3分钟前提交了咨询
    151****1743用户3分钟前提交了咨询
    163****6104用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    133****2130用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    140****6138用户4分钟前提交了咨询
    157****1225用户2分钟前提交了咨询
    144****4011用户3分钟前提交了咨询
    138****0640用户4分钟前提交了咨询
    168****1218用户1分钟前提交了咨询
    130****4267用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    164****0040用户2分钟前提交了咨询
    150****1573用户2分钟前提交了咨询
    141****0727用户3分钟前提交了咨询
    166****3460用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    166****1656用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁178****1029用户2分钟前已获取解答
南通188****3552用户1分钟前已获取解答
淮安135****2066用户1分钟前已获取解答
在融资租赁中承租人擅自抵押租赁物怎么办?
承租人擅自抵押租赁物,是要承担违约责任的,需要赔偿相应的损失,如果存在第三人善意取得租赁物的情况,出租人是不可以主张抵押合同无效的,但是可以向承租人索要赔偿,需要按照实际损失支付。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租赁物被抵押租赁合同有效吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁物被抵押租赁合同有效吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
抵押在前,租赁在后,租赁无效吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与抵押在前,租赁在后,租赁无效吗,抵押权实现的条件有哪些相关的法律方面知识。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
租赁物被抵押租赁合同是否有效
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁物被抵押租赁合同是否有效相关的法律方面知识。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
7565 位律师在线,高效解决问题
抵押之后租赁有效吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着抵押之后租赁有效吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
债权债务
取保候审押金怎么获得
[律师回复] 解析:
首先,我们必须指出,对于被拘留或羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、直系亲属而言,他们有权向相关机构提交申请以获取取保候审的资格。
同时也需注意的是,倘若犯罪嫌疑人已经被逮捕,那么他们所聘请的律师则有权利代表他们提出此类申请。
其次,当公安机关、人民检察院和人民法院收到取保候审的申请之后,他们需要在七个工作日内对该申请进行审查并作出是否批准的决定。这一过程中,相关部门会根据具体情况进行全面考虑,确保申请符合法律规定及程序要求。
最后,我们要强调的是,负责执行取保候审的机构是公安机关。在获得批准后,申请人将按照相关规定接受公安机关的监管,并遵守相关的义务与限制。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
金融罪能取保候审么
[律师回复] 解析:
原则上,当犯下了诈骗罪的犯罪嫌疑符合取保候审的资格时,他们可以得到取保候审的权利。
根据我国相关法律法规的严格规定,在以下情况之下,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对那些被指控犯下特定犯罪行为的犯罪嫌疑人或被告进行取保候审:
首先,如果该犯罪嫌疑人或被告可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的,那么他们就具备了获得取保候审的资格;
其次,如果该犯罪嫌疑人或被告可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但通过取保候审并不会导致社会安全受到威胁的话,那么他们也同样具有获得取保候审的资格;
再次,如果犯罪嫌疑人或被告患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳自己婴儿的妇女,并且通过取保候审并不会导致社会安全受到威胁的话,那么他们也同样具有获得取保候审的资格;
最后,如果犯罪嫌疑人或被告已经被羁押了一定时间,但是案件还没有审理完毕,需要继续进行取保候审的,那么他们也同样具有获得取保候审的资格。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
限制律师会见的几种罪名
[律师回复] 解析:
对于律师禁止参与会见的案件,其主要类型为危害国家安全罪、恐怖活动罪以及涉及特别重大贿赂行为的犯罪等。
值得注意的是,对于以上三种特殊类型的犯罪,除非获得相关许可,否则不得参与会见,且该限制性规定仅适用于案件的调查阶段。换句话说,当此类案件被移交至审查起诉程序之后,律师与涉及这三类犯罪的犯罪嫌疑人或被告之间的会见将不再受制于侦查机构或其他执法部门的许可要求。会见作为刑事诉讼过程中的关键环节,对于律师展现其专业素养和深入了解案件具有至关重要的作用。因此,律师在执行会见任务的过程中,除了要依法行使相关权利外,还需要充分理解并遵守相关的法律法规,以避免在会见过程中因为违规操作而导致会见被看守所的工作人员中断。
法律依据:
《律师会见监狱在押罪犯规定》第五条
律师需要会见在押罪犯,可以传真、邮寄或者直接提交的方式,向罪犯所在监狱提交下列材料的复印件,并于会见之日向监狱出示原件:
(一)律师执业证书;
(二)律师事务所证明;
(三)罪犯本人或者其监护人、近亲属的委托书或者法律援助公函或者另案调查取证的相关证明文件。
监狱应当留存律师事务所出具的律师会见在押罪犯证明原件。
罪犯的监护人、近亲属代为委托律师的,律师第一次会见时,应当向罪犯本人确认是否建立委托关系。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第六条
律师会见在押罪犯需要助理随同参加的,律师应当向监狱提交律师事务所出具的律师助理会见在押罪犯的证明和律师执业证书或者申请律师执业人员实习证。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第七条
律师会见在押罪犯需要翻译人员随同参加的,律师应当提前向监狱提出申请,并提交能够证明其翻译人员身份的证明文件。
监狱应当及时审查并在三日以内作出是否批准的决定。
批准参加的,应当及时通知律师。
不批准参加的,应当向律师书面说明理由。
随同律师参加会见的翻译人员,应当持监狱批准通知书和本人身份证明参加会见。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应