律图审稿专业委员会3轮严审

第一套房和第二套的公积金贷款利率是一样的吗

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-11-17 四川成都
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 可以的,只要符合条件同时有一定的财力。 个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
    1、借款人具有完全民事行为能力
    2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份
    3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
    4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上
    5、能提供购买自住住房的有效合同或协议
    6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺
    7、具有不低于购买自住住房价值30以上(二手房40以上)的自有资金
    8、借款人同意办理住房抵押和保险
    9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料
    10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
    全文
    12 2020-11-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6784位律师在线平均3分钟响应99%好评
第一套房和第二套的公积金贷款利率是一样的吗
一键咨询
  • 130****6152用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    153****2624用户3分钟前提交了咨询
    151****3865用户1分钟前提交了咨询
    152****1111用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    161****7700用户4分钟前提交了咨询
    174****6376用户2分钟前提交了咨询
    162****3112用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
  • 164****6067用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    174****0680用户2分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    134****5403用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    178****4668用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    150****3688用户1分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    148****2563用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    167****8327用户4分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    136****2082用户1分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    143****1521用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    131****5267用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    130****5487用户2分钟前提交了咨询
    137****3308用户1分钟前提交了咨询
    154****5675用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    171****6361用户3分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    171****1104用户4分钟前提交了咨询
    141****2462用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    150****5371用户1分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    137****7274用户3分钟前提交了咨询
    164****1110用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    134****4577用户1分钟前提交了咨询
    154****5817用户2分钟前提交了咨询
    153****5623用户3分钟前提交了咨询
    157****1183用户1分钟前提交了咨询
    142****6218用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    170****4856用户2分钟前提交了咨询
    131****6746用户1分钟前提交了咨询
    156****5830用户4分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    141****0376用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    142****2350用户3分钟前提交了咨询
    168****3577用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    135****2337用户1分钟前提交了咨询
    135****5565用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    170****5573用户4分钟前提交了咨询
    134****1736用户4分钟前提交了咨询
    131****0460用户1分钟前提交了咨询
    176****2324用户4分钟前提交了咨询
    175****8366用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    154****7815用户2分钟前提交了咨询
    163****7264用户1分钟前提交了咨询
    155****7082用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    173****1758用户4分钟前提交了咨询
    154****7206用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    157****3416用户3分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州181****9395用户4分钟前已获取解答
淮安135****5828用户3分钟前已获取解答
泰州178****1532用户3分钟前已获取解答
第二套房公积金利率是多少
第2套房的公积金贷款利率是基准利率的1.1倍,公积金的基准利率跟贷款时间有关,如果贷款在5年以上,贷款利率是3.25%.贷款时间在5年以下的,年利率是2.75%。购买二套房时,各地对于首付比例的要求都不一样,有些地方要求首付比例在50%。
10w+浏览
房产纠纷
二十人以上聚众斗殴罪怎么判
[律师回复] 解析:
根据我国《刑法》第二百三十四条及第二百三十二条相关法律法规的明文规定,对于参与导致他人重伤或死亡结果的群体性斗殴案件,负责组织座次者以及积极参与该犯罪行为的涉案人员均应受到相应的刑事追责。当我们讨论此类案件时,有必要明确的是,我国《刑法》对于聚众斗殴行为所判定的具体刑罚程度如下:
首先,若斗殴行为涉及到聚众进行且参与者人数众多并导致了社会秩序的严重混乱,其负责人或在这类事件中扮演重要角色的人员将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者直接下达管制命令的惩罚。
其次,如果这种现象出现多次并且参加斗殴的人数众多且规模庞大,对社会稳定产生了极其恶劣的影响;或者在公共场合或是交通要塞等关键部位发生群斗,社会秩序因此遭到严重破坏,那么法律将对此类斗殴事件的主要责任人以及其他积极参与者判处三年以上十年以下的有期徒刑。
最后,如果在斗殴过程中有人持有武器,那么法律将对主要责任人以及其他积极参与者判处更为严厉的刑罚,即三年以上十年以下的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
第二套房公积金贷款利率是多少
第二套房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍,因为第二套房是在第一套房的基础上购买的,所以第二套房在购买的时候,利率会在第一套的基础上上调10%。因为第一套的房子在利率上是打了八五折的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
第一套房用公积金贷款了第二套还可以吗
看具体的情况。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。如果第一套住房选择公积金贷款,第二套还想要选择公积金贷款时,就必须先把第一套房的公积金贷款还清,才能再申请。
10w+浏览
房产纠纷
受贿罪必须给他人谋取利益吗
[律师回复] 解析:
对于受贿罪中“谋取利益”这一违法行为的具体判定标准如下所示:
首先,如果受贿者实际上已经或者承诺将会为了他人进行某种形式的经济利益活动;
其次,如果受贿者明明知道他人已经提出明确的物质上的请求或者托付,但仍然接受了贿赂;
再者,如果在之后由于自身履行职责的需要,基于某些原因又收取了他人的贿赂;
最后,如果犯人于当前的职业地位下主动要求或者接受了下属或者受到其管理的人员给予的高达价值三万元人民币以上的财物,并且这种行为很可能会对其职权的正常行使产生影响。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十三条
具有下列情形之一的,应当认定为“为他人谋取利益”,构成犯罪的,应当依照刑法关于受贿犯罪的规定定罪处罚:
(一)实际或者承诺为他人谋取利益的;
(二)明知他人有具体请托事项的;
(三)履职时未被请托,但事后基于该履职事由收受他人财物的。
国家工作人员索取、收受具有上下级关系的下属或者具有行政管理关系的被管理人员的财物价值三万元以上,可能影响职权行使的,视为承诺为他人谋取利益。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6882位律师在线
立即咨询
盗窃罪二千如何判
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,涉及盗取金额达到或超过两千元之行为,已构成盗窃罪,通常情况下将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时可能被判处罚款。在这方面,盗窃罪主要指行为人意图非法占有他人公私财物,且数量达到一定程度或通过多次盗窃、入室行窃、携带武器行窃以及扒窃等方式进行的犯罪行为。
具体来说,盗窃金额达到了两千元,便可视为“数额较大”的情况,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被判处罚款。而根据最高人民法院和最高人民检察院联合发布的《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》,“数额较大”则是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上。
此外,对于盗窃公私财物的行为,如果数额较大,或者存在多次盗窃、入室行窃、携带武器行窃以及扒窃等恶劣情节,那么行为人将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能被判处罚款。若是数额巨大,或者造成了其他严重后果,那么行为人将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时可能被判处罚款。而当数额特别巨大时,或者出现了其他特别严重的情节,那么行为人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时可能被判处罚款或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
二审维持原判后律师还能不能会见
[律师回复] 解析:
可依法会见。
根据我国《刑事诉讼法》之规定,辩护律师有权与被羁押中的犯罪嫌疑人以及被告人会面并进行通信交流。
此外,其他辩护人员若得到了人民法院或人民检察院的授权批准,同样也是可以与被羁押中的犯罪嫌疑人及被告人进行会面和通讯的。作为辩护律师,只需持有其律师执业证书、所属律师事务所开具的证明文件,以及委托人签署的委托书或由法律援助机构出具的法律援助公函等所需材料,便可向看守所提出申请,请求安排会见在押的犯罪嫌疑人或被告人。在会见当事人之前,应确保自身携带的各项文件完备无缺,尤其关注针对该案的核心问题所提出的疑问是否详尽且具有引导性,以便能够引导当事人提供相关证据。
同时,还需关注当事人的心理状态是否适宜进行会见。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
住房公积金第二套房贷款利率是多少?
就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的。
10w+浏览
土地使用权面积怎么算
[律师回复] 解析:
在不动产领域中,关于土地使用权面积的规定,依据《中华人民共和国土地管理法》及其细则中的相关条款,应以土地使用权证书中所记载的面积为标准。而对于分摊土地使用权面积的计算方法,则是将房屋建筑面积除以楼房总建筑面积,再乘以楼房占地面积。具体而言,土地使用权面积证书的主要内容包括以下几个方面:
首先,是土地使用者的姓名、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至范围、填发机关的签章以及日期;
其次,是城镇土地使用过程中的用地面积,其中包括建筑占地面积和共有使用权面积,同时还会详细列出分摊面积以及土地等级;
最后,农村土地使用权面积证书中,会详细记录土地总面积,并分别列出各类地类面积。
此外,证书中还会有备注部分,用于记录一些重要信息;变更记事部分则用于记录土地使用权面积发生变化时的情况;附图部分则是对土地使用权面积的详细描绘,以及证书的编号等信息。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
快速解决“征地拆迁”问题
当前6463位律师在线
立即咨询
强奸罪二审要多久
[律师回复] 解析:
按照惯例而言,从诉讼案件正式立案之日起至最终做出裁决结果的时间段通常在约两到三个月之间。
然而,某些情况下审理时长甚至可能会达到五个月。
依据我国现行法律法规规定,一审法庭宣判判决结果的最迟期限为一个月。然而,在特殊的情况下,比如地处交通异常不便的偏远地区涉及的重大复杂案件、严重犯罪团伙案件、流窜作案引发的重大复杂案件或者犯罪行为跨越多个领域且取证较为困难的重大复杂案件,应该在尽可能短的时间内完成审理工作。对于这类案件,如果得到省级、自治区级及直辖市级高级人民法院的批准或决定,可以将审理期限再延长一个月。但是,如果出现了管辖权变更或者需要进行补充调查等情况,那么就需要对审理期限进行重新计算。同样地,二审法庭宣布审判结果的最长期限也是一个月,但在特殊情况下,应不晚于一个半月结束。如果存在特殊情况,必须经过省级、自治区级和直辖市级高级人民法院的批准或决定,才能够再次延长审理期限一个月。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
二手房合同诈骗罪定罪的三个要件有几个
[律师回复] 解析:
在法律体系中,被广为人知的“合同诈骗罪”,其本质上是指行为人以非法占有他人财富为动机,在合意关系的订立与履行过程中,实施了欺诈行为,并借此非法获取了交易对方大量财产,从而对他人的财产权益造成严重损害的犯罪手法。此类犯罪损害了合同交易的公正性与合法性,也破坏了市场经济的正常运作秩序以及公平竞争环境。关于合同诈骗罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,从客体角度来看,该罪行所侵犯的是一种复合性的法益,既包括了合同另一方当事人的财产所有权,也涵盖了市场经济秩序这一重要领域。
其次,从客观层面分析,本罪的行为方式主要表现在在合同的签订及履行过程中,行为人通过虚构事实、掩盖真相等手段,欺骗交易对方,从而非法获取对方财物,且涉案金额必须达到一定标准。
再次,从主体特征上看,本罪的犯罪主体可以是任何具备刑事责任能力的自然人或法人组织,只要他们达到了法定的刑事责任年龄即可。
最后,从主观心态上讲,本罪的行为人必须是出于故意,且其主观意图必须是非法占有公共财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
问题紧急?在线问律师 >
6240 位律师在线,高效解决问题
住房公积金第二套房贷款利率是多少?
二套房贷款的贷款利率比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的。
10w+浏览
房产纠纷
二审在哪里取保候审
[律师回复] 解析:
在进行二审审理过程中,若需启动取保候审程序,该任务将由二审法院负责实施。二审取保候审的决策过程是由二审法院负责作出的,而具体的执行工作则由公安机关承担。
同时,检察院与法院对待取保候审这一程序始终保持着高度的谨慎态度,仅当申请人满足了相关规定的取保候审条件时,才能顺利获得批准。我们需要明确,取保候审实际上是刑事诉讼中的一项刑事强制性措施的体现。通过取保候审,相关的司法机构能够暂时不对犯罪嫌疑人进行羁押,而是采取其他方式进行处理。对于那些应当被逮捕的人犯,如果他们存在严重疾病,或者正处于孕期,以及正在哺乳自己婴儿的妇女,或者其罪行相对较轻者,都可以考虑采用取保候审的方式来进行处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第一次盗窃罪判多少年
[律师回复] 解析:
1、第一次触犯盗窃犯罪行为所获得的判决结果,必须依据涉案金额大小、情节严重程度及被告人的悔罪表现等多个因素进行全面评估。
2、针对盗取个人或公共财产,且数额达到较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时需支付罚金;若涉及数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。对于那些能够诚恳认错、积极退回赃款的被告人,法院将会酌情减轻或从轻处罚。
然而,并非所有的偷窃行为都会被认定为盗窃罪。例如,对于那些偶尔因为生活困顿而实施偷窃的人,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃物的人,可以不视为盗窃罪,但必要时,相关部门仍有权给予适当的处罚。
此外,还需要将偷窃自家亲人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,此类案件通常不会被视为犯罪处理;如果确实有必要追究其刑事责任,在处理过程中也应当与社会上的盗窃案件有所区分。
最后,即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准,但只要情节轻微,并且符合以下任一条件,就可以不作为犯罪处理:
1、年龄在16至18岁之间的未成年人实施盗窃行为;
2、全额退还赃款和赔偿损失;
3、主动向警方自首;
4、被胁迫参与盗窃活动,没有分得任何赃物或仅分得少量赃物;
5、其他情节轻微、危害性较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应