律图审稿专业委员会3轮严审

大学同学因为儿子上学的事情,够买了一套二手学区房,但是产生了纠纷,二手房买卖纠纷可以直接要赔偿吗?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-11-21 江西吉安
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    二手房买卖纠纷是属于合同纠纷的一种,而合同产生纠纷的,当事人可以协商解决,所以是可以协商赔偿问题的,协商不成可以诉讼解决。
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    12 2020-11-21
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二手房买卖纠纷可以直接要赔偿吗?
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二手房买卖可以直接交易吗
二手房指的是已经在房地产交易中心备案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,而二手房买卖有两种方式,一种是通过中介机构进行交易,另一种是自由交易。所以,二手房交易可以找中介,也可以不找中介。
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房产纠纷
拐卖妇女儿童罪和什么罪并罚
[律师回复] 解析:
在法律框架下,原则上收买行为与后续犯罪行为应当进行数罪并罚处理。
较为常见的后续犯罪则涵盖了诸如拘役、人身伤害、谋杀、虐待、诽谤、性骚扰以及强奸等不同类型。
需要特别说明的是,如果在实际情况中存在将收买来的被害人再次进行出卖的情况,仅需要按照拐卖妇女、儿童罪进行定罪量刑即可。
这里包括了两个具体情形:
第一种情况便是收买交易之前已经怀揣着明确的出卖意图,通过压低价格买入受害者,随后以较高的价格出售,这样的行为实质上构成了拐卖妇女、儿童罪;
第二种情况则是在收买过程中并未表现出明显的出卖意图,但在收买之后却产生了此类想法,进而实施了出卖行为,此时也只需按照拐卖妇女、儿童罪进行定罪量刑。
这种情况实际上是一种法律上的拟制规定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的等。
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帮信罪一直不定性会怎么样
[律师回复] 解析:
在法律实践中,若犯罪行为情节相对轻微,刑事审判法院有权对于此类案件作出无罪判决,同时根据相关司法条例对当事人处以适当的行政处分。
然而,如果情节较为复杂或严重,那么即使未达到判刑的标准,这类案件也将受到法律的制裁和惩罚。
以下是“帮信罪”的量刑标准:
首先,应累计支付结算金额超过人民币20万元;
其次,通过投放广告等手段达到的资金投入至少为5万元;
此外,违法所得也必须超过人民币1万元;
在帮助人数上,需涉及三人及以上的对象;
最后,对于那些两年内因为非法使用信息网络、协助信息网络犯罪活动或者危害计算机构信息系统安全而遭受过行政处罚,随后再次参与类似活动者予以充分考虑。
同样地,如果协助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果,亦应予以严肃处理。
另外,满足下列任何一种情况时皆可视为情节严重:
1.年收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户以及具备支付结算功能的互联网帐号密码、网络支付接口、网上银行数字证书总数多于等于5张(个);
2.年收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量多于等于20张;
3.其他符合情节严重的具体情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
一审二审原告胜诉高院申诉具体流程是什么
[律师回复] 解析:
关于向最高法院进行申诉的详细流程如下所示:
首先,请您在位于立案大厅内的来访人员登记处填写相关表格,其中申诉人需要以简洁明了的方式概述案件的基本情况及申诉的主要理由。
其次,请将填写完毕的表格递交至交表窗口,工作人员会对您此次来访的具体目的进行初步的分类,然后将其转交给负责接访的法官手中。
接着,请携带好相关材料与个人身份证件,严格遵守规定进入法院办公区域,接受法官的面谈。
在此过程中,接谈法官将会对您的再审申请是否符合受理条件以及所提交的材料是否齐全进行审查。
所需提交的材料包括但不限于以下内容:
(1)再审申请书;
(2)一审判决书;
(3)二审判决书;
(4)再审判决书;
(5)申请人身份证明文件;
(6)授权委托书;
(7)代理人身份证明文件;
(8)律师事务所函;
(9)支持申请再审事由的相关证据;
(10)提供光盘。
若再审申请人提出的再审申请符合受理条件并且所提交的材料齐全,则需填写《最高人民法院民事申请再审诉讼材料收取清单》一式两份,并在上面签字确认并注明日期。
随后,接谈法官将加盖最高人民法院收取诉讼材料专用章后,返还给您其中的一份清单。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第四百五十二条
向人民法院申诉,应当提交以下材料:
(一)申诉状。应当写明当事人的基本情况、联系方式以及申诉的事实与理由;
(二)原一、二审判决书、裁定书等法律文书。经过人民法院复查或者再审的,应当附有驳回申诉通知书、再审决定书、再审判决书、裁定书;
(三)其他相关材料。以有新的证据证明原判决、裁定认定的事实确有错误为由申诉的,应当同时附有相关证据材料;申请人民法院调查取证的,应当附有相关线索或者材料。
申诉符合前款规定的,人民法院应当出具收到申诉材料的回执。申诉不符合前款规定的,人民法院应当告知申诉人补充材料;申诉人拒绝补充必要材料且无正当理由的,不予审查。
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关于二手房买卖合同违约可以直接起诉吗
二手房买卖,是可以直接进行起诉的,起诉的时候需要准备好起诉状以及相关的证据材料,但是在进行起诉期间,建议可以先和对方进行沟通,是否可以进行赔偿,或者是继续履行合约,如果对方都拒绝的话,那么可以直接进行起诉。
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房产纠纷
拐卖妇女罪的主要构成要件有哪些
[律师回复] 解析:
拐卖妇女、儿童犯罪的基本要素包括以下几个部分:
首先,犯罪所针对的主要客体是受害者妇女与儿童的人身自由以及人格尊严权益;
其次,从犯罪行为的具体表现形式来看,该罪行在客观层面上呈现为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或中转妇女、儿童等恶劣手段;
再次,就犯罪行为的主体而言,该罪的嫌疑人为一般的普通人,只要他们年满刑事责任年龄且具备刑事责任能力,即可成为该犯罪的实施者;
最后,从罪行的主观要件来看,行为人存在直接的故意心理,且这种心理状态带有明确的出卖意图。
因此,只要行为人出于出卖的目的,实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转被拐妇女、儿童行为中的任意一种,便可构成拐卖妇女、儿童罪。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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二手房买卖交接时买方要做什么?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与二手房买卖交接时买方要做什么相关的法律方面知识。
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房产纠纷
拐卖儿童罪判几年了
[律师回复] 解析:
关于拐卖儿童犯罪行为的量刑界定,主要包括两类情况。
首先,对于触犯该项罪名者,可判处五年以上十年以下有期徒刑,同时需缴纳罚金;
其次,如存在规定中的特殊情况,则可能面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的判罚,并需要缴纳罚金或没收财产。
在情节特别恶劣的情况下,甚至可能被处以死刑,并且还要被剥夺所有财产。
具体情况如下所述:
1.如果属于拐卖儿童团伙的首要分子;
2.拐卖儿童人数达到三人及以上;
3.以出卖为目的,采用暴力、威胁或者药物控制等手段绑架儿童;
4.对被拐卖儿童及其家属实施重伤害、导致他们死亡或其他严重后果;
5.以出卖为目的,盗窃婴儿幼儿;
6.将儿童非法贩卖至境外。
法律依据:
《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖权往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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拐卖妇女儿童罪可以做缓刑辩护吗
[律师回复] 解析:
在司法实践中,对拐卖儿童行为实施判决时,通常无法适用缓刑。
这主要因为拐卖儿童罪并非属于情节较为轻微的范畴,并不符合缓刑制度运行的准则。
相关法律对此作了明确的规定,即拐卖妇女、儿童者,应被判处五年以上至十年以下有期徒刑,并承担相应的罚金责任;
若存在任意一种加重情形,则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳或没收全部财产;
而情节极其恶劣者,甚至可能被判处死刑,并附加没收全部财产的附加刑罚。
然而,需要注意的是,适用缓刑的前提条件必须是针对那些被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子而言。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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二手房买卖交接时买方要做什么?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于二手房买卖交接时买方要做什么的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
拐卖儿童罪严重会判死刑吗
[律师回复] 解析:
在法定情节下,对于拐卖妇女和儿童行为,最高的判决可能涵盖死刑。
然而,具体的量刑标准将根据犯罪者的罪行轻重以及涉案人数等因素进行确定。
如果涉案人员被视为拐卖儿童团伙的首要分子,或涉及拐卖儿童的人数超过了三人,若这些儿童还被贩卖至境外,那么其所面临的刑罚将为十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。
而在情节特别严重的情况下,则有可能被判处死刑,并且同时没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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二手房买卖手续需要多久,二手房买卖手续有哪些
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房买卖手续需要多久,二手房买卖手续有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
闲鱼卖家故意上传错误单号如何处理
[律师回复] 解析:
首先,务必与卖家进行充分的沟通和协商,以期妥善解决问题。
若与卖家的交流并未产生理想效果,您可以选择向闲鱼平台直接提出投诉,以维护自己的合法权益。
同时,你亦可考虑向消费者保护组织提起投诉,因为这是经营者违反了诚信经营的基本原则之一。
作为经营者,他们有责任遵守相关法律法规,包括但不仅限于本法及其他相应的法律法规,以确保在提供商品或服务时能够履行其应尽的义务。
此外,倘若经营者与消费者之间达成了任何约定,他们都必须严格遵循约定履行义务,然而,这些约定不能违反任何法律、法规的规定。
最后,经营者在向消费者提供商品或服务时,必须坚守社会公德,秉持诚信经营理念,切实保障消费者的合法权益;
同时,他们也不得设立不公平、不合理的交易条件,更不能采取强制交易手段。
法律依据:
《消费者权益保护法》第十六条
经营者向消费者提供商品或者服务,应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务
经营者和消费者有约定的,应当按照约定履行义务,但双方的约定不得违背法律、法规的规定。
经营者向消费者提供商品或者服务,应当恪守社会公德,诚信经营,保障消费者的合法权益;
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拐卖双性人能认定为拐卖妇女罪吗
[律师回复] 解析:
对于涉及拐卖人口的罪犯,应依据拐卖人口的相关法律进行惩处。
在我国现行的《中华人民共和国刑法》中,关于拐卖犯罪主体的行为判定,其前提条件必须是对象为儿童或妇女,因此,若涉及到性别认同障碍者(即双性人)的情况,则不能简单地将其归纳于拐卖妇女罪范畴内。
在此种情况下,如果确有证据证明该人实施了违法行为,那么就不能仅仅按照拐卖妇女罪来定罪量刑,而应根据实际情况,以拐卖人口的罪名对其进行相应的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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