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未成立的有限公司违约乙方该向谁索赔

4.1w浏览 匿名 2020-11-22 重庆
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律师解答 共5条
  • 张浩律师
    张浩律师
    需要区别债务的成立是否与公司有关系,否则的话可能是与您关系的个人,有可能是股东个人承担,详细情况建议当面咨询律师
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    5 2020-11-23
  • 黄宇琳律师
    黄宇琳律师
    评分 5.0 服务1076万人
    咨询我
    可以向该公司的设立人诉讼索赔
    全文
    3 2020-11-22
  • 黄瀚律师
    黄瀚律师
    向公司设立的发起人索赔,具体情况介绍下吧
    全文
    1 2020-11-23
  • 杨宗芳律师
    杨宗芳律师
    您好 原则上应向发起方索赔。但具体还需要看违约情况是什么?
    全文
    4 2020-11-22
  • 蒋陈艳律师
    蒋陈艳律师
    你好,可以向公司成立的发起人主张索赔
    全文
    9 2020-11-22
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房产证是指购房者经过房地产交易后获得房屋的法定所有权,并有权依法对所购置的房屋行使占有、使用、收益以及处分的权利的证件。
具体来说,房产证即是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
反观土地证,它则代表着土地所有者或是使用者享有土地所有权或者使用权的法律凭证。
值得注意的是,房产证和土地证所证明的主体并不完全相同。
关于房产证和土地证之间的区别,我们可以从以下几个方面来理解:
首先,土地证是用来证明您拥有该地块土地使用权的法律文件;
而房产证则是证明您拥有该处房屋所有权的法律文件。
在某些城市,政府实行了房地合一发证制度,即将房产证与土地证合并为一张证书颁发给业主。
其次,房产证是证明您拥有房屋所有权的重要凭证,凭借房产证和国有土地使用证,您可以对房屋行使包括买卖、赠与、租赁、抵押在内的各项权利。
然而,土地证仅仅是证明您的房屋拥有合法的土地使用权的法律文件。
如果您持有的是国有土地使用证,那么您的房屋便可以进行买卖、赠与、抵押、租赁等各种活动;
但若是集体土地(或宅基地),那么您的房屋将无法进行抵押、买卖,赠与行为还需得到村镇相关部门的批准才能办理。
最后,房产证是证明房屋合法性的主要依据,而土地证则是证明土地合法性的依据,这两者所证明的主体并不完全相同。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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