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买二套房,全款付全额付款,需要交多少税

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-11-29 西藏拉萨
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,   全款购买二套房的话不能享受契税优惠、契税按房价的3%缴纳,其他根据新的征税规定要根据房屋是否满2年卖方是否唯一住房房子的评估价、面积等情况,分别缴纳如下:
    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
    3、契税评估额非首次3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 
    5、交易费6/平方,双方;
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
    7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。  
    全文
    6 2020-11-29
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二套房首付款比例是多少
公积金住房贷款记录的申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的;在本市已拥有1套住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
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商业贷款二套房首付比例
根据新的房贷政策,商业贷款二套房首付比例是百分之七十。由此可见,商业贷款二套房首付比例正在逐步上调,而且贷款的利率也上调至从前的1.3倍。这些调整都是现在第二套房的购买。
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二套房贷款首付比例是什么
1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例在为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%。2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。
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现在买第二套房首付款多少
二套房的首付款不是法律统一规定的,就包括首付款的比例在各地也有差别。通常情况下,如果第1套房子的贷款还没有结清就购买二套房,首付比例最低不少于40%,有些地方政府部门规定的二套房的首付比例是50%,二套房的首付比例,要以地方政策为准。
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在成都二套房贷款首付多少
在成都二套房的首付比例要根据所处城区确定,比如在天府新区成都直管区,首付款最低是70%,在锦江区、武侯区、成华区、双流区等,二套房的首付比例最低是60%,二套房的贷款年限最多是25年。
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