律图审稿专业委员会3轮严审

房子已经抵押给银行了,是否可以二次抵押到房管局办理

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-11-29 新疆吐鲁番
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下:
    1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
    2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;
    3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
    4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;
    5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
    6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了,那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
    全文
    8 2020-11-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3162位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子已经抵押给银行了,是否可以二次抵押到房管局办理
一键咨询
  • 喀什用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    138****1847用户4分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    150****2115用户4分钟前提交了咨询
    148****3568用户3分钟前提交了咨询
    147****2472用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    134****7240用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    150****3286用户3分钟前提交了咨询
    143****1786用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
  • 塔城用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    144****7652用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    158****6566用户1分钟前提交了咨询
    165****5282用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    165****4568用户3分钟前提交了咨询
    173****6361用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    147****1768用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    162****0107用户3分钟前提交了咨询
    133****5203用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    161****4717用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    133****6058用户1分钟前提交了咨询
    136****1400用户3分钟前提交了咨询
    144****0755用户2分钟前提交了咨询
    175****7732用户4分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    138****4034用户4分钟前提交了咨询
    131****1205用户3分钟前提交了咨询
    132****6453用户4分钟前提交了咨询
    146****0733用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    172****0060用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    175****5278用户4分钟前提交了咨询
    130****5663用户3分钟前提交了咨询
    154****2454用户3分钟前提交了咨询
    178****5470用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    160****1600用户4分钟前提交了咨询
    172****0514用户4分钟前提交了咨询
    133****2368用户1分钟前提交了咨询
    158****7062用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    151****1405用户2分钟前提交了咨询
    136****7223用户4分钟前提交了咨询
    164****2472用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    130****7128用户1分钟前提交了咨询
    162****0775用户2分钟前提交了咨询
    164****5764用户1分钟前提交了咨询
    156****7778用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    166****1141用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    153****4736用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    146****2805用户2分钟前提交了咨询
    137****1442用户3分钟前提交了咨询
    133****4834用户3分钟前提交了咨询
    136****8122用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    134****4555用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    148****8628用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    177****6510用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    138****4106用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州152****8254用户4分钟前已获取解答
无锡181****8150用户4分钟前已获取解答
沭阳178****1314用户4分钟前已获取解答
已经抵押的房屋可以多次抵押么
房产可以进行多次抵押。但是,同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。并且抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
已经二次抵押的房子能卖吗
二次抵押的房产能否买卖的这个问题取决于房屋抵押合同,根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果合同中约定抵押房产不允许买卖,抵押人就需要遵守合同约定,合同中有此约定的,已经抵押的房产在房管局也无法办理过户登记。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
已经二次抵押的房子能卖吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和已经二次抵押的房子能卖吗,二次抵押房产要求是什么?相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二次抵押需要去房管局办理吗?
二次抵押显然是需要到房管局办理的,相关情况还需要由当事人提交相关材料到房地产管理部门进行认定,由房地产管理部门审查后,符合二次抵押条件的才可以办理抵押登记,具体情况结合实际而定。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
4992 位律师在线,高效解决问题
房屋已抵押还能再抵押吗?
满足以下条件的房屋也是可以再次抵押的:1二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房等。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应