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夫妻共同房屋名字单独所有的,算不算夫妻共同财产

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-11-30 湖南郴州
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】规定是婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。【法律依据】《婚姻法》规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
    全文
    12 2020-11-30
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单独继承算不算夫妻共同财产?
单独继承一般算算夫妻共同财产,但是也存在特殊情形,若是夫妻一方是因为遗嘱的关系获得的继承权,且在遗嘱之中,明确表明财产只能有继承人支配,此时获得的遗产就不属于夫妻共同财产了。
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婚姻家庭
盗窃罪是共犯还是收购销售
[律师回复] 解析:
在我国现行刑法制度中,将收赃罪定义为掩饰、隐瞒犯罪所得罪,即指行为人明知该物品属于犯罪所得之赃物却仍然进行窝藏、转移、收购或者代替出售,以及其他形式的掩饰、隐瞒行为,并且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。
而盗窃罪则是指行为人为实现其非法占有的目的,秘密窃取他人财产,且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。
若收赃者在明知所收购的物品为他人盗窃所得的情况下仍进行收购,那么无论是实施盗窃行为的罪犯还是实施收赃行为的罪犯都将面临法律的制裁,这两个案件之间存在着紧密的联系,司法机关有权对其进行合并审理,然而在定罪量刑时,应根据具体情况分别认定为盗窃罪或掩饰、隐瞒犯罪所得罪。
只有当收赃者事先与盗窃者合谋盗窃财物,并在事后进行收购的情况下,才能视为双方具备共同盗窃的犯罪意图,只不过在犯罪过程中的角色分工有所不同,此时二人构成共同犯罪,均应以盗窃罪论处。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
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共同盗窃罪判几年缓刑期
[律师回复] 解析:
对于共同盗窃罪案件的判决结果及其缓刑期限,需结合具体情况而定。
具体来说,若该盗窃行为被判定为有期徒刑的情形时,那么缓刑期通常应设定为原判刑期以上五年以下,但不得低于一年;
反之,若被认定为拘役的情况下,则缓刑期应设定为原判刑期以上一年以下,但也同样不得低于两个月。
缓刑制度是指由特定的考察机构在一定的考验期限内对罪犯进行全面考察,并依据其在考验期间内的表现,依法决定是否适用具体刑罚的一项重要制度。
根据我国相关法律法规的规定,对于被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子,只要满足以下四个条件,便可考虑宣告缓刑:
(一)犯罪情节相对轻微;
(二)具有悔过自新的表现;
(三)无再次犯罪之虞;
(四)宣告缓刑不会对其所居住社区产生严重负面影响。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条
【件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
第七十三条考验期限】拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下,但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下,但是不能少于一年。
缓刑考验期限,从判决确定之日起计算。
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房产为独立产权算夫妻共同财产吗
房产如果是独立产权的就不属于夫妻共同财产,既然是独立产权,就说明在房产证上登记的是一个人的名字。不过,婚后用共同财产购买的这种房子就不属于独立产权,是夫妻两个人共有的,此外夫妻个人财产还包括结婚之前的收入,因侵权获得的赔偿金等。
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婚姻家庭
职务侵占罪共犯主体有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,职务侵占罪的犯罪行为人主要涵盖了三类特殊的自然人群体——公司、企业或其他组织机构中的各类人员。
这其中,主要包括以下三种具体的身份类别:
首先,是在股份有限公司或有限责任公司担任董事、监事职务的人员。
这些人士应当严格遵守其职位职责,确保自己并未获取国家工作人员职务性质的特权,同时,他们也是公司内部的实际领导力量,具备一定的权力和职责范围,因此,完全有可能成为职务侵占罪的实施者。
其次,是除了公司董事、监事之外的经理、部门负责人及其他普通员工和工人。
这些人员同样需要保证自身并非国家工作人员身份,他们或是拥有特定的职权,或是因为从事特定的工作内容,从而能够借助职权或工作便利,非法占有公司财产,进而构成职务侵占罪的主体。
最后,是那些在上述公司以外的企业或其他组织机构中任职的人员。
这类人群主要包括集体性质企业、私营企业、外商独资企业的员工,以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中不具有国家工作人员身份的全体员工。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
单独认定洗钱罪的条件是什么
[律师回复] 解析:
以下便可被视为洗钱罪的确立条件:
一个、被告人主体。
此等犯罪的实施主体是一般公民,包含则已年满16周岁且具备刑事责任能力之人。
同时,单位亦可构成此种犯罪。
二个、被害人。
此等犯罪侵犯的是多重的被害人权益,不仅侵害了金融市场的秩序,同时亦涉及到社会经济管理的规范,以及对国家正常金融管理活动及外汇管理的相关规定的违反。
三个、目的属性。
从主观层面来说,本罪的犯意表现为故意。
四个、客观行为。
在实际操作中,本罪的客观特征主要体现为,明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪;
破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益,却为了掩盖、隐瞒这些非法收入的来源和性质,而提供资金账户;
或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券;
或者通过转账或其他结算方式协助资金转移;
或者协助将资金汇往境外;
或者采取其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪;
走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质;
有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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婚后房子加名字算夫妻共同财产吗?
婚后房子加名字算夫妻共同财产,根据我们国家法律当中明确的规定,如果说产权证上面有其他人员的名字的话,那么就可以认定是属于共同的财产,也就是如果是婚前个人所拥有的房屋,但是在结婚之后添上了别人的姓名,就可以视为对其财产的赠与。
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房产纠纷
开设赌场罪只参与分红也是共犯吗
[律师回复] 解析:
在司法实践中,我们不难发现开设赌场的行为经常与共同犯罪联系在一起。
事实上,大多数开设赌场的案件都涉及到共同犯罪的问题,特别是对于那些需要多人分工协作的棋牌类赌博活动来说更是如此,如有必要,需要有人来担任庄家、发放扑克牌、记录账目、抽取利润、警戒周围环境、维护赌局秩序等职责,甚至还会专门安排人手来呼唤“腿子”、接送参赌人员、在赌场内进行高利贷等活动。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十五条
【共同犯罪的概念】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;
应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6444位律师在线
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什么是独立洗钱罪
[律师回复] 解析:
洗钱罪,即是指对于那些有意隐藏或隐瞒由毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪及走私犯罪等非法活动所获得的收益的性质与来源的行为,行为人明知那些被称为违法所得及其产生的收益的物品而为之,他们选择提供资金账户、协助将财产转化为现金或金融票据、通过转账结算方式协助资金转移、协助将资金汇往境外以及采取其他各种手段来掩盖、隐瞒这些犯罪活动的违法所得及其收益的真实性质和来源。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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借条夫妻双方都签字算共同债务吗?
借条夫妻双方都签字算是夫妻的共同债务,不管双方在处在什么样的情况下都是需要进行共同偿还的,共同的债务对于我们来说是在夫妻续存之间所欠下来的,只要双方都知情那么在处理的时候就一定要双方来进行协商。
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债权债务
夫妻双方只有一方有北京户口能买房吗
[律师回复] 解析:
在北京具有户口并不代表具备购房资格,而需要严格遵循该地区的限购政策。
值得注意的是,一些北京集体户口的居民不能仅凭户口簿便购买房产,必须满足特定条件方可。
即使拥有北京户口亦不能随意购买住房,还需同时达到特定的限制条款。
关于在北京购房所需满足的条件,具体详述如下:
首先,对于本就是北京户籍的公众群体,若个体为单身状态,则允许购置一套住宅;
倘若结婚,家庭形式则最多能持有两套住宅,家庭成员包括夫妻双方以及未成年子女。
其次,对于非北京户籍的购房者,他们需要提供在北京连续缴纳五年以上的个人所得税证明,或者在北京连续缴纳五年以上的社会保险证明。
此外,他们还须持有北京合法且有效的暂住证(居住证)。
对于购房者而言,其名下不得存在北京的住房,如已婚,则夫妻双方在北京均无房产。
无论是以单身身份还是已婚家庭名义购房,非北京户籍的购房者都只被允许购置一套住宅。
最后,对于持有北京市工作居住证的外来人员,他们享有与北京市民同等的购房资格,即单身人士可购置一套住房,而家庭则可购置两套。
购房行为主要是指向房地产开发商或其他开发单位购买新建商品房,或是向其他房产业主购买二手住房。
在这个过程中,购房者会通过各种途径获取房产的详细信息,例如广告、网络信息、房产中介等,并经过比较之后做出最终的购买决策。
获取房产信息的途径多种多样,包括户外广告、报纸广告、网络广告、中介介绍、朋友推荐等等。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第三十八条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。
已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;
一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;
连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;
该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
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房产孩子名字夫妻共同财产算是吗?
房产在孩子的名下,那么是不属于夫妻共同财产的;父母出资登记在己方子女名下的房产,视为对自己子女的个人赠与,为子女个人的财产;如果产证上登记双方的名字,视为对双方的赠与,则为夫妻共同财产。共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。
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