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成都二套房交易契税需要交多少钱

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-12-01 内蒙古赤峰
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    据规定,契税按照1%执行;
    2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;4,个人购买住房实行差别化税率.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收、二套及以上住房.购买非普通住房。契税征收标准:
    1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,以现行契税政策;3,以及商业投资性房产,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的
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    10 2020-12-01
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关于小产权房的分割,由于小产权房并非法律上规范的产权房,其法律地位较为特殊,因此在离婚财产分割时,处理原则和方式也会有所不同。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条现行有效的规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。因此,对于小产权房的分割,法院往往采取实际情况判决由一方使用,并可能要求使用方给予另一方适当的补偿的方式处理。

裁判实践中,对于小产权房的处理方式存在一定的差异。例如,在【(2019)苏0621民初4588号】案件中,法院认为小产权房因其特殊性,不适宜按照一般房产的分割原则进行处理,而是需要根据具体
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