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房屋可以抵押贷款吗?有什么条件吗?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-12-01 广西柳州
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      你好,在办理房屋抵押贷款时,要求房屋在所在的操作,且能够再次出售的,一般到银行申请房屋抵押贷款的条件有:  
    (1)贷款人收入较高,有还款能力,信用方面良好,房屋的年限还要在20年以内,房屋面积大于50平米;  
    (2)房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%;  
    (3)一般银行的贷款申请额度最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。  
    (4)抵押的房产借款人要求具有完全的产权;  
    (5)贷款银行的其他要求。
    全文
    6 2020-12-01
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一般房屋抵押贷款条件
第一借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二,借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;第五、银行规定的其他条件。
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个人房屋抵押贷款条件
具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;持有有效的身份证明文件;具有稳定、合法的收入来源;抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;银行规定的其他条件。
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危险驾驶罪定罪的构成条件是怎样的
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪之构成要件分析如下:
首先,犯罪主体须为普遍适用之人;
其次,其行为人在主观心态上应为明知故犯;
再次,本罪所侵犯的直接客体应为广大民众的公共安全利益;
最后,从客观角度来看,行为人必须在道路上实施了醉酒驾驶机动车或驾驶机动车追逐竞驶等严重危害公共安全的行为,并且情节恶劣。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房屋抵押贷款要什么条件
1、实际年龄一般不超过65周岁。2、具备按期偿还贷款本息的能力。3、房屋产权明晰。4、房龄不能太大。5、房子没有列入拆迁规划。
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袭警罪的三要件是哪些
[律师回复] 解析:
袭警罪的构成要素主要包含四个部分:犯罪客体、犯罪客观方面、犯罪主体以及犯罪主观方面。以下逐一进行详细阐述:
(1)犯罪客体:袭击正在依法行使职权的公安民警的违法行为所侵害的客体主要是我国公安民警正常的执法管理秩序。
(2)犯罪客观方面:此类犯罪在客观上主要表现为使用暴力手段或者以暴力相威胁的方式来阻止人民警察依照法律规定正确地执行公务或者履行职责,并且已经造成了严重的后果。
(3)犯罪主体:本罪的犯罪主体为一般主体,也就是说,只要是年满十八周岁并具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人。
(4)犯罪主观方面:本罪的犯罪主观方面主要表现为故意,即行为人明知道自己的行为会对正在依法执行职务的公安民警造成妨碍,但仍然实施了这种行为,使得公安民警无法或者严重影响到他们的正常执行职务。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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抵押房屋贷款条件有哪些
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。2、房屋的面积要大于50平米。3、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。4、房屋抵押贷款的年限不能超过20年。5、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
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刑事案件律师会见会怎么做
[律师回复] 解析:
(一)会见进程中除了应重视调查、审查起诉与审判阶段所涉及的各项工作内容以及对应的工作原则之外,我们也需特别关注不要将任何通信设备交由在押人员使用,同时严禁夹带信件、现金及其他物品。
此外,对于被会见者的精神状况及其心理动态,我们更需要给予高度关注。
(二)每次常规性的会见结束后,作为承办律师,我们有责任对从会见中所获取到的当事人(被告人)陈述进行深入研究,并对当事人所提供的证据线索以及案情线索进行严谨的分析。对于那些应当进行取证的事项,我们应该积极采取行动;而对于那些需要申请取证的情况,我们也应尽快提出申请。因为唯有“证据”才能成为捍卫当事人合法权益的有力武器。
(三)在进行会见之前,我们必须做好充分的准备工作。在出发前往会见地点之前,我们应再次核实委托手续填写是否完整无误,律师事务所在出具的会见公函领取和填写方面是否符合规范要求,以及随行人员(协办人员)是否持有执业律师证或者实习律师证、律师助理证等相关证件。若本次会见的重点内容较为繁杂,我们还应该提前制定详细的提纲。
法律依据:
《律师会见在押罪犯规定》第十三条
律师会见在押罪犯,应当遵守管理的有关规定,恪守律师执业道德和执业纪律,不得有下列行为:
(一)传递违禁物品;
.
(二)私自为在押罪犯传递书信、钱物;
(三)将通讯工具提供给在押罪犯使用;
(四)未经和在押罪犯同意对会见进行录音、录像和拍照;
(五)实施与受委托职责无关的行为;
(六)其他违反法律、法规、规章以及妨碍管理秩序的行为。
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抢劫罪关于数额的认定条件是什么
[律师回复] 解析:
抢劫犯罪中算定数目的基准,其详尽的定义如下所示:
首先,当涉及到五百元至两千元的情况时,这被视为数额较大的标准。在这种情形下,如果犯罪者的行为属于数额较大以及进行了多起抢劫案件,那么根据相关法律规定应受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制等种刑罚的惩罚,同时还可能面临着罚金的处罚;
其次,当涉及到五千元至两万元的情况时,这被视为数额巨大的标准。在这种情况下,如果犯罪者的行为属于数额巨大并且存在其他严重情节,那么根据相关法律规定应受到三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时也可能面临罚金的处罚;
最后,当涉及到三万元至十万元的情况时,这被视为数额特别巨大的标准。在这种情况下,如果犯罪者的行为属于数额特别巨大并且存在其他特别严重情节,那么根据相关法律规定应受到十年以上有期徒刑或者无期徒刑的惩罚,同时也可能面临罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
第二百六十九条
【转化的抢劫罪】犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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申请房屋抵押贷款的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。3、具有良好的的信息记录和还款意愿。4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
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聚众斗殴罪的起诉条件有几个
[律师回复] 解析:
关于聚众斗殴罪案的立案标准可以从以下四个方面来考虑:
首先,聚众斗殴活动必须具备组织的性质;
其次,行为人需要为聚众斗殴活动进行周密策划和筹谋;
再次,行为人在聚众斗殴过程中需要发挥指挥作用;
最后,行为人必须积极参与到聚众斗殴事件中去。聚众斗殴罪,是指行为人为达到报复他人、称霸一方或其他不正当目的,而纠集众多人员形成帮派,并相互进行暴力冲突,严重扰乱社会公共秩序的犯罪行为。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第三十六条
组织、策划、指挥或者积极参加聚众斗殴的,应予立案追诉。
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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哪些条件利于取保候审
[律师回复] 解析:
符合取保候审条件的情况包括以下几点:
首先是犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或者单独适用附加刑等轻微刑事处罚。也就是说,尽管犯罪嫌疑人或被告人的行为具有一定程度的危害性,但由于其涉嫌的罪行较为轻微,无需进行逮捕,但为了防止其逃避侦查、起诉和审判以及其他可能阻碍诉讼程序顺利进行的行为,因此需要对其实施取保候审。
其次是犯罪嫌疑人或被告人可能被判处有期徒刑以上的刑罚,但是通过实施取保候审并不会导致社会公共安全受到威胁。这意味着虽然犯罪嫌疑人或被告人的罪行较为严重,但在实施取保候审的过程中,并不会对社会造成明显的危险,并且也没有必要进行逮捕。
第三种情况是应当进行逮捕,但犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病,无法进行羁押。例如,因为患病而导致生活无法自理的人,可以考虑实施取保候审。
最后一种情况是依法应当进行逮捕,但犯罪嫌疑人或被告人正处于怀孕期或哺乳期。在此种情况下,如果在逮捕之前已经发现,那么就不能决定进行逮捕;如果在逮捕之后才发现,那么应该改变强制措施,改为实施取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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