律图审稿专业委员会3轮严审

你好,由于拖欠房租房东六月份锁门不允许营业,八月出通知要求搬离,可是十一月份才来找到我签订解约协议,并要求我支付止十一月份的房费,这样合理吗

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-12-01 四川成都
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律师解答 共1条
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    《物权法》第二百三十条规定,债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。第二百三十六条规定,留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间;没有约定或者约定不明确的,留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间,但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的,留置权人可以与债务人协议以留置财产折价,也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。就本案来说,你公司作为承租人,已经欠缴出租人租金三月,出租人可以根据《物权法》第二百三十条、第二百三十六条的规定对你公司的财物行使留置权。当然,其留置的财物仅以你公司的为限,不应当留置公司职员的私人物品。不过,出租方在无法分辨公私财物的情况下很可能坚持留置全部财物,但这只是侵害了你公司职员财产权,它可以以后进行财物的返还和相应的补偿即可。
    全文
    7 2020-12-01
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由于拖欠房租房东六月份锁门不允许营业,八
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不允许离婚的六个条件
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着不允许离婚的六个条件的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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六个条件不允许离婚2023是什么?
不允许离婚的六个条件分别是:1、女方妊娠未满一年或者流产未满半年;2、军婚;3、逼迫或者胁迫离婚;4、夫妻感情尚未破裂;5、判决不予离婚的案件;6、对方是精神病或者植物人的情况。
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婚姻家庭
洗钱罪与非法经营罪哪个严重
[律师回复] 解析:
这两类犯罪行为的严重性无疑都是非常显著的。
洗钱罪与非法经营罪作为两个独立的犯罪类别,其内在差异十分鲜明。
首先,洗钱罪往往会伴随有上游犯罪的发生,诸如毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等等;
然而,非法经营罪却并无明确的上游犯罪。
其次,从犯罪客体的角度来看,洗钱罪主要侵害的是上游犯罪行业中的受害者的财产权益,同时对市场经济秩序产生干扰,甚至可能妨碍司法程序的正常进行;
而非法经营罪则主要是对市场秩序的破坏。
最后,在构成要件方面,非法经营罪主要涉及到未经许可擅自经营专营、专卖物品或者其他受到限制买卖的物品,或者从事买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或批准文件等违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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六个条件不允许离婚具体是哪些?
(一)女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。(二)判决不准离婚和调解和好的离婚案件,原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件,没有新情况、新理由,原告在六个月内又起诉的,不予受理。(三)现役军人的配偶要求离婚,须得军人同意,但军人一方有重大过错的除外等。
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婚姻家庭
盗窃罪多少金额判六年
[律师回复] 解析:
一、在我国司法体系中,针对盗窃数额较大的犯罪行为,法律规定了以下量刑标准:
若盗窃财物价值介于1000元到2500元之间,则可对罪犯判处管制、拘役或者有期徒刑六个月,同时还需处以罚金;
如盗窃财物价值达到2500元但不足4000元,则应判处有期徒刑六个月至一年;
若盗窃财物价值超过4000元但未达7000元,则将被判处有期徒刑一年至两年;
而当盗窃财物价值达到7000元但仍未满10000元时,则将面临有期徒刑两年至三年的惩罚。
二、对于盗窃数额巨大的犯罪行为,法律规定了如下量刑标准:
若盗窃财物价值介于10000元至17000元之间,则将被判处有期徒刑三年至四年;
若盗窃财物价值达到17000元但不足24000元,则将被判处有期徒刑四年至五年;
若盗窃财物价值超过24000元但未达31000元,则将被判处有期徒刑五年至六年;
若盗窃财物价值达到31000元但仍未满38000元,则将被判处有期徒刑六年至七年;
若盗窃财物价值超过38000元但未达45000元,则将被判处有期徒刑七年至八年;
若盗窃财物价值超过45000元但未达52000元,则将被判处有期徒刑八年至九年;
若盗窃财物价值超过52000元但仍未满60000元,则将被判处有期徒刑九年至十年。
三、对于盗窃数额特别巨大的犯罪行为,法律规定了如下量刑标准:
若盗窃财物价值介于60000元至78000元之间,则将被判处有期徒刑十年至十一年;
若盗窃财物价值达到78000元但不足96000元,则将被判处有期徒刑十一年至十二年;
若盗窃财物价值超过96000元但未达114000元,则将被判处有期徒刑十二年至十三年;
若盗窃财物价值超过114000元但仍未满132000元,则将被判处有期徒刑十三年至十四年;
若盗窃财物价值超过132000元但仍未满150000元,则将被判处有期徒刑十四年至十五年;
盗窃财物价值超过150000元者,将被判处无期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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六个条件不允许离婚的情况是什么?
不允许离婚的六种情况是:女方怀孕期间、现身军人不同意的、不是双方自愿离婚的、不具备完全民事能力的、未提供双方证件的、感情未破裂的等,对于上述六种情况都是属于不允许离婚的情况。
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婚姻家庭
未满十八岁盗窃罪刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
1、行政拘留方面:
法律规定最少数额为一天,但一般情况下不超过十五天,当多种行政违法行为并处时,最长拘留权限不会超过二十天。
2、刑事拘留方面:
依据法律规定,最少数额为一天,而最长拘留时限则为37天。
3、司法拘留方面:
按照法律规定,最短拘留时间同样是一天,而最高拘留时长则为十五日,除非涉及到犯罪行为需要侦查审理,刑事拘留的最长期限通常为37天。
由于公安机关对被拘留者如需进行逮捕,应在拘留后的三日内提交人民检察院审查批准,若有特殊情况,可将提交审查批准的时间延长一日至四日。
然而,对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人,提交审查批准的时间则可延长至三十日。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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哪些房屋允许翻建?
1、没有翻新记录的;2、有合法翻建手续的;3、经过当地管理部门同意的;4、翻建房屋必须政策规划。
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