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建筑施工合同未约定质保期

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-12-02 河南郑州
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 《建设工程质量管理条例》对保修的规定为:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限
    1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;
    5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。建设项目的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
    全文
    14 2020-12-02
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建筑施工合同未约定质保期
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建筑工程质量措施有什么
1、 提高建设者的质量意识 2、 实行建设者终身责任制度3、 建立良好的市场竟争环境 4、 加强建设监理管理 5、 完善政府质量监督职能,加大执法力度 6、 推行工程质量保修回访制度。
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建设工程纠纷
在农村新建房子,原房子怎么处理
[律师回复] 解析:
在购房置业方面,一旦购置了新的住房,原有的旧宅基地便须依法予以回收。
值得一提的是,我国对于宅基地的申请有着极其严苛的条件规范,坚定不移地执行“一户一宅”的相关法规条例。
所谓的“一处宅基地”,即是指每位村民一户仅可合法持有并使用的宅基地,且该宅基地必须为一整块土地。
此外,根据国家相关政策,农村村民一户家庭只能享有一处宅基地,并且其宅基地的总面积不得超出各省市自治区以及直辖市政府所制定的相应标准。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
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建筑工程施工合同未约定违约金数额怎么办?
建筑工程施工合同未约定违约金数额的,可以由受害方来举证自己的损失,并要求对造成的损失进行赔偿处理,具体情况下有关违约金的具体标准是需要由双方结合实际来进行合法的认定处理的。
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建设工程纠纷
药品质量负责人变更需提供资料有哪些
[律师回复] 解析:
针对持有企业法人营业执照的药品零售企业在进行质量负责人变更时所需提交的各项材料,我们做出如下详细说明与列举。
首先,企业需要提交的是《药品经营许可证》的变更申请表格,之后便是主管部门出具的相关任命或聘任通知书的原件,如无主管部门的话那么就需要提交公司董事会通过的决议文件或者原负责人签署的同意变更的股东会会议纪要。
在此基础上,我们还建议提交拟变更后的质量负责人的详细履历、学历证明、专业职称证书和职业资格证书以及个人身份证明的复印件。
除此之外,企业负责人、质量负责人还需分别提供岗位资质证书复印件、拟变更的质量负责人的自我承诺书。
最后,请务必带上已有的《药品经营许可证》及其副本、《营业执照》以便现场审核。
邻近的是个体工商户营业执照的要求,涉及到的变更事项同样是质量负责人。
此时,你需要递交的是同样的《药品经营许可证》变更申请表格,此外就是公司内部的任命或聘任通告(必须要有加盖劳动部门公章的用工材料作为凭证)。
接着,你还需要提供质量负责人的详细经历和学历证明、职业资格证书、岗位资质证书及其附件,同时也需要提供离职证明、暂住证以及本人身份证的正反面复印件。
接下来,请授权质量负责人撰写一份自我保证声明,并由企业法定代表人或者负责人们确认签名。
最后,药学科技人员需要特别注明他们的工作开始日期。
法律依据:
《中华人民共和国药品管理法》第十五条
开办药品经营企业必须具备以下条件:
(一)具有依法经过资格认定的药学技术人员。
(二)具有与所经营药品相适应的营业场所、设备、仓储设施、卫生环境。
(三)具有与所经营药品相适应的质量管理机构或者人员。
(四)具有保证所经营药品质量的规章制度。
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建筑工程施工质量管理措施有哪些
1 提高管理、施工人员自身素质2、加强原材料质量管理3 提高施工的质量管理水平四 建立完善的质量管理体5 确保施工工序的质量。
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建设工程纠纷
对方老公诬告强奸警察未立案怎么办
[律师回复] 解析:
关于强奸罪的调查程序,我们需要理解以下几点原则:
首先,若相关事件并不满足法定立案标准,办案机构有权决定暂不立案处理;
但是,一旦进入了受案机关的管辖范围并符合了他们所认定的犯罪事实与刑事责任追究条件时,他们就应立即展开正式的立案调查。
其次,在收到控告、举报及自首等多样化的材料之后,人民法院、人民检察院或公安机关必须依照各自的管辖权限,迅速地对其进行严格审查。
当他们发现存在犯罪事实且需要追究刑事责任时,便应立即启动立案程序;
反之,如果他们认为没有犯罪事实或者犯罪事实极其轻微,无需追究刑事责任,那么他们也会依法作出不予立案的决定,同时还需将此决定通知到控告人。
如果控告人对此决定持有异议,他有权申请复议。
最后,如果人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件却未予立案侦查,或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而未予立案侦查,他们都可向人民检察院提出申诉。
此时,人民检察院有义务要求公安机关提供不立案的具体理由。
如果人民检察院认为公安机关的不立案理由无法成立,他们就应该通知公安机关进行立案,而公安机关在接到通知后也必须依法立案。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;
认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。
控告人如果不服,可以申请复议。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十三条
人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的,或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查,向人民检察院提出的,人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。
人民检察院认为公安机关不立案理由不能成立的,应当通知公安机关立案,公安机关接到通知后应当立案。
快速解决“刑事辩护”问题
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福建敲诈勒索罪标准是什么
[律师回复] 解析:
关于敲诈勒索罪的认定标准,主要包括以下几个方面:
首先,犯罪嫌疑人必须是以非法占有为目的,通过恐吓、威胁甚至是要挟等手法来强行获取他人财产,而且所涉金额必须达到一定数量级;
其次,即使犯罪嫌疑人最终并未真正获取到被害人人身或财产上的任何利益,只要其行为达到了多次敲诈勒索的次数标准,仍然可以被认定为敲诈勒索罪而追究刑事责任。
对于百姓来说,理解和掌握敲诈勒索罪的构成要素至关重要。
这种犯罪的构成包括四个要件:
第一,犯罪对象为复杂客体,既侵犯了公私财产的所有权,也侵害了他人的人身权利以及其他合法权益;
第二,犯罪行为表现为行为人采取威胁、要挟、恫吓等手段,强迫被害人交付财物;
第三,犯罪主体为一般主体,即凡是达到法定刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人,均可成为敲诈勒索罪的实施者;
第四,犯罪主观方面表现为直接故意,且必须具有非法强取他人财物的明确目的。
在了解了敲诈勒索罪的基本构成之后,我们再来看看它的量刑标准。
根据相关法律规定,犯敲诈勒索罪的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;
如果犯罪数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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建筑施工合同未能正常履行违约如何处理?
建筑施工合同未能正常履行违约的处理方式为:未违约的一方可以要求违约的一方承担违约责任,如赔偿损失、继续履行合同等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
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建设工程纠纷
敲诈勒索罪未成年怎么判刑
[律师回复] 解析:
关于未成年人实施勒索行为所应承担的法律判刑规定如下:
若其年龄未达到十六周岁,那么将无需为之承担任何刑事责任;
但若已经达到或超过十六周岁,则必须对其犯罪行为负责,且在法律允许的范围内,可以予以减轻或从轻处理。
如果勒索所得财物数额较大或者频繁发生此种行为者,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的法律惩罚,同时还需缴纳一定数量的罚金;
而对于勒索数额极为巨大或者存在其他严峻情节的情况,法律则会判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金;
此外,还有其他法定的量刑情节也需要考虑在内。
法律依据:
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪未涉及资金的判刑吗
[律师回复] 解析:
是的,"帮信罪"是对帮助信息网络犯罪活动罪行的简称,根据相关法律法规,当犯下此类罪行时,通常需要接受以下惩处:
处三年以下有期徒刑或者拘役,同时并处或单独缴纳罚金。
要判定是否涉及到"帮信罪",主要包括以下几个关键因素:
首先,在犯罪主体上,要求罪犯必须是一般的自然人;
其次,从主观层面来看,必须是故意为之的,也就是说罪犯明确知道自己正在为他人进行信息网络犯罪活动提供协助;
第三,此种犯罪侵犯的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理和维护;
最后,从客观方面而言,罪犯需要为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管等服务,并且情节严重者才会被视为触犯了"帮信罪"。
关于情节严重的具体标准,可以参考以下几点:
1.为三个及以上对象提供帮助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.通过投放广告等方式提供资金支持,总额超过五万元;
4.违法所得超过一万元;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
7.其他可能导致情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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建筑施工工程质量标准有哪些?
建筑施工工程质量标准有施工现场当中的一些项目方面的设备的话,必须要健全,能够保证有质量的开展,有效的运行,还有就是现场应当标配一些工作人员来进行一个安全方面的工作负责。
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未按规定停放车辆会受到怎样的处罚
[律师回复] 解析:
在普通道路上违例停车,将被罚款200元但不会扣除驾照分数;
然而,在高速公路的车道内部停车,或者在并非紧急状况的情况下于应急车道内停车,则将面临驾驶证扣6分以及罚款200元的严厉惩罚。
关于违章停车的行为,其具体处罚标准如下:
首先,对于机动车未按照规定停止存放的违法行为,由当地公安机关交通管理部门贴上违法停车通知书、或利用电子监控设备记录相关违规行为,若该行为已经严重干扰到其它车辆及行人们的通行权,那么相关部门有权将该机动车暂时拖离至不影响交通的地方或特定场所进行安置,同时对违法行为人处以200元罚款。
其次,对于机动车未按照规定临时停车的违法行为,也将被处以200元罚款。
最后,如果机动车在设有明确禁止停车标志、标线的地点停车或临时停车,将被处以100元罚款,并扣除驾照分数3分。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条
对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告,令其立即驶离。
机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离,妨碍其他车辆、行人通行的,处二十元以上二百元以下罚款,并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。
公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用,并应当及时告知当事人停放地点。
因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的,应当依法承担补偿责任。
鱼缸三年质保应如何申请维修或更换
[律师回复] 解析:
针对各式各样的产品特性,三包法所制定的保修期限也会有所不同,具体设定的时间间隔如下所示:
1."7日"准则:
即产品自销售之日起的第七个自然日内,若出现了性能上的故障问题,消费者有权选择退回产品、更换同类产品或者进行维修服务。
2."15日"准则:
同样是针对产品自售出之日起的第十五个自然日内,如果发生性能故障问题,消费者同样拥有更换同类产品或者接受维修服务的权利。
3."三包有效期限"的规定:
根据三包法的相关规定,"三包"的有效期限将从开具发票的那一天开始计算。
(1)在国家公布的首批实施"三包"的18种商品名单中,例如彩色电视机、手表等产品的"三包"有效期限,整机部分的期限为一年,而主要部件(主板、液晶显示屏、背光模组)则为三年。
(2)在"三包"有效期限内,如果产品经过两次维修仍然无法正常使用,消费者可以凭借维修记录以及相关证明材料,调换同型号同规格的产品或者按照相关法律法规进行退货处理。
在此过程中,"三包"的有效期限应该扣除由于维修所需的时间以及等待零配件修复的时间。
更换产品之后,新的"三包"有效期限将从更换之日起重新计算。
4."90日"和"30日"的规定:
在"三包"有效期限内,如果生产商未能提供相应的零配件,那么自送修之日起超过90日还没有修好的情况下,维修人员应当在维修报告中明确标注这一事实,销售方可以据此为消费者免费调换同型号同规格的产品。
如果因为维修人员自身的原因导致维修时间超过了30日,他们有义务为消费者免费调换同型号同规格的产品,相关费用由维修人员自行承担。
5."30日"和"5年"的规定:
维修人员需要确保维修后的产品能够正常使用至少30日以上;
而生产商则需要承诺在产品停产之后的5年内,持续向市场供应符合技术标准的零配件。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
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