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贷款买房户主姓名和户主地址可以修改吗

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-12-02 青海海东
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    根据你的问题解答如下,   修改房产证户主名字即办理房产证更名手续具体流程:   房产证更名办理需要材料:提供双身份证户口本房产证   打算再售直接 签署赠与费用比较低点打算交易房屋交易厅填写买卖契约房屋交易厅户间现费用:   满五面积于等于144要收取差额营业税
    5.5(市场指导价与原始购房价差额)契税:面积于90㎡且首套住房收取1第二套住房2税1其都费用   房产证更名通继承实现何办理房屋继承手续:   、手续要继承户籍所派所注销户籍办理死亡证明   二、区或市公证处(原外销商品房市公证处)办理继承权公证房产继承两种:遗嘱继承二定继承   需要提交材料:   
    1、继承死亡证明;   
    2、该套房屋产权证明或其凭证;   
    3、户口簿或其证明继承与定继承亲属关系证明文件;   
    4、继承身份证件;   遗嘱继承权公证另需提交资料:继承所立遗嘱(该遗嘱必须已公证遗嘱,其形式遗嘱由于认定其真实性暂予采纳)   三、办理房屋户登记申请继承或者受遗赠   申请应向登记机构提交列文件: 《房产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)   四、遗赠定继承、遗嘱继承同需要支付税收   房产继承户所需费用:   办理房产继承户些费用发主要房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产户税费:   
    1、继承权公证费用;   继承权公证费按照继承所继承房产评估价2收取低低于200元   
    2、房产价值评估费用;   根据房产价值高低同采用差额定律累进式计算:   房产价格总额(万元) 累进计费率‰   100(含100)    5   101至1000部
    2.5   1001至部    
    1.5   至5000部    0.8   5001至8000部    0.4   8001至10000部   0.2   10000部 0.1   
    3、房产继承户税费;   由房屋评估价0.05合同印花税、100元登记费、5元权证印花税组   
    4、契税;   定继承继承房产免契税非定继承根据遗嘱承受土、房屋权属,需要缴纳契税1.5   套100万房办理继承户要承担5000元房屋评估费用2万元公证费用500元合同印花税100元登记费5元权证印花税25605元费用观所购买房产候直接房屋登记名   
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    9 2020-12-02
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户口本改住址需要怎么改?
如果需要更改户口本的住址的话,需要到当地派出所进行提交材料,办理户口本信息更正,如果是属于跨区更改不止的话,很有可能会要将户口进行迁移,才能够进行更改,否则是不能够随意更改户籍地址的。
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盗窃罪怎么变成抢劫的罪名
[律师回复] 解析:
首先,需明确行为人已犯下盗窃罪这一先决条件;
其次,需要强调的是,行为人必须在实施盗窃的现场及被人追捕的全过程中,采取了直接使用暴力或以暴力进行威胁的手段。这里所说的“当场”,不仅包括行为人实施盗窃的场所,还涵盖了被人发现并追捕的整个过程与现场。
至于手段条件,则是指行为人对试图抓捕他或阻止其窝藏赃物、销毁罪证的人员进行了直接的暴力攻击或展现出严重的以暴力相威胁的倾向。
然而,暴力的强度应达到足以压制他人反抗的地步方可满足这一条件。至于最后的目的条件,也就是众所周知的三个犯罪动因——窝藏赃物、抵抗抓捕、销毁罪证。关于盗窃罪与抢劫罪之间的区别,主要体现在客观方面行为的隐蔽性和公然性上。盗窃罪具有显著的隐蔽性特征,即行为人在实施犯罪行为时,自认为不会被财物的所有者或保管者察觉到;而抢夺罪则恰恰相反,它的公然性特点在于,行为人并不在意自己的行为是否会被财物所有者或保管者发现。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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户口本改住址怎么办理?
户口本改住址需要到派出所办理,带上户主的身份证、户口簿还有申请的户籍所在地的派出所出具的准迁证办理手续,然后还要开具户籍变更证明,如果需要当事人提供房产证明时,当事人需要配合。
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贪污罪和职务侵占罪主体是什么人
[律师回复] 解析:
(一)关于犯罪主体方面,两罪存在明显区别。职务侵占罪的实施主体须为公司、事业单位或其他签订雇佣合同的机构中的员工。这些机构包括股份有限公司、有限责任公司以及国有公司、企业、中外合资企业、中外合作企业、集体性质企业、外商独资企业以及私营企业等。
然而,贪污罪的犯罪主体仅限于国家公务人员,也就是在国有公司、企业或者其他公司、企业内拥有管理权限,且具备国家公务人员身份的人员。
此外,还包括那些受国有公司、国有企业委派或者聘请,作为国有公司、国有企业代表,在中外合资、合作、股份制公司、企业等非国有单位中,行使管理职权,并且具有国家公务人员身份的人员。
(二)在犯罪行为方面,两罪亦有显著差异。职务侵占罪主要表现为利用职务上的便利,非法占有本单位财产的行为。而贪污罪则是指利用职务上的便利,以侵吞、盗窃、诈骗等手段非法占有公共财产的行为。
(三)在犯罪客体与犯罪对象方面,两罪亦有所不同。职务侵占罪侵犯的是本单位的财产所有权,其犯罪对象是本单位的财物。而贪污罪所侵害的是国家对公共财产的所有权,其犯罪对象是公共财产。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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户口本更改地址要多久
手续齐全,现场就可以办理完毕,打印新的户口本,原户口本户籍室需要收回销毁。更换户口本上的地址,需要户主带着身份证和户口本、个人申请书等材料到派出所办理户口本信息更正。
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婚姻家庭
挪用公款罪de主体是特殊主体吗
[律师回复] 解析:
1、挪用公款罪的实施者是具备特定身份的特殊主体,这主要涉及到国家工作人员,且一般来说,此处所指的“国家工作人员”与上述贪污罪中的“国家工作人员”的定义及涵盖范围几乎没有差别,均具有鲜明的独特性质以及公务(职务)特性。具体地说,符合挪用公款罪条件的国家工作人员可能包括以下几种类型:在国家机关内执行公务的国家工作人员;在国有公司、企事业单位以及人民团体中担任相应职务的人员;接受国有单位委派前往非国有单位中执行公务的人员;以及其他依据相关法律规定履行公务职责的人员。
2、挪用公款罪是指国家工作人员在其职务权限范围内,利用职务上的便利,将公款擅自挪作他用,用于非法活动的,或者挪用公款数额较大,用于营利活动的,或者挪用公款数额较大,超过三个月仍未归还的违法犯罪行为。特别需要强调的是,如果挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等方面的款项或物资归个人使用的话,将会受到更为严厉的刑事制裁。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪受害人如何主张权利
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪,若犯罪者无偿支付被盗财产的能力,其所承受的法律惩罚并不因此加重,而是根据案情事实和被盗金额做出裁决。
2、同时,受害人有权发起民事诉讼,向犯罪人追讨其应得的补偿。倘若罪犯无法偿付,法院有权暂停执行,直到罪犯具备了支付能力后才恢复执行。在刑事诉讼程序中,受害人因加害者的犯罪行为而导致财产损失的,具有提出附加民事诉讼的权利。如受害人已经死亡或失去行为能力,则其法定代理人、近亲人均有权提出此类诉讼。若涉及到国家财产、集体财产的损失,人民检察院在提起公诉的同时,也有权提出附加民事诉讼。对于盗窃公私财物的行为,根据其数额大小以及是否属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
合同诈骗罪主要抓谁
[律师回复] 解析:
此种犯罪的行为主体可以是任何人或组织机构,包括自然人及法人组织。该罪名中的个人主体通常是指具备完全刑事责任能力的普通公民,而单位则涵盖了所有类型的企业或机构。就犯罪的主观要件来看,其表现形式必须为明知故犯的直接故意,同时也需要存在着通过欺骗手段非法侵占他人财物的明确意图。从犯罪客体上看,该罪名所侵犯的是复杂且重要的社会利益,具体来说,既涉及到国家对于经济合同交易活动的规范性管理秩序,也牵涉到公私财产的所有权。而犯罪的具体对象则是他人的合法财产。
至于犯罪的客观方面,主要表现为在签订、履行各类经济合同的过程中,采用虚构事实或者隐瞒真相等手段,诱使对方当事人交付财物,且数额达到法定标准的行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
取保候审书怎么签名才有效
[律师回复] 解析:
在中国司法体系中,取保候审是法律所要求的一种刑事强制性措施。在实施这种措施时,涉案人员必须按照特定程序,履行严格的审批手续和签到报告义务。具体而言,被裁定实行取保候审的嫌疑人或被告人通常每两周需要向所属派出所进行一次例行签到;
同时,他们必须随时准备好接受传唤并及时到指定地点报到。
此外,这些涉案人员未经许可,不得擅自离开其居住地所在的城市或县城。为了确保取保候审的有效性,他们还需要定期提交思想汇报,这也是一种形式上的签到方式,由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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户口本改住址到哪里办理
户口本改地址也是到公安机关办理的,根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定,如果户口本上登记的内容需要进行变更,应该由户主或者当事人向户口登记机关申报,户口登记机关就是公安机关。
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养子户口迁走改姓怎么办
只能先办理迁户手续,然后在申请办理改名。公民申请变更姓名,属未成年人的,应当经未成年人父母双方或者监护人协商一致并共同到场;十周岁以上未成年人变更姓名的,还应当征得其本人同意。
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