律图审稿专业委员会3轮严审

契税完税凭证可作差额征税扣除凭证是全国通行的吗

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-12-02 山东日照
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、契税完税凭证可作差额征税扣除凭证不是全国规定,但各地税务部门基本上做了相同的解释,即如果因各种客观原因未取得原购房发票,可以将原购房时的契税完税凭证作为差额征收营业税的抵扣凭证。
    2、契税完税凭证是由负责征收房产交易税收的税务部门向购房者开具的一种税收完税凭证,它代表着购房者已缴纳过相应税款。在房地产交易过程中,契税完税凭证的用途更是不容忽视,二手房买卖、提取住房公积金、办理贷款等等都少不了要用到契税完税凭证。
    3、契税完税凭证可作差额征税扣除凭证近期二手房交易活跃,到地税局办理过户交易的人员增多。按照规定,自2010年1月1日起,个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。如果原购房发票丢失,如何认定营业税差额征税的依据呢丰台地税局税务人员解释,关于差额征税扣除凭证的认定,根据市地方税务局的相关文件规定,纳税人在向地方税务部门申请差额缴纳营业税时,需提供购买房屋时取得的税务部门监制的发票作为差额征税的扣除凭证。但如果因各种客观原因未取得原购房发票,可以将原购房时的契税完税凭证作为差额征收营业税的抵扣凭证。
    全文
    10 2020-12-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·税务类纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6143位律师在线平均3分钟响应99%好评
契税完税凭证可作差额征税扣除凭证是全国通行的吗
一键咨询
  • 168****8286用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    162****2300用户2分钟前提交了咨询
    157****0645用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    178****7355用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    131****1677用户4分钟前提交了咨询
    163****6874用户4分钟前提交了咨询
    141****5265用户4分钟前提交了咨询
    151****8076用户1分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    135****3000用户2分钟前提交了咨询
  • 163****1200用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    148****2007用户3分钟前提交了咨询
    133****7163用户3分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    154****2356用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    141****0572用户3分钟前提交了咨询
    174****6664用户1分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    177****2471用户3分钟前提交了咨询
    155****2005用户1分钟前提交了咨询
    157****7623用户4分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    147****2660用户2分钟前提交了咨询
    143****0454用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    173****6602用户2分钟前提交了咨询
    164****4022用户4分钟前提交了咨询
    158****7283用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    150****6686用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    136****6580用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    150****0104用户4分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    158****6715用户4分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    151****7146用户3分钟前提交了咨询
    170****2840用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    142****5584用户1分钟前提交了咨询
    174****7637用户1分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    177****6111用户2分钟前提交了咨询
    151****3628用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    141****8066用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    177****6535用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    172****8250用户3分钟前提交了咨询
    133****7685用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    146****7025用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    176****5688用户1分钟前提交了咨询
    132****0612用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    165****5334用户1分钟前提交了咨询
    164****6460用户4分钟前提交了咨询
    161****8721用户1分钟前提交了咨询
    146****6824用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    137****3276用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    133****0305用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    161****3212用户3分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    171****6588用户1分钟前提交了咨询
    137****3384用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    168****0463用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安134****8337用户2分钟前已获取解答
泰州156****4219用户2分钟前已获取解答
无锡152****2800用户1分钟前已获取解答
契税完税凭证丢了怎么办?
如果完税证明是自己直接到税务机关去办理的,那么你可以拿着本人的有效证件到给你办理的税务机关,说明一下丢失的情况,如果有完税证的证号能够提供的话更方便,假如不能提供,则要提供完税证相关的信息如房产的信息、办理大致日期等等。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
契税完税凭证是什么,如何开具?
契税完税凭证是由负责征收房产交易税收的税务部门向购房者开具的一种税收完税凭证,它代表着购房者已缴纳过相应税款。使用缴款书到银行缴纳税款的纳税人,征收窗口的征收人员通过契税征管系统打印《专用税收缴款书》,并加盖“契税征收专用章”,交纳税人办理缴税手续。
10w+浏览
兼职给公司避税是不是洗钱罪
[律师回复] 解析:
若符合以下所有要素,便可被认定为洗钱罪行:本项罪责所侵犯的主要客体在于金融秩序及社会经济管理秩序的稳定,以及对于国家日常的金融管理作业产生干扰。就客观层面而言,本罪行需表现出的形态主要包括明确知晓属于毒品犯罪、具有黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪等各类严重犯罪的违法所得及其收益,并且利用各种手段将非法所得收入予以合法化处理。而在主体方面,则要求行为人必须年满十六周岁且具备刑事责任能力,无论是自然人还是单位均可成为本罪的实施者。
至于主观方面,本罪行必须由行为人出于故意心态进行实施。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6775位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
契税完税凭证是发票吗 怎么开具
交契税是没有发票的,只有契税完税证明。契税一般在你所购买的房屋当地的财政局契税大厅缴纳,你也可以到当地的国税局大厅缴纳的,缴纳之后再上缴国库。总而言之,契税完税证是在你所购买房屋的当地税务局开具的。
10w+浏览
税收起征点是多少
[律师回复] 解析:
根据现行法规,个人所得税的起征点定为每月五千元人民币。具体而言:
1.薪资区间在一到五千元人民币的,包含五千元人民币的部分,适用的个税税率为零;
2.薪资区间在五千至八千元人民币的,包含八千元人民币的部分,适用的个税税率为百分之三;
3.薪资区间在八千至十七千元人民币的,包含十七千元人民币的部分,适用的个税税率为百分之十;
4.薪资区间在十七千至三万元人民币的,包含三万元人民币的部分,适用的个税税率为百分之二十;
5.薪资区间在三万至四万元人民币的,包含四万元人民币的部分,适用的个税税率为百分之二十五;
6.薪资区间在四万至六万元人民币的,包含六万元人民币的部分,适用的个税税率为百分之三十;
7.薪资区间在六万至八万五千元人民币的,包含八万五千元人民币的部分,适用的个税税率为百分之三十五;
8.薪资超过八万五千元人民币的部分,适用的个税税率为百分之四十五。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
第六条
应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;
四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。
稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;
国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;
专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
安置房差额契税税率是多少
安置房差额的契税率为3%~5%不等,根据《中华人民共和国计税暂行条例》的规定,在法律规定的3%~5%的范围内,各地可以根据本地的实际情况确定契税税率。因房屋征收取得的安置房,应该按照房屋价格的差额缴纳契税。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4503 位律师在线,高效解决问题
交完契税后多久能办好房产证
正常情况下半个月左右。契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳,而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明,因为你购房合同上的面积肯定略有不准确,如果交房时候有一些误差,开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应