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融资租赁合同中有瑕疵,怎么解决?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-12-03 四川德阳
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 在一般的租赁合同中,由于租赁物的种类、规格及型号都是又出租人选择的,因此出租人应对租赁物承担瑕疵担保责任,以使租赁物处于适于使用状态。但在融资租赁合同中,通常订有对出租人“瑕疵担保免责特约”条款,即在合同中明文规定出租人对租赁物不承担瑕疵担保责任。我国《合同法》第244条明确规定了出租人的此项权利。
    1、由出租人选择决定租赁物的种类、规格、型号以及出卖人的,出租人不能免责。但出租人只是向承租人介绍、推荐而由承租人自己作出选择决定的情形,不在其内。
    2、承租人依赖出租人的技能而确定租赁物或出租人对租赁物的选择进行干预。如《国际融资租赁公约》第8条第1款规定,“出租人不应对承租人承担设备的任何责任,除非承租人由于依赖出租人的技能和判断以及出租人干预选择供应商或设备规格而受到损失。”我国《合同法》也作了相同的规定。
    3、出租人明知租赁物有瑕疵而不告知或因重大过失而不知有瑕疵,依诚信原则不能免责。
    全文
    10 2020-12-03
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出租房有瑕疵怎么办
《民法典》第七百二十九条规定:“因不可归责于承租人的事由,致使房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,房屋租赁承租人可以解除合同。
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房产纠纷
民警取保候审谁有决定权
[律师回复] 解析:
如若普通刑事案件尚处于侦查阶段,那么此取保候审的批准权力便归属于公安机关所有;
然而,倘若此案件已进入审查起诉阶段,且需要对其进行取保候审,那么该项批准权就应该由行使法律公诉职能的检察机关所掌控;
另一方面,若此案已经踏上审判程序的道路,并且同样需要采取取保候审措施,那取保候审的批准权限就应当由公正严明的法院来行使。
因此,我们可以明确地指出,无论是公安机关,还是检察机关,抑或是法院,都拥有取保候审的批准决定权。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
快速解决“刑事辩护”问题
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交通肇事罪未达到判决条件是什么
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的基础要素,主要包含以下几个方面:
首先,犯罪主体必须为具备刑事责任能力的自然人,且年龄需在16岁以上;
其次,从客体角度来看,本罪所侵害的直接客体乃是公共交通运输领域内的安全性;
再次,从主观层面来看,本罪属于过失犯罪,包括疏忽大意型过失与过于自信型过失两种类型;
最后,从客观方面来看,本罪的成立需要满足在交通运输活动过程中违反相关交通运输管理法规,并因此导致重大事故的发生,造成他人重伤、死亡或使得公共财产及私人财产遭受严重损失等后果。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
法院判决洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:
涉及洗钱犯罪活动的法律惩治力度:
首先,对于触犯此项罪名者,一般情况下将被处以五年以下有期徒刑或拘役,同时需面临罚款等额外处罚;
其次,若犯罪情节特别严重,将被判处为期五年以上但不超过十年的有期徒刑,并处以罚金;
再者,倘若涉案主体为企业或者机构组织,此类案件通常会对单位实施相应的罚金处罚,并且对其直接负责的相关人员,则按照个人犯罪行为的标准进行惩处。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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合同法买卖不破租赁的适用瑕疵有哪些?
合同法买卖不破租赁的适用瑕疵有:是否适用于买卖、是否适用于动产、与抵押权竞合、与财产竞合等情况,在上述情况时,买卖不破租赁的适用情况是有瑕疵的,具体情况结合实际而定。
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房产纠纷
洗钱罪未判决怎么判
[律师回复] 解析:
依照相关法律法规,对于涉嫌洗钱行为的犯罪分子,司法机构将按照洗钱罪名进行定罪量刑。
值得注意的是,即使洗钱行为未能得逞,也无法改变其洗钱罪名的确立。
一旦被确认为洗钱罪行,司法机关将依法没收其违法所得,同时对犯罪分子判处五年以下有期徒刑或拘役,并根据洗钱金额的大小,处以相应比例的罚金;
若情节严重者,则将面临五年以上、十年以下有期徒刑的处罚,并处以洗钱金额同样比例的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
强奸罪立案还能怎么解决
[律师回复] 解析:
关于强奸案件在公安机关立案后能否进行和解的问题,我们需要明确指出:
此类案件无法以调解或和解的形式解决,如果能得到受害者的谅解,那么对被告的惩罚会有所减轻。
然而,除了法律明确规定为自诉案件的情况之外,当公众向公安机关报告了刑事案件时,他们并没有撤回诉讼的权利。
但是,如果能够得到受害者的谅解,那么法院在量刑时会考虑这一因素,从而适当减轻对被告的惩罚。
根据我国《刑事诉讼法》第二百七十七条的规定,对于以下类型的公诉案件,如果犯罪嫌疑人和被告人能够真心实意地认罪悔过,通过向受害者赔偿损失、赔礼道歉等方式获得受害者的谅解,并且受害者也愿意与被告达成和解协议的话,那么双方当事人是可以进行和解的:
首先,由于民间纠纷引发的,涉及到刑法分则第四章、第五章所规定的犯罪行为,且可能被判处三年以下有期徒刑的案件;
其次,除了渎职犯罪以外的,可能被判处七年以下有期徒刑的过失犯罪案件。
但是,如果犯罪嫌疑人和被告人在过去五年内曾有故意犯罪行为,那么就不适用于本章规定的程序。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
洗钱罪最轻判决标准是多少
[律师回复] 解析:
犯下洗钱罪行者,将其所获犯罪所得及与其产生产生的利益悉数没收,同时面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚,以及按照涉案洗钱金额的百分之五至百分之二十以下进行罚款的处罚;
对于情节较为恶劣的罪犯,则需接受五年以上、十年以下有期徒刑的惩罚,并且按照涉案洗钱金额的百分之五至百分之二十以下进行罚款。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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买卖不破租赁在拍卖中的适用有瑕疵吗?
买卖不破租赁在拍卖中的适用是有瑕疵的,根据我国法律规定,对于买卖不破租赁的行为,应当严格按照法律规定的相关情况来进行处理,对于司法拍卖中的产权是不可以适用于买卖不破租赁原则的。
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房产纠纷
洗钱罪属于金融诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
洗钱罪并非金融诈骗罪所涵盖的范畴。
在我国刑法体系中,洗钱罪与金融诈骗罪分属两个独立的罪名,洗钱罪特指那些明知非法资金来源于诸如毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、贪污贿赂犯罪等非法活动,仍然协助掩盖其原始来源及性质,通过各种金融手段如存款、投资、证券市场交易等将其“合法”化的行为。
而金融诈骗罪则指向以采取虚假陈述或者故意隐瞒真实真相为手段,诈骗数额较大的公私财产的犯罪行为。
这两类犯罪在犯罪构成,以及其主观意图和具体实施方式上均存在显著差异。
法律依据:
《刑法》第一百九十四条
有下列情形之一,进行金融票据诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)明知是伪造、变造的汇票、本票、支票而使用的;
(二)明知是作废的汇票、本票、支票而使用的;
(三)冒用他人的汇票、本票、支票的;
(四)签发空头支票或者与其预留印鉴不符的支票,骗取财物的;
(五)汇票、本票的出票人签发无资金保证的汇票、本票或者在出票时作虚假记载,骗取财物的。
使用伪造、变造的委托收款凭证、汇款凭证、银行存单等其他银行结算凭证的,依照前款的规定处罚。
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民法典的租赁物质量瑕疵担保责任是什么
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典的租赁物质量瑕疵担保责任是什么,融资租赁公司的担保方式问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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损害赔偿
判决袭警罪出狱后怎么处理
[律师回复] 解析:
在中国法律中,若对警方人员实施暴力行为,可能构成妨碍公务罪及袭警罪两方面的指控。
具体案件的审判结果取决于被告人的个体状况以及案情的具体情况。
对于构成妨碍公务罪的犯罪分子,通常会被法院判处三年以下的有期徒刑、拘役、管制或并处罚金。
然而,如果该罪犯的行为构成袭警罪,那么法院将依照刑法作出适当裁定,通常是判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
在某些特殊情况下,例如使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等方式,严重威胁到警察人身安全的,则可能面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
股权融资计算方法是什么
[律师回复] 解析:
股权融资的具体计算方式需视具体的融资方式而定,倘若采用的是质押融资模式,则融资的金额需由质押权人与出质人共同商议决定;
若选择的是股权转让方式,则需与受让方共同协商确定。
首先,假设有新的股东对投资人进行增资扩股,他将50万资金注入公司,此时公司的总价值应为150万(即原有股东持有的100万加上新股东注入的50万)。
因此,新股东在投资中所占的比例应为33.33%(即50万除以150万)。
在增资完成之后,公司的注册资本可设定为150万元(即原有股东以其净资产增资20万,新股东则以现金形式增资50万),亦或将注册资本增加至120万(即原有股东以其净资产增资80万,新股东则以现金形式增资40万)。
在此过程中,新股东投入的50万资金中,40万将作为注册资本,剩余的10万则计入溢价部分。
其次,假设新股东选择向原有股东购买股份,即他的50万资金并未注入公司,而是直接支付给了原有股东,那么他将拥有公司50%的股份。
法律依据:
《民法典》第四百四十三条
【以基金份额、股权出质的质权设立及转让限制】以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。
基金份额、股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。
出质人转让基金份额、股权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。
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股东会决议瑕疵怎么办?
股东会议的决议出现瑕疵的情况,如果是表决的方式违反法律,股东可以在规定的时间内请求法院撤销,如果是股东大会申请撤销股东会的情况,可以由股东代表公司参加诉讼,并且要求股东提供担保。
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公司经营
仲裁裁决内容损害第三人的利益怎么办
[律师回复] 解析:
若需立即采取法律行动,可依法向法院提起诉讼进行处理;
关于起诉程序方面,具体步骤如下:
(一)、在案件中,当事人首次提出诉求时,必须提交具备明确请求及相关事实、理由陈述的书面起诉状,且需按照被告方人数准备相应数量的起诉副本。
若当事人属于个人身份,书面文件中应详尽地注明双方当事人真实、准确的姓名字母、性别属性、年龄信息、籍贯所在地以及详细居住地址;
而如果当事人为法人单位,则应在起诉状中详细列出单位全称、注册地址、法定代表人或主要负责人的姓名。
起诉状正文中应明确表达出请求事项以及起诉所依据的事实与理由,结尾部分务必由当事人亲自签名或加盖公司公章以示确认。
(二)、根据“谁主张谁举证”的基本原则,原告在向法院递交起诉状的同时,还需要提供以下必要材料:
1、用以证明原告主体资格的相关资料。
例如,居民身份证、户口簿、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证件的原件及其复印件;
若是企业单位作为原告,则需提交营业执照、商业登记证明等相关材料的复印件。
2、能够证明原告诉讼主张的关键性证据。
例如,合同、协议、债权文书(如借据、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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