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广州办房产证明需要哪些材料

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-12-03 广东深圳
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律师解答 共1条
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    解答如下,   贷款买房时,为了证明是否是二套房,买房者都要提供出具家庭成员名下房产情况证明。  如果在广州购买二套房的话,首付比例很高,现在广州二套房的首付比例已提高至7成。  “出具家庭成员名下房产情况证明业务”指南(配合银行房屋贷款)  
    1、业务受理点:档案馆驻广州市政务服务中心对外利用窗口。  
    2、查询范围:广州市辖10区及2个县级市已发证归档的房地产登记信息。  
    3、申请人:向银行申请住房贷款的贷款人。  
    4、须提交材料:  
    (1)《出具家庭成员名下房产情况证明申请表》;  
    (2)由贷款银行、公积金管理中心出具的载明查询事由和经审查确认的家庭成员名单等查询事项的介绍信或证明原件;  
    (3)申请人及其家庭成员的有效身份证明原件及复印件(无身份证的未成年人须提交户口簿或出生证);  
    (4)申请人为委托代理人的,除提交上述所列材料外,还应提交载明查询事项的授权委托书及委托人的身份证明;不能提交委托人身份证明的,委托书应当经过公证。  
    5、办理时限:3个工作日(批量查询需另预约时间取件)。  
    6、收费:以物价部门审批的收费标准执行。
    全文
    12 2020-12-03
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关于帮助信息网络活动罪的主观明知之一特定情况的实际推导方法。
2、在现实操作中,有关帮助信息网络活动罪主观明知的判定引发了剧烈的争议,核心原因在于“明知”这一主观元素能否随着行为人的供述发生具大波动性。
理论上以及实践操作的主流做法是通过观察行为人的客观行径来评估主观状态。
例如,在司法实际中,如果涉及到拥有“跨越多个省份或多人共同参与批量办理、收购、贩卖银行卡”、“将银行卡出租、出售给他人,导致该卡因涉嫌诈骗、洗钱等违法犯罪行为而被冻结,随后又协助解冻,甚至在注销旧卡并办理新卡之后仍然进行出租、出售”等特征及表现的案例,就可以初步判断其是否具备“明知”的主观状态。
也就是说,在实践中,对于“明知”的判定,我们更加强调审视行为人的主观明知程度、出租、出售信用卡的数量、频率、非法所得金额以及由此产生的其他严重后果等因素。
然而,在“断卡”行动所涉及的错综复杂的案件事实中,司法实践中确实存在着由于无法明确证明行为人的主观明知程度,仅仅依据出租、出售信用卡且被用于接收电信网络诈骗资金这一客观事实的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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